Tessin / Nyköping

Olaus Martinis väg 6

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 550 000 kr
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA
Rymlig tvårummare med inglasad balkong

  • Inglasad balkong med kvällssol
  • Expansivt område
  • Närhet till centrum och hamnen
  • Externt förråd ingår
  • Tvättmaskin & torktumlare i lägenheten
  • Hus med hiss
  • Enhetlig interiör
  • Genomgående parkettgolv
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Närhet till grönområden
  • Kök med matplats
  • Öppen planlösning

Välkommen till en mycket tilltalande, ljus och luftig tvårummare om 70 kvadratmeter med snygga materialval och öppen planlösning. Lägenheten har enhetlig interiör med fräscht badrum inrett med kakel och klinker samt skön golvvärme. I badrummet finns det även tvättmaskin och torktumlare. Vidare erbjuder lägenheten en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet når du en stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten ligger med ett lugnt läge nära den fantastiska skärgården samt en kort promenad till centrum. Nyköpings hamn/marina har ett fint utbud av restauranger och nöjen sommartid. Några minuter bort finns kulturen, caféerna och shopping i centrum. Närhet till Rosvalla, sport och eventcenter.

Lägenheten ligger en trappa upp i huset. Hiss finns.

Välkomna att boka in er på visning!

Snabbfakta
Avgift
3471 kr
Rum
2 rum
Boarea
70 kvm
Våning
En trappa upp i huset
Föreslagen budstart
1 650 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

Rymlig tvårummare med inglasad balkong

  • Inglasad balkong med kvällssol
  • Expansivt område
  • Närhet till centrum och hamnen
  • Externt förråd ingår
  • Tvättmaskin & torktumlare i lägenheten
  • Hus med hiss
  • Enhetlig interiör
  • Genomgående parkettgolv
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Närhet till grönområden
  • Kök med matplats
  • Öppen planlösning

Välkommen till en mycket tilltalande, ljus och luftig tvårummare om 70 kvadratmeter med snygga materialval och öppen planlösning. Lägenheten har enhetlig interiör med fräscht badrum inrett med kakel och klinker samt skön golvvärme. I badrummet finns det även tvättmaskin och torktumlare. Vidare erbjuder lägenheten en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet når du en stor balkong med eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten ligger med ett lugnt läge nära den fantastiska skärgården samt en kort promenad till centrum. Nyköpings hamn/marina har ett fint utbud av restauranger och nöjen sommartid. Några minuter bort finns kulturen, caféerna och shopping i centrum. Närhet till Rosvalla, sport och eventcenter.

Lägenheten ligger en trappa upp i huset. Hiss finns.

Välkomna att boka in er på visning!

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Olaus Martinis väg 6

HALL

Entré in till en välkomnade hall med klinker och ekparkettgolv. I anslutning till hallen finns en rejäl klädkammare. Väggarna är ljust tapetserade.

KÖK

Kök med matplats, ekparkett. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, micro och ugn i bekväm arbetshöjd. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning mot köket inrett med ekparkett och ljust tapetserade väggar. Här kommer du även ut på den mysiga balkongen med kvällssol. Balkongen är inglasad vilket förlänger utesäsongen.

BADRUM

Badrum med duschplats. Helkaklade väggar med ett exklusivare kakel. Klinkergolv med skön golvvärme. Handfat, WC, tvättmaskin samt torktumlare under arbetsbänk.

SOVRUM

Sovrum med ekparkett, hel garderobsvägg. Ljust tapetserade väggar. Gott om utrymme för dubbelsäng.

Fakta – Olaus Martinis väg 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 70 kvm boarea
Våning: En trappa upp i huset
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 3471 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och tv.
Driftskostnad: 3250 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår el och försäkring. 3250 kr/ år
Energiprestanda: 37 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,9142 %, andel av årsavgift 2,9144 %
Tillträde: 01 februari 2023

Förening och hus

Förening: Brf Bläckhornet
Kommun: Nyköping
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 1 parkeringsplats per lägenhet och för närvarande kostar den 150 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Internet - Fiber finns indraget via Gästabudsstaden. TV - Föreningen betalar för box, kort och grundutbud hos Viasat. Annan leverantör och övriga kanaler hos Viasat bekostas av medlem.
Allmänt om föreningen: Brf Bläckhornet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

Det finns inte några planerade avgiftshöjningar inom 2022.

Föreningen har IMD el vilket betyder att elen debiteras efter faktisk förbrukning.

En överlåtelseavgift tas ut om 1208 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2062.
Underhållsplanen uppdaterades 220124.

Utfört underhåll:
Lagat och rensat stuprör och takplåt.
Armaturer på parkeringen har bytts ut.
Årliga servicen/besiktning på anläggningen har utförts enligt avtal.

Planerat underhåll är ytterdörrar 2024.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen