Horn / Nyköping

Horn Solvik 1

Föreslagen budstart: 11 200 000 kr
TIPSA
Bo vid havet!

  • Bo vid havet året om
  • Egen brygga i Östersjön
  • F.d. grosshandlarvilla
  • Kakelugn och öppen spis
  • Punchveranda
  • Balkong i söder
  • Spabad
  • Paviljong
  • Längs Kustvägen mellan Nyköping och Trosa
  • Underbar utsikt
  • Ett paradis oavsett årstid
  • Även lämpligt som exklusivt fritidsboende
  • Bilväg ända fram
  • Dubbelgarage, förråd och sjöbodar
  • Egen brunn

Längs Kustvägen mellan Trosa och Nyköping, precis vid havet finns fastigheten Horn Solvik 1, en f.d. grosshandlarvilla med anor från tidigt 1900-tal. Huset är ett permanentboende med alla moderniteter man önskar sig, löpande renoverat och läget är magiskt vid Skanssundet, precis vid inloppet till Nyköpings hamn. Här finns allt, kakelugnar, öppna spisar, punchveranda, spabad, paviljong, pergola, förråd och sjöbodar. Och inte minst, havet med långgrund sandstrand och en lång egen brygga. Vidare finns idyllisk kohage precis intill tomten och du når hela skärgården så fort du lägger ut med båten. Läget är perfekt, bilväg ända fram till dubbelgaraget på tomten och du når Nyköping på knappa tio minuter och Stockholm inom en timme.

Detta sjöställe väntar nu på nya äventyr. Alla möjligheter finns oavsett om man vill bo permanent eller nyttja det fantastiska läget som fritidsboende. Här ryms hela familjen, härliga gemensamhetsytor, lantligt kök, 4-5 st sovrum och egen brygga. Huset med sina 110 kvm ligger med högt och fritt läge, fantastiskt sjöutsikt från i stort sett alla rum samtidigt som en lantlig miljö erbjuds med många fina promenadstråk runt skog och bondgårdar.

Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan till mäklare Therese Thunström till e-post; therese.thunstrom@erikolsson.se, 073-55 77 448.
Välkommen till Horn Solvik 1.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
110 kvm
Biarea
14 kvm
Tomtarea
1917 kvm
Föreslagen budstart
11 200 000 kr
Byggnadsår
1920
Planritning
Entréplan Övre plan
Mäklare

Therese

Thunström

ANSVARIG
MÄKLARE

Pernilla

Briheim

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ PARTNER

Bo vid havet!

  • Bo vid havet året om
  • Egen brygga i Östersjön
  • F.d. grosshandlarvilla
  • Kakelugn och öppen spis
  • Punchveranda
  • Balkong i söder
  • Spabad
  • Paviljong
  • Längs Kustvägen mellan Nyköping och Trosa
  • Underbar utsikt
  • Ett paradis oavsett årstid
  • Även lämpligt som exklusivt fritidsboende
  • Bilväg ända fram
  • Dubbelgarage, förråd och sjöbodar
  • Egen brunn

Längs Kustvägen mellan Trosa och Nyköping, precis vid havet finns fastigheten Horn Solvik 1, en f.d. grosshandlarvilla med anor från tidigt 1900-tal. Huset är ett permanentboende med alla moderniteter man önskar sig, löpande renoverat och läget är magiskt vid Skanssundet, precis vid inloppet till Nyköpings hamn. Här finns allt, kakelugnar, öppna spisar, punchveranda, spabad, paviljong, pergola, förråd och sjöbodar. Och inte minst, havet med långgrund sandstrand och en lång egen brygga. Vidare finns idyllisk kohage precis intill tomten och du når hela skärgården så fort du lägger ut med båten. Läget är perfekt, bilväg ända fram till dubbelgaraget på tomten och du når Nyköping på knappa tio minuter och Stockholm inom en timme.

Detta sjöställe väntar nu på nya äventyr. Alla möjligheter finns oavsett om man vill bo permanent eller nyttja det fantastiska läget som fritidsboende. Här ryms hela familjen, härliga gemensamhetsytor, lantligt kök, 4-5 st sovrum och egen brygga. Huset med sina 110 kvm ligger med högt och fritt läge, fantastiskt sjöutsikt från i stort sett alla rum samtidigt som en lantlig miljö erbjuds med många fina promenadstråk runt skog och bondgårdar.

Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan till mäklare Therese Thunström till e-post; therese.thunstrom@erikolsson.se, 073-55 77 448.
Välkommen till Horn Solvik 1.

TIPSA

Therese

Thunström

ANSVARIG
MÄKLARE

Pernilla

Briheim

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ PARTNER

  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Horn Solvik 1

HALL

Välkomnande hall.

KÖK MED MATPLATS

Ett äldre kök med matplats i vinkel, här finns även en vedeldad spis. Från köket når man även en inbyggd veranda med en extra ytterdörr.

ALLRUM

Stort allrum rum med kakelugn och trägolv. Nyttjas idag som sovrum.

MATRUM/PUNCHVERANDA

Härlig utsikt mot havet i söderläge.

SOVRUM

Ett fint barnrum med våningssäng och platsbyggda garderober.

TVÄTTRUM OCH BADRUM

Tvättstuga med tvätt och tumlare, innanför finns badkar och toalett.

TRE SOVRUM PÅ ÖVRE PLAN

Övervåningen erbjuder tre bra sovrum, alla i bra stolek och med bra förvaring. Idag nyttjas det ena sovrummet som tv-rum.

ALLRUM

Härligt rum med utgång till en stor balkong i söder, här är det lätt att trivas.

TOALETT

En liten WC med toalett med handfat.

Fakta – Horn Solvik 1

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 110 kvm boarea, 14 kvm biarea
Tomtarea: 1917 kvm
Föreslagen budstart: 11 200 000 kr
Driftskostnad: 42000 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personer ingår uppvärmning och hushållsel ca 30 400 kr/år, V/A ca 6400 kr/år samt hemförsäkring ca 5 200 kr/år.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1920
Kommun: Nyköping
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Mestadels 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt

Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Direkt El, kamin
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget i området.
Taxeringsvärde: 3 500 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 372 000 kr
Markvärde: 2 128 000 kr
Pantbrev: 3 010 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2018 Renovering av hall + golvvärme
- Renovering av tvättstuga + golvvärme
- Röd kyl/frys
- Glasdörr/glasparti mot altan i västläge
- Ny vattenpump
- Tilläggsisolerade väggar och tak
- Uppsäkrat till 20 A

2000 Nya radiatorer + el

Löpande:
Renovering av ytskikt
Delar av fasaden är ommålad
Flertalet fönster är nya
Tak omlagt för ca 15-20 år sedan
Kommunalt vatten och fiber finns förberett och framdraget till tomtgräns

ÖVRIGA BYGGNADER PÅ TOMTEN
Dubbelgarage, isolerat varmgarage
Carport
Vedbod
Förråd
Uterum
Jordkällare

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen