Oppeby / NYKÖPING

Regeringsvägen 25

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset med balkong i soligt och fritt läge!

  • Topprenoverad
  • Ljust och fint
  • Balkong i söderläge
  • Ljusinsläpp från två håll
  • God kommunikation
  • Stambytt
  • Populär adress
  • Solid förening
  • Källarförråd & matkällare
  • Låg avgift
  • Hushållselen ingår
  • Gångavstånd till Ica Knuten

Söker du en topprenoverad tvårummare med balkong i bästa läge och låg avgift? Då är du välkommen att kika in på denna fina bostad på Regeringsvägen 25 som just nu förbereds inför försäljning.

Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen - som sommartid är bostadens bästa plats - och med härligt ljusinsläpp från söder. Köket är smakfullt renoverat i klassiskt stil med flera fina detaljer och belysta vitrinskåp. Här finns också ett smakfullt inrett sovrum med praktiskt skjutdörrsgarderob och badrummet är stambytt sedan tidigare och ges möjlighet till tvättmaskin om man önskar. Hallen fördelar rummen och har gott om plats för ytterkläder, förvaringsmöbel och så den tacksamma klädkammaren.

Här bor man i en solid och omtyckt förening med närhet till god busskommunikation, parkering i området, välsorterad mataffär, pizzeria och mycket mer. Fiber finns indraget och hushållselen ingår i den redan låga avgiften. Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan via hemsidan eller kontakta mäklaren direkt!

Snabbfakta
Avgift
2350 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 195 000 kr
Byggnadsår
1955-1956
Planritning
Planritning
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp i huset med balkong i soligt och fritt läge!

  • Topprenoverad
  • Ljust och fint
  • Balkong i söderläge
  • Ljusinsläpp från två håll
  • God kommunikation
  • Stambytt
  • Populär adress
  • Solid förening
  • Källarförråd & matkällare
  • Låg avgift
  • Hushållselen ingår
  • Gångavstånd till Ica Knuten

Söker du en topprenoverad tvårummare med balkong i bästa läge och låg avgift? Då är du välkommen att kika in på denna fina bostad på Regeringsvägen 25 som just nu förbereds inför försäljning.

Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen - som sommartid är bostadens bästa plats - och med härligt ljusinsläpp från söder. Köket är smakfullt renoverat i klassiskt stil med flera fina detaljer och belysta vitrinskåp. Här finns också ett smakfullt inrett sovrum med praktiskt skjutdörrsgarderob och badrummet är stambytt sedan tidigare och ges möjlighet till tvättmaskin om man önskar. Hallen fördelar rummen och har gott om plats för ytterkläder, förvaringsmöbel och så den tacksamma klädkammaren.

Här bor man i en solid och omtyckt förening med närhet till god busskommunikation, parkering i området, välsorterad mataffär, pizzeria och mycket mer. Fiber finns indraget och hushållselen ingår i den redan låga avgiften. Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan via hemsidan eller kontakta mäklaren direkt!

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Regeringsvägen 25

HALL

Välkomnande hall med gott om utrymme. Hatthylla direkt till höger och mitt i hallen finns den praktiska klädkammaren. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK

Köket är renoverat och av märket Epoq. Vit stomme med luckor och lådor, vitrinskåp med belysning, arbetsbänk i grå laminat samt vitt kakel. Skafferi. Städskåp, Matplats intill fönstret. Laminatgolv och vitmålade väggar. Utrustning: Delad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt och inbyggd mikro. Allt i rostfritt utförande.

VARDAGSRUM

Ljust och fint vardagsrum. Lättmöblerat och rymligt nog för både soffa och matbord. Utgång till balkongen. Laminatgolv och vitmålade väggar, lades/målades under 2021.

SOVRUM

Stort sovrum med gott om plats för en större säng. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Laminatgolv och vitmålade väggar.

BADRUM

Stambytt badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Wc, handfat med underskåp, badrumsskåp, handdukstork och dusch. Plats för badkar om så önskas och likaså med tvättmaskin.

ÖVRIGT

Bostaden renoverades under 2016. Det finns tillhörande källarförråd och matkällare.

Fakta – Regeringsvägen 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 2350 kr
I avgiften ingår värme, el, kabel-tv och internet.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknad enligt schablon.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,383 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ingridsdal
Kommun: Nyköping
Byggår: 1955-1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Det finns 19 parkeringsplatser och 22 garage. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Markvärmepump (el)
TV och internet: Kabel-tv basutbud och bredband ingår i avgiften. Tv-leverantör: Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Ingridsdal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler.

Föreningen bildades 1955 (äger marken).

Samlingslokal finns under pizzerian. Gemensam tvättstuga i 29A.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar, inkl. bostadsrättstillägg. Skadedjursförsäkring är är tecknad hos Anticimex.

Renoveringar

2021 Golven i fyra portar renoverats
2020 Taken sågs över och fågelskydd monterats vid solfångarna
2019 Lägenhetsdörrar och fönster i trapphusen byttes
2018 Uppdatareades brunnarna till bergvärmen och ny ytterbelysning monterats
2017 Installerades solcellsanläggning för elproduktion
2016 OVK-besiktning
2015 Ny utrymningsväg öppnats på baksidan
2008 Fjärrvärmen byttes ut till bergvärmepumpar
2005 Bredband drog in
2002 Alla tvättstugor renoverades
2001 Samtliga fönster byttes och källsorteringhus byggdes inne på gården

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen