KOMMER SNART

Åda / Trosa

Apelvägen 11

Föreslagen budstart: 12 950 000 kr
TIPSA

  • Unikt och naturligt
  • Timrad villa
  • Bättre välbefinnande
  • Byggt 2008
  • Stora möjligheter
  • Eldstäder
  • Stort dubbelgarage
  • Spa bad
  • Saltvattenpool
  • Lusthus
  • Bastuhus
  • Utsikt över golfbana
  • Nära golf och hav
  • Pittoreska Trosa

Letar Ni efter något unikt och naturligt med möjligheter, välkommen till Apelvägen 11 i Trosa.
Vid den vackra golfbanan i Åda kan vi nu erbjuda en villa med stora möjligheter. En timrad villa för ett bättre välbefinnande, med hela åtta rum och två kök, toppmodernt, bara ett stenkast från Trosa.
Här bor du i ett omsorgsfullt bygge från 2008 som uppfördes med utvecklingsmöjligheter i åtanke. Huset är idag enfamiljsvilla om 234 kvm men kan med lätthet delas av till både två, tre eller tom fyra lägenheter.
Planlösningen inrymmer totalt åtta rum, två kök och fyra duschrum med natursten i granit och golvvärme, relaxavdelning med bubbelbadkar och IR bastu. Två eldstäder finns på plats med insatser från Contura. Huset är symmetriskt byggt och förberett med flera entréer, olika el centraler och möjlighet till flera öppna spisar.

Ja, Ni ser här finns ytan och möjligheterna om man bara vill.

Utomhus möts man av ett stort dubbelgarage och en rejäl yta för flera bilar. På baksidan av huset finns den fantastiska altanen som inbjuder till umgänge. Välj själv om du söker lugn och ro eller dundra på med storslagna poolpartys och sena middagar - Allt funkar! Här finns lusthus, bastuhus med utedusch, spa bad under tak, saltvattenpool och inte minst en vacker utsikt över hål 3 på golfbanan.
En spännande bostad med närhet till golf, hav och Trosas pittoreska stad.

Endast bokade visningar - Välkommen med din visningsanmälan!

Snabbfakta
Rum
10 rum
Boarea
234 kvm
Tomtarea
1797 kvm
Föreslagen budstart
12 950 000 kr
Byggnadsår
2008
Mäklare

Therese

Thunström

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

  • Unikt och naturligt
  • Timrad villa
  • Bättre välbefinnande
  • Byggt 2008
  • Stora möjligheter
  • Eldstäder
  • Stort dubbelgarage
  • Spa bad
  • Saltvattenpool
  • Lusthus
  • Bastuhus
  • Utsikt över golfbana
  • Nära golf och hav
  • Pittoreska Trosa

Letar Ni efter något unikt och naturligt med möjligheter, välkommen till Apelvägen 11 i Trosa.
Vid den vackra golfbanan i Åda kan vi nu erbjuda en villa med stora möjligheter. En timrad villa för ett bättre välbefinnande, med hela åtta rum och två kök, toppmodernt, bara ett stenkast från Trosa.
Här bor du i ett omsorgsfullt bygge från 2008 som uppfördes med utvecklingsmöjligheter i åtanke. Huset är idag enfamiljsvilla om 234 kvm men kan med lätthet delas av till både två, tre eller tom fyra lägenheter.
Planlösningen inrymmer totalt åtta rum, två kök och fyra duschrum med natursten i granit och golvvärme, relaxavdelning med bubbelbadkar och IR bastu. Två eldstäder finns på plats med insatser från Contura. Huset är symmetriskt byggt och förberett med flera entréer, olika el centraler och möjlighet till flera öppna spisar.

Ja, Ni ser här finns ytan och möjligheterna om man bara vill.

Utomhus möts man av ett stort dubbelgarage och en rejäl yta för flera bilar. På baksidan av huset finns den fantastiska altanen som inbjuder till umgänge. Välj själv om du söker lugn och ro eller dundra på med storslagna poolpartys och sena middagar - Allt funkar! Här finns lusthus, bastuhus med utedusch, spa bad under tak, saltvattenpool och inte minst en vacker utsikt över hål 3 på golfbanan.
En spännande bostad med närhet till golf, hav och Trosas pittoreska stad.

Endast bokade visningar - Välkommen med din visningsanmälan!

TIPSA

Therese

Thunström

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Apelvägen 11

Entréhall

Flera möjliga entréer finns, beroende på hur många lgh man vill ha. 4 st möjliga, idag nyttjas en entrédörr. Granitsten med golvvärme och timrade väggar.

Allrum och matrum

Trägolv, timrade väggar och de flesta rum är genomgångsrum med dubbla dörrar.

Sovrummen

Alla är ungefär lika stora, trägolv och timrade väggar, gott om fönster med solskyddsgarninger.

Skafferi, förråd och tvättstuga

Finns i anslutning till badrummen, flera stycken, intill alla alternativa entréer, granitsten med golvvärme, timrade väggar.

Badrum och relax

Alla badrum och relax har granitsten med golvvärme, dubbla dörrar, toalett, handfat, handukstork och dusch. Bubbelbadkar finns på övervåningen samt en IR bastu i relaxen.

Fakta – Apelvägen 11

Bostadstyp: Villa
Storlek: 10 rum, 234 kvm boarea
Tomtarea: 1797 kvm
Föreslagen budstart: 12 950 000 kr
Driftskostnad:
Fastighetsavgift/skatt 8 874 kr/år.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Naturtomt nedanför altan på baksidan mot golfbana. Trädgårdstomt med fontän på framsidan.
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2008
Kommun: Trosa
Fasad: Timmer
Stomme: Timmer
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Timmer
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt

Tak: Tegel
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Luftvärmepump
Vatten och avlopp: Genom samfällighet.
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 743 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 613 000 kr
Markvärde: 1 130 000 kr
Pantbrev: 7 000 000 kr

Övrigt om byggnaden

Timmer för ett bättre välbefinnande.
Timret har en god isoleringsförmåga som gör att temperatur och fuktighet inomhus balanseras på ett effektivt sätt. Det bidrar till en ren inomhusluft, precis som i naturen. Trä är dessutom ett material som ger en unik och varm känsla både när det gäller fasad, trivsel och akustik. Huset är byggt av timmerhusbyggmästare Jan Forsén, med timmer från Norrland.
En del av huset är anpassat för el-överkänslighet.

TV/INTERNET
Internet finns anslutet via fiber.

PARKERING
Dubbelgarage, isolerat med gjuten platta och stor port.
Rejäl grusad garageuppfart, rymmer ca 4 bilar.

TOMT
Naturtomt nedanför altan på baksidan mot golfbana. Trädgårdstomt med fontän på framsidan.
Balkongdäck runt om övervåningen, möjlighet till flera sittgrupper. Stor altan med pool, spa och mindre byggnader.

ÖVRIGT
Bastuhus med dusch och omkl.rum.
Lusthus.
Tak över spa bad

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen