Sunda / Oxelösund

Gevärsvägen 7

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Modernt enplanshus!

  • Enplanshus
  • Modernt
  • Renoverat
  • Separat tvättstuga
  • Enhetlig interiör
  • Solig baksida
  • Förråd
  • Garage
  • Friköpt trädgårdstomt
  • Helkaklat badrum
  • Familjevänligt område
  • Nära butiker & skola

Välkommen hem till detta trevliga enplanshus i familjevänliga Sunda. Huset har en utmärkt planlösning med 2 sovrum (med möjlighet till 3), kök med matplats, badrum, tvättstuga och ett vardagsrum med utgång till stor altan. Exteriört sett finns ett garage med förvaringsmöjligheter och en lättskött trädgård. Uppfart med plats för två bilar. Huset har genomgående fräsch och modern interiör samt färgsättning.

Förrådet kan med fördel göras om till ytterligare sovrum för den växande familjen.

Natur och skärgård på behagligt avstånd och en kort bilfärd bort finns både Nyköping, E4:an och Skavsta flygplats. Ta tillfället i akt och kom på besök.

Välkommen att anmäla ditt intresse till visning!

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
82 kvm
Biarea
23 kvm
Tomtarea
364 kvm
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! välkommen att anmäla er till visningen!
    Söndag 9 oktober 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

Modernt enplanshus!

  • Enplanshus
  • Modernt
  • Renoverat
  • Separat tvättstuga
  • Enhetlig interiör
  • Solig baksida
  • Förråd
  • Garage
  • Friköpt trädgårdstomt
  • Helkaklat badrum
  • Familjevänligt område
  • Nära butiker & skola

Välkommen hem till detta trevliga enplanshus i familjevänliga Sunda. Huset har en utmärkt planlösning med 2 sovrum (med möjlighet till 3), kök med matplats, badrum, tvättstuga och ett vardagsrum med utgång till stor altan. Exteriört sett finns ett garage med förvaringsmöjligheter och en lättskött trädgård. Uppfart med plats för två bilar. Huset har genomgående fräsch och modern interiör samt färgsättning.

Förrådet kan med fördel göras om till ytterligare sovrum för den växande familjen.

Natur och skärgård på behagligt avstånd och en kort bilfärd bort finns både Nyköping, E4:an och Skavsta flygplats. Ta tillfället i akt och kom på besök.

Välkommen att anmäla ditt intresse till visning!

Visningar
  • Anmälan krävs! välkommen att anmäla er till visningen!
    Söndag 9 oktober 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gevärsvägen 7

HALL

Välkomnande hall med klinkergolv och utrymme för avhägning. Ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med underliggande golvvärme. Här finns wc, handfat i kommod med överhängande spegelskåp och duschhörna bakom vikväggar i glas.

KÖK

Stort och trevligt kök med laminatgolv och ljusa väggar. Här gömmer sig mycket förvaring bakom luckor och lådor i en härligt grå nyans. Köksö med liten vinkyl. Väggarna är ljust målade och det finns utrymme för ett matbord. Maskinparken består av spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl/frys och vinkyl.

VARDAGSRUM

Trevligt allrum med utgång till altan. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är målade.

SOVRUM 1

Stort sovrum med skjutdörrsgarderob, laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med målade väggar och laminatgolv. Utgång till husets framsida.

TVÄTTSTUGA

Fräsch tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här finns arbetsbänk, ho och tvättmaskin.

Fakta – Gevärsvägen 7

Bostadstyp: Kedjehus
Storlek: 3 rum, 82 kvm boarea, 23 kvm biarea
Tomtarea: 364 kvm
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Driftskostnad: 31265 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel 8 930 kr/år, uppvärmning 11 260 kr/år, vatten och avlopp 5 280 kr/år, renhållning 2160 kr/år samt försäkring 3 635 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 415 kr/år.
Energiprestanda: 186 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Efter överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1961
Kommun: Oxelösund
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas kopplade samt isolerglas
Bjälklag: Trä

Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 122 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 706 000 kr
Markvärde: 416 000 kr
Pantbrev: 2 208 500 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERING
2022 - Alla golv och bjälklag är nya i kök, sovrummen, vardagsrum och hall efter vattenskada.
2021 - Lackning av köksluckor och lådor.
2020 - Altan framsida
2019 - Tvättstuga
2018 - Kök , badrum, altan baksida, vatten- och avloppsrör utbytta till tomtgräns. All elinstallation (ej förrådet), nya fönster i hall och badrum.

TOMT
Lättskött trädgårdstomt med altan på fram- och baksida.

PARKERING
Garage och uppfart

TV OCH INTERNET
Telenor

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen