Välkommen till ett fantastiskt snyggt och välskött boende i familjära Svalsta. Den fina bostaden är smart planerad med två sovrum, kök med rejäl matplats samt vardagsrum i entréplan. På nedre plan finns en gillestuga med eldstad, två sovrum, gästtoalett och tvättstuga samt goda förvaringsutrymmen. Från det större sovrummet på övre plan har du utgång till en inglasad uteplats som kan nyttjas större delen av året, varifrån du även har access till stor uteplats, swimspa och trädgård. Trädgården samt altanen når du även via köket och gillestugan.
Hela huset genomsyras av snygga och moderna materialval samt sociala ytorna både i och runt huset. För dig som gillar att få hem familj eller vänner på besök finns utrymme för umgänge både i det öppna köket, uterummet, gillestugan samt den stora sammanhängande uteplatsen i olika nivåer. Välskött tomt med gräsmatta och möjlighet till lek!
Huset värms upp av energieffektiv bergvärme och har ett bra läge invid skolan. Fastigheten erbjuder även ett fristående garage med förråd på tomten samt bra förvaringsutrymmen i nedre plan på boningshuset.
Svalsta skola (F-6) finns ett stenkast från huset och förskola en kort promenad bort. Belyst cykelväg in till staden och flera busslinjer gör att Nyköpings centrum finns lättillgängligt. Spelar du golf så finns Kiladalens golfbana strax utanför samhället.
Fiber finns indraget.
Välkommen hem till Sleipners väg 1!
Välkommen till ett fantastiskt snyggt och välskött boende i familjära Svalsta. Den fina bostaden är smart planerad med två sovrum, kök med rejäl matplats samt vardagsrum i entréplan. På nedre plan finns en gillestuga med eldstad, två sovrum, gästtoalett och tvättstuga samt goda förvaringsutrymmen. Från det större sovrummet på övre plan har du utgång till en inglasad uteplats som kan nyttjas större delen av året, varifrån du även har access till stor uteplats, swimspa och trädgård. Trädgården samt altanen når du även via köket och gillestugan.
Hela huset genomsyras av snygga och moderna materialval samt sociala ytorna både i och runt huset. För dig som gillar att få hem familj eller vänner på besök finns utrymme för umgänge både i det öppna köket, uterummet, gillestugan samt den stora sammanhängande uteplatsen i olika nivåer. Välskött tomt med gräsmatta och möjlighet till lek!
Huset värms upp av energieffektiv bergvärme och har ett bra läge invid skolan. Fastigheten erbjuder även ett fristående garage med förråd på tomten samt bra förvaringsutrymmen i nedre plan på boningshuset.
Svalsta skola (F-6) finns ett stenkast från huset och förskola en kort promenad bort. Belyst cykelväg in till staden och flera busslinjer gör att Nyköpings centrum finns lättillgängligt. Spelar du golf så finns Kiladalens golfbana strax utanför samhället.
Fiber finns indraget.
Välkommen hem till Sleipners väg 1!
Med ett smidigt kodlås låser du upp dörren och kliver in i husets entré. Redan här slås du av de fina material- och färgval som genomsyras av hela boendet. Fötterna sätter du ned på ett svart, praktiskt klinkergolv och jackan hänger du av dig till höger. Du finner ytterligare förvaring i form av en garderob längre in i rummet. Golvet övergår i ett vitbetsat massivt trägolv som återfinnes på hela entréplan. Spotlight i taket.
Till vänster finner du husets första sovrum som idag används som barnrum. Väggarna är målade och på golvet ligger ett massivt trägolv.
Det större sovrummet har en garderobsvägg med glaspartier. Väggarna är målade i en grå kulör och på golvet ligger det gedigna trägolvet. Från detta sovrum har du utgång till ett fantastiskt inglasat uterum med ett högt och fritt läge.
Det snygga badrummet är inrett med ett klinkergolv och stora kakelplattor på väggarna. Här finner du dusch bakom vikväggar i glas, komfortabel golvvärme, wc, handfat i kommod med överhängande spegel med ledbelysning samt fönster. Spotlights i taket.
I en öppen planlösning finner ni kök och vardagsrum som tack vare utformningen badar i ljus med fönster i tre väderstreck. Köket inhyser en bardel med ho, spishäll och fläkt. I köket finns det även kyl och frys i fullhöjd, ugn samt mikrovågsugn längs väggen tillsammans med förvaring hela vägen upp till tak. Utrymme för matplats och soffmöblemang i anslutning till köket så att du med enkelhet kan konversera med gästerna som slagit sig ned i väntan på lördagsmiddagen. Väggarna är prydda med en bröstpanel och målade väggar. På golvet ligger det fina, massiva trägolvet.
Via trappan kommer du ner till husets gillestuga där du kan njuta i soffan intill den öppna spisen med insats. Från gillestugan har du även tillgång till uteplats, Swimspa och trädgård vilket gör att källarkänslan aldrig infinner sig. Rummet är ljust och trevligt med snygga materialval i form av massivt trägolv och ljust målade väggar.
Passage som leder till övriga utrymmen. Golv i massivt trä och målade väggar.
På nedre plan finns ett tredje sovrum med heltäckningsmatta (under mattan ligger ett massivt trägolv) och målade väggar.
Ytterligare ett sovrum i nedre plan med heltäckningsmatta (under mattan ligger ett massivt trägolv) och målade väggar.
Fin tvättstuga med målade väggar och klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk. Gott med förvaringsutrymme i underskåpen, arbetsbänk med ho. I tvättstugan är det förberett för duschkabin. Torkskåp ingår ej.
WC med klinkergolv och kaklade väggar där du hittar toalett och handfat med överhängande spegel.
Med betonggolv och målade väggar. Bergvärmepump och gott om utrymme för förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
21 500 kr/år
VA:
7 900 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 500 kr/år
Renhållning:
2 200 kr/år
Försäkring:
4 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
