Oppeby / Nyköping

Regeringsvägen 43

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Fin trerummare med balkong!

  • Balkong i söderläge
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Modernt kök med matplats
  • Separat kyl & frys
  • Helkaklat badrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Källarförråd & matkällare
  • Garagelänga i föreningen
  • Gångavstånd till välsorterad matbutik
  • Pizzeria och café i området
  • Nära till fina promenadstråk och härlig natur
  • Stabil förening
  • Bra kommunikationer

Välkommen till Regeringsvägen 43 och denna mycket fina och trivsamma lägenhet, belägen på plan två, med balkong i soligt läge. Bostaden bjuder på ett renoverat och ljust kök i modern stil, trivsamt vardagsrum med bra ljusinsläpp och utsikt mot den fina innergården samt utgång till balkongen. De två sovrummen har båda bra storlek, den ena med flertalet garderober. Hallen har gott om förvaring i den platsbyggda skjutdörrsgarderoben samt naturlig väggyta för hatthylla. Badrummet är helkaklat med dusch och möjlighet till egen tvättmaskin.

Här bor man i en stabil förening med närhet till välsorterad mataffär, förskola/skola, fina promenadstråk och härlig natur. Goda pendlingsmöjligheter med snabb access till motorvägen och bra kommunikation till centrum. Låter det som en intressant bostad för dig? Då är du varmt välkommen att boka dig på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

Snabbfakta
Avgift
4794 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
69,5 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Visningar
  • Boka dig för visning via hemsidan eller direkt till mäklaren, varmt välkommen!
    Söndag 4 december 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin trerummare med balkong!

  • Balkong i söderläge
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Modernt kök med matplats
  • Separat kyl & frys
  • Helkaklat badrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Källarförråd & matkällare
  • Garagelänga i föreningen
  • Gångavstånd till välsorterad matbutik
  • Pizzeria och café i området
  • Nära till fina promenadstråk och härlig natur
  • Stabil förening
  • Bra kommunikationer

Välkommen till Regeringsvägen 43 och denna mycket fina och trivsamma lägenhet, belägen på plan två, med balkong i soligt läge. Bostaden bjuder på ett renoverat och ljust kök i modern stil, trivsamt vardagsrum med bra ljusinsläpp och utsikt mot den fina innergården samt utgång till balkongen. De två sovrummen har båda bra storlek, den ena med flertalet garderober. Hallen har gott om förvaring i den platsbyggda skjutdörrsgarderoben samt naturlig väggyta för hatthylla. Badrummet är helkaklat med dusch och möjlighet till egen tvättmaskin.

Här bor man i en stabil förening med närhet till välsorterad mataffär, förskola/skola, fina promenadstråk och härlig natur. Goda pendlingsmöjligheter med snabb access till motorvägen och bra kommunikation till centrum. Låter det som en intressant bostad för dig? Då är du varmt välkommen att boka dig på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

Visningar
  • Boka dig för visning via hemsidan eller direkt till mäklaren, varmt välkommen!
    Söndag 4 december 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Regeringsvägen 43

HALL

Laminatgolv och målade vägar. Förvaring i skjutdörrsgarderob med Elfa-system.

KÖK

Ljust laminatgolv och målade/tapetserade väggar. Vita köksluckor med grått kakel ovanför arbetsbänk i gråmelerad laminat. Köket är utrustat med hel kyl och frys (LG), inbyggnadsmikro (Bosch), ugn (Bosch), induktionshäll (Siemens), fläkt (Franke) samt diskmaskin (Asko).

VARDAGSRUM

Laminatgolv och målade/tapetserade väggar. Under lamintgolvet ligger en fiskbensparkett. Utgång till balkong.

SOVRUM 1

Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Förvaring i tre inbyggnadsgarderober.

SOVRUM 2

Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt takdusch. Möjlighet till tvättmaskin (TM på bild ingår ej då den är defekt).

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källar- och matkällarförråd.

Fakta – Regeringsvägen 43

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 69,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 4794 kr
Obligatoriskt tillägg för el tillkommer med 90 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5462 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personer ingår hushållsel med 2 500 kr/år och försäkring med 2 962 kr/år.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 2,8809 %, andel av årsavgift 2,8804 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Rbf Nyköpingshus nr 12
Kommun: Nyköping
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns det 10 parkeringsplatser och 21 garage, varav 6 är varmgarage, Kösystem tillämpas. Det finns även 10 avgiftsfria gästparkeringar.

Uppvärmning:
TV och internet: Bredband finns i huset via Gästabudsstaden. Kabel TV med basutbud ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Rbf Nyköpingshus nr 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Fastigheten byggdes 1961 (äger marken).

Föreningen kommer att höja avgiften med 2 % varje år i 5 år för att följa prisutvecklingen. 2022-11-01. Senaste höjningen var 2022-10-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har IMD el.

Det finns två gemensamma tvättstugor.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Södermanland.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar

Föreningen diskuterar att renovera, bredda och glasa in balkongerna men inget beslut är taget ännu. 2022-11-17.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen