Centralt Väster / Nyköping

Borgaregatan 13C

Föreslagen budstart: 795 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig etta på populära Väster

  • Fönsterbrädor i sten
  • Enhetligt golv
  • Helkaklat badrum
  • Klädkammare
  • Stabil HSB-förening
  • Ett stenkast till tågstationen
  • Gångavstånd till centrum
  • Fin innergård
  • Fria parkeringar
  • Fina källarutrymmen
  • Föreningslokal
  • Tyst och lugnt

I hjärtat av Nyköping på lugn och populär gata finns nu möjligheten att bli den nya ägaren till denna mysiga etta! Här är det enkelt att trivas - med stora fönsterpartier, ljusa materialval och helkaklat badrum har inget lämnas åt slumpen.
Här bor du på ett ostört läge med ett stenkast till tågstationen och centrum. Ett attraktivt område med allt vardagen kräver inom räckhåll. Perfekt för pendlaren eller för dig som letar efter din första bostad.

Varmt välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift
2044 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
28 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
795 000 kr
Byggnadsår
1934
Planritning
Mäklare

Amanda

Dahlgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

Hemtrevlig etta på populära Väster

  • Fönsterbrädor i sten
  • Enhetligt golv
  • Helkaklat badrum
  • Klädkammare
  • Stabil HSB-förening
  • Ett stenkast till tågstationen
  • Gångavstånd till centrum
  • Fin innergård
  • Fria parkeringar
  • Fina källarutrymmen
  • Föreningslokal
  • Tyst och lugnt

I hjärtat av Nyköping på lugn och populär gata finns nu möjligheten att bli den nya ägaren till denna mysiga etta! Här är det enkelt att trivas - med stora fönsterpartier, ljusa materialval och helkaklat badrum har inget lämnas åt slumpen.
Här bor du på ett ostört läge med ett stenkast till tågstationen och centrum. Ett attraktivt område med allt vardagen kräver inom räckhåll. Perfekt för pendlaren eller för dig som letar efter din första bostad.

Varmt välkommen hem!

TIPSA

Amanda

Dahlgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Borgaregatan 13C

HALL

Laminatgolv, ljusa väggar och plats för avhängning. Klädkammare.

KÖK

Ljust kök med tegelvägg och laminatgolv. Maskinparken består av spis, ugn, fläkt, kyl och liten frys samt ett barbord.

RUM

Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch.

Fakta – Borgaregatan 13C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 28 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 795 000 kr
Månadsavgift: 2044 kr
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personer ingår hushållsel 3 600 kr/år samt försäkring 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är enligt schablon.
Energiprestanda: 162 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,9443 %
Tillträde: Efter överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Konduktören i Nyköping
Kommun: Nyköping
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns tre p-platser för föreningens medlemmar att nyttja. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Konduktören i Nyköping. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter, i ett fall har man slagit ihop två lägenheter, varvid antal bostadslägenheter numera är 21, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1934 (äger marken). Fastigheten byggdes 1934.

Det är inte beslutat om någon avgiftshöjning enligt ordförande 2022-08-02.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Föreningen har också en övernattningslägenhet, ett cykelförråd, en verkstad samt ett mötesrum.

Föreningen har en gemensam innergård med sittgrupper och grill som får nyttjas av föreningens medlemmar.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Protector Försäkring via Willis AB. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg, observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.

Renoveringar

Det är inte planerat för någon större renovering enligt ordförande 2022-08-02.

1992 Stambyte.
2001 Byte av lägenhetsdörrar.
2005 Bredbandsinstallation.
2013 Ommålning av gatufönster.
2016 Ny torktumlare.
2017 Byte och ommålning källarfönster.
2017 Åtgärder OVK.
2017 Anpassning av källsorteringsplats samt beställning av sorteringskärl.
2018 Byte av fjärrvärmecentral.
2018 Målning och renovering av plåttak, takfot, stuprör och del av fasad.
2018 Målning av gårdsfönster.
2019 Målning av pannrum.
2020 Åtgärder brandsäkerhet.
2021 Fasadarbete

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen