KOMMER SNART

Brandholmen / Nyköping

Riggargatan 2 G

Utgångspris: 2 095 000 kr
TIPSA
Stilren 4:a högst upp i huset med stor balkong

  • Våning 4 av 4
  • Öppna sällskapsytor
  • Modern & smakfull interiör
  • Tilltagen balkong
  • Fransk balkong från ett sovrum
  • Tre sovrum
  • Stilrent genomgående golv
  • Både badrum & gäst-WC
  • Tvättpelare från Bosch
  • Gott om platsbyggd förvaring
  • Hiss från markplan
  • Förråd på samma våningsplan
  • Parkeringsplatser i föreningen
  • Populärt närområde
  • Nära skola & förskola
  • Rosvalla precis intill
  • Stenkast från havet
  • Bra bussförbindelser

I ett av Nyköpings mest attraktiva lägen med närhet till både hav, natur, stadsliv och framför allt sport- och träningsliv kan nu denna stilrena och smakfulla lägenhet äntligen bli din. Här finner du en oerhört välplanerad fyra med tre bra disponerade sovrum varav ett med fransk balkong, badrum med egna tvättmöjligheter, gäst-WC och generöst med förvaring i platsbyggda garderober. Sällskapsytorna samspelar i en social öppen planlösning där pardörrar med stora fönster sammanflätar innemiljön med den väl tilltagna balkongen som bjuder på sommarsol från morgon till lunchtid. Interiört återfinns en stilren miljö alltigenom med ljust pigmenterat parkettgolv, köket har uppgraderats med inbyggd mikrovågsugn och snygg microcement på bänkskiva/vägg och sobra färgval skapar en modern och samtidigt trivsam känsla. En privat belägen bostad högst upp i huset med alla bekvämligheter, hiss från markplan och tillhörande förråd smidigt tillgängligt på samma våningsplan som lägenheten. Här saknas inget! Bara ett stenkast bort ligger Rosvalla- sport- och eventcenter, 24/7-matbutik som är öppen dygnet runt, skolor och förskolor. Njut av att gå eller cykla det nya promenadstråket Norra Strandparkspromenaden som går ända från Nyköpings hamn till Labro Ängar och vidare till Malmbryggshage eller ta en kort promenad på ca 400 meter för att sitta och titta ut över inloppet till hamnen!

Kontakta ansvarig mäklare för att anmäla ditt intresse och boka exklusiv förhandsvisning!
Jessica Larsson
070 982 03 61

Snabbfakta
Avgift
5363 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
82,6 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
2 095 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Mäklare

Jessica

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren 4:a högst upp i huset med stor balkong

  • Våning 4 av 4
  • Öppna sällskapsytor
  • Modern & smakfull interiör
  • Tilltagen balkong
  • Fransk balkong från ett sovrum
  • Tre sovrum
  • Stilrent genomgående golv
  • Både badrum & gäst-WC
  • Tvättpelare från Bosch
  • Gott om platsbyggd förvaring
  • Hiss från markplan
  • Förråd på samma våningsplan
  • Parkeringsplatser i föreningen
  • Populärt närområde
  • Nära skola & förskola
  • Rosvalla precis intill
  • Stenkast från havet
  • Bra bussförbindelser

I ett av Nyköpings mest attraktiva lägen med närhet till både hav, natur, stadsliv och framför allt sport- och träningsliv kan nu denna stilrena och smakfulla lägenhet äntligen bli din. Här finner du en oerhört välplanerad fyra med tre bra disponerade sovrum varav ett med fransk balkong, badrum med egna tvättmöjligheter, gäst-WC och generöst med förvaring i platsbyggda garderober. Sällskapsytorna samspelar i en social öppen planlösning där pardörrar med stora fönster sammanflätar innemiljön med den väl tilltagna balkongen som bjuder på sommarsol från morgon till lunchtid. Interiört återfinns en stilren miljö alltigenom med ljust pigmenterat parkettgolv, köket har uppgraderats med inbyggd mikrovågsugn och snygg microcement på bänkskiva/vägg och sobra färgval skapar en modern och samtidigt trivsam känsla. En privat belägen bostad högst upp i huset med alla bekvämligheter, hiss från markplan och tillhörande förråd smidigt tillgängligt på samma våningsplan som lägenheten. Här saknas inget! Bara ett stenkast bort ligger Rosvalla- sport- och eventcenter, 24/7-matbutik som är öppen dygnet runt, skolor och förskolor. Njut av att gå eller cykla det nya promenadstråket Norra Strandparkspromenaden som går ända från Nyköpings hamn till Labro Ängar och vidare till Malmbryggshage eller ta en kort promenad på ca 400 meter för att sitta och titta ut över inloppet till hamnen!

Kontakta ansvarig mäklare för att anmäla ditt intresse och boka exklusiv förhandsvisning!
Jessica Larsson
070 982 03 61

TIPSA

Jessica

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Riggargatan 2 G

HALL

Grå klinker som övergår till ljust parkettgolv, vita väggar samt en gråbeige fondvägg. En platsbyggd garderob och plats för ytterligare avhängning.

KÖK

Ljust parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med bänkskiva och stänkskydd i sandfärgad melerad microcement. Köket är utrustat med separat kyl och frys (Samsung), varmluftsugn med induktionshäll (Gram), fläkt (Franke), diskmaskin (Samsung) och mikrovågsugn (Ikea, 2021). Öppen planlösning med vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Öppningsbara dubbeldörrar mot den stora balkongen.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar samt gråbeige fondvägg. Tre garderober och fransk balkong med öppningsbara dubbeldörrar.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Stort fönster och en garderob.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och gråblå väggar samt vit fondvägg. Stort fönster och en garderob.

INRE HALL

Ljust parkettgolv och vita väggar. Tre platsbyggda garderober.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med glasdörr, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt golvvärme.

WC

Grå klinker och vita väggar. Utrustat med WC, handfat och spegel.

RENOVERINGAR

2022 målades fondvägg i vardagsrum/kök och i ett av sovrummen. 2021 utfördes av tidigare ägare: målning i lägenheten, köksbänken och stänkskydd microcementerades, ny köksblandare installerades och mikrovågsugn byggdes in i överskåp.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd på samma våningsplan som lägenheten är belägen.

Fakta – Riggargatan 2 G

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 82,6 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 5363 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 9423 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (1 vuxen, 3 barn) ingår hushållsel ca 7 000 kr/år och hemförsäkring ca 2 423 kr/år. Observera att kostnaderna kan variera beroende på personlig förbrukning, leverantör och avtalsvillkor.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,97 %, andel av årsavgift 2,9784 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Korvetten 8
Kommun: Nyköping
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns p-platser som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och p-platser med elstolpe som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-TV och fiberoptiskt bredband via gästabudsstaden.
Allmänt om föreningen: Brf Korvetten 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 43 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken). Husen byggdes 2012.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I samtliga lägenheter finns egen tvättutrustning. I föreningen finns även ett barnvagnsförråd och ett cykelförråd.

Renoveringar

2019 spolades och filmades stammarna, Termorgafering och OVK-åtgärder utfördes. Trapporna oljades in (sker löpande).
2020 målades hyresrättslägenheterna som förberedelse inför försäljning av dessa, 2 av föreningens hyresrätter uppläts under året till bostadsrätter. Påfyllning av grus runt fasaderna utfördes.
2021 uppläts ytterligare två av hyresrätterna, stenläggningen vid uteplatserna och entréerna gjordes om.

Föreningen planerar även att inom närmsta åren se över balkonger för underhåll och behandling mot rost, samt se över avloppsledningarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen