Frösäng / Oxelösund

Hagvägen 9

Utgångspris: 395 000 kr
TIPSA
Gavellägenhet med renoveringschans på utmärkt läge

  • En halv trappa upp
  • Inglasad balkong mot innergården
  • Inre reparationsfond finns
  • Fönster på tre håll
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättmaskin
  • Rymligt charmigt kök
  • Platsbyggd förvaring
  • Stabil stor förening
  • Fint renoverade innergårdar
  • Tvättstuga i samma trappuppgång
  • Fest- & övernattningslokal att hyra
  • Närbelägna förskolor & skolor
  • Bra cykelvägar
  • Gröna naturområden
  • Närbutik & pizzeria runt knuten

Endast en trappa upp når vi denna välplanerade lägenhet med stor potential. Det härliga gavelläget bjuder på fönster i tre väderstreck som bidrar till en luftig känsla och trivsam innemiljö. Invändigt råder en härlig 60-talsstil med originalgolv i form av fiskbensparkett och både köksstomme samt garderober i hallen som är bevarade från byggåret. Köket har senaste året fått ett ansiktslyft med målning och tapetsering av väggar, förbättring av planlösning och målning av köksluckor. Här finns dessutom plats för ett större matbord där många gäster ryms. Ytorna känns alltigenom rymliga, det finns gott om platsbyggd förvaring och från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen som vetter mot den fina innergården. Badrummet är stambytt och helkaklat med bekvämligheten av tvättmaskin och öppningsbart fönster. Här är det bara att flytta in samtidigt som det finns möjlighet att sätta sin egen prägel. Föreningen är stabil med låg belåningsgrad och läget är utmärkt. Närområdet bjuder på pizzeria, närbutik, förskola, fina innergårdar och naturen runt knuten. Promenera någon minut så når du skola F-9, restaurang och välsorterad mataffär och inom en kilometers radie ligger Centrum, flertalet förskolor och skolor, Discgolfbana och Ramdalens sportcenter.

Snabbfakta
Avgift
3956 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
395 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
Digital Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs via boka-knappen på mäklarens hemsida. välkommen!
    Söndag 4 december 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Jessica

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Gavellägenhet med renoveringschans på utmärkt läge

  • En halv trappa upp
  • Inglasad balkong mot innergården
  • Inre reparationsfond finns
  • Fönster på tre håll
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättmaskin
  • Rymligt charmigt kök
  • Platsbyggd förvaring
  • Stabil stor förening
  • Fint renoverade innergårdar
  • Tvättstuga i samma trappuppgång
  • Fest- & övernattningslokal att hyra
  • Närbelägna förskolor & skolor
  • Bra cykelvägar
  • Gröna naturområden
  • Närbutik & pizzeria runt knuten

Endast en trappa upp når vi denna välplanerade lägenhet med stor potential. Det härliga gavelläget bjuder på fönster i tre väderstreck som bidrar till en luftig känsla och trivsam innemiljö. Invändigt råder en härlig 60-talsstil med originalgolv i form av fiskbensparkett och både köksstomme samt garderober i hallen som är bevarade från byggåret. Köket har senaste året fått ett ansiktslyft med målning och tapetsering av väggar, förbättring av planlösning och målning av köksluckor. Här finns dessutom plats för ett större matbord där många gäster ryms. Ytorna känns alltigenom rymliga, det finns gott om platsbyggd förvaring och från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen som vetter mot den fina innergården. Badrummet är stambytt och helkaklat med bekvämligheten av tvättmaskin och öppningsbart fönster. Här är det bara att flytta in samtidigt som det finns möjlighet att sätta sin egen prägel. Föreningen är stabil med låg belåningsgrad och läget är utmärkt. Närområdet bjuder på pizzeria, närbutik, förskola, fina innergårdar och naturen runt knuten. Promenera någon minut så når du skola F-9, restaurang och välsorterad mataffär och inom en kilometers radie ligger Centrum, flertalet förskolor och skolor, Discgolfbana och Ramdalens sportcenter.

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs via boka-knappen på mäklarens hemsida. välkommen!
    Söndag 4 december 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Jessica

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Digital Objektsbeskrivning
  • Jogersö minigolfbana
    Jogersö minigolfbana
  • Jogersö havsbad
    Jogersö havsbad
  • ICA Oxelösund
    ICA Oxelösund
  • Oxelösunds gästhamn
    Oxelösunds gästhamn
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hagvägen 9

HALL

Plastmatta och ljusa väggar. Sex platsbyggda garderober med överskåp och ytterligare plats för avhängning samt möblemang.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och mönstrad tapet. Utgång till inglasad balkong i västerläge med utsikt över innergården. Vackra glasinfattade pardörrar avgränsar mellan hall och vardagsrum.

KÖK

Plastmatta och ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. Köksinredning i original med ommålade blågröna luckor (2021) och kakel ovanför arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys (2020, Gram), mikro (Fasett), spis med plattor (Asko) och fläkt (Futurum). Två fönster och plats för större matbord.

SOVRUM

Plastmatta och mönstrad tapet. Här finns ett fönster.

BADRUM

Terrakottafärgad klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, dusch, vattenburen handdukstork och toppmatad tvättmaskin (Whirlpool). Här finns även ett öppningsbart fönster.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd och ett matkällarförråd.

ÖVRIG INFORMATION

Säljaren vill informera om att i köket där det tidigare varit en köksö ligger ingen plastmatta på golvet.

Fakta – Hagvägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 395 000 kr
Månadsavgift: 3956 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 45 kr/månad för kabel-tv/bredbandsavgift.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och att den faktiska kostnaden kan variera beroende på t.ex förbrukning och leverantör.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5319 %, andel av årsavgift 0,5319 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Oxelösundshus 4
Kommun: Oxelösund
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 74 garageplatser och ca 70 parkeringsplatser var av ca 60 med motorvärmaruttag. Kösystem tillämpas. Avgiften för garageplats är f.n. ca 330 kr/månad och avgiften för parkeringsplats är på ca 250 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbud) och bredband 50/10 via Tele 2.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Oxelösund 4.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 180 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 lokaler.

Föreningen bildades 1960 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det är inte planerat för någon avgiftshöjning enligt ordföranden 2022-11-10.

Det finns 2 gemensamma tvättstugor en på Hagvägen 9 och en på Alstigen 20. Varje tvättstuga har 3 st. tvättrum. Föreningen har fina innergårdar med uteplatser med grillmöjligheter samt boulebana på båda gårdarna.

Föreningslokalen på Alstigen 10 kan hyras för ca 150 kr/dygn. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras för ca 200 kr/dygn.

Det finns 4 st. hobbyrum i källarna på Hagvägen 3 och 19 samt Alstigen 2 och 24 där det bl. a. finns en hyvelbänk för enklare snickeriarbeten.

Cykelrum och mopedrum finns i källaren på varje huskropp.

Renoveringar

2008 utfördes stambyte.
2009 installerades säkerhetsdörrar.
2019/2020 renoverades innergårdarna.
2022 utfördes stamspolning.

Just nu renoveras gemensamhetslokalen i övrigt är det inte planerat för några större renoveringar i dagsläget enligt ordförande 2022-11-10.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen