Spelhagen / Nyköping

Hertig Karls väg 15

Accepterat pris: 4 300 000 kr
TIPSA
Modernt stadsradhus!

  • Ljust & luftigt
  • Inflyttningsklart
  • Perfekt för familjen
  • Kök med goda arbetsytor
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Sociala sällskapsytor
  • Uteplatser i två väderstreck
  • Närhet till hav och båtliv
  • Friköpt tomt
  • Tillhörande förråd
  • Skolor & förskolor i området
  • Ca 200 m till livsmedelsbutik
  • Gångavstånd till apotek & vårdcentral
  • Restauranger & glassbarer
  • Fiber indraget

Varmt välkomna till detta trivsamma och välplanerade radhus på två plan, bara en kort promenad från centrum! Här erbjuds ett modernt och inflyttningsklart boende med gott om utrymme för hela familjen att trivas.

På entréplan möts ni av ljusa och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande atmosfär. Här finns även ett sovrum och ett stilrent, helkaklat badrum. Från vardagsrummet tar ni er ut på den mysiga altanen – en perfekt plats för sommarens grillkvällar och avkoppling med nära och kära.

Övre plan erbjuder två rymliga sovrum, ett trevligt allrum som kan användas som extra sällskapsyta eller kontor, och ytterligare ett helkaklat badrum. Genomgående sobra färger och stora fönster skapar ett härligt ljusflöde och en harmonisk känsla i hela huset.

Detta radhus kombinerar komfort och stil med ett utmärkt läge nära både hav och centrum. Här har ni närhet till allt ni behöver i vardagen – förskolor, skolor, matbutiker och service. Dessutom erbjuder huset en lättskött tomt och stor potential att sätta er egen prägel och göra det till ert drömhem.

Letar ni efter ett praktiskt och charmigt hem som passar hela familjen? Då har ni hittat rätt – varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
126 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
160 kvm
Accepterat pris:
4 300 000 kr
Byggnadsår:
2012
Fastighetsbeteckning:
Marsken 8
Planritning
plan n
e-prospekt
Visningar
  • Vid intresse för visning boka dig innan kl 12.00 den 17/12, varmt välkommen!
    Tisdag 17 december 17:45 - 18:15
    Boka
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt stadsradhus!

  • Ljust & luftigt
  • Inflyttningsklart
  • Perfekt för familjen
  • Kök med goda arbetsytor
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Sociala sällskapsytor
  • Uteplatser i två väderstreck
  • Närhet till hav och båtliv
  • Friköpt tomt
  • Tillhörande förråd
  • Skolor & förskolor i området
  • Ca 200 m till livsmedelsbutik
  • Gångavstånd till apotek & vårdcentral
  • Restauranger & glassbarer
  • Fiber indraget

Varmt välkomna till detta trivsamma och välplanerade radhus på två plan, bara en kort promenad från centrum! Här erbjuds ett modernt och inflyttningsklart boende med gott om utrymme för hela familjen att trivas.

På entréplan möts ni av ljusa och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande atmosfär. Här finns även ett sovrum och ett stilrent, helkaklat badrum. Från vardagsrummet tar ni er ut på den mysiga altanen – en perfekt plats för sommarens grillkvällar och avkoppling med nära och kära.

Övre plan erbjuder två rymliga sovrum, ett trevligt allrum som kan användas som extra sällskapsyta eller kontor, och ytterligare ett helkaklat badrum. Genomgående sobra färger och stora fönster skapar ett härligt ljusflöde och en harmonisk känsla i hela huset.

Detta radhus kombinerar komfort och stil med ett utmärkt läge nära både hav och centrum. Här har ni närhet till allt ni behöver i vardagen – förskolor, skolor, matbutiker och service. Dessutom erbjuder huset en lättskött tomt och stor potential att sätta er egen prägel och göra det till ert drömhem.

Letar ni efter ett praktiskt och charmigt hem som passar hela familjen? Då har ni hittat rätt – varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Vid intresse för visning boka dig innan kl 12.00 den 17/12, varmt välkommen!
    Tisdag 17 december 17:45 - 18:15
    Boka
TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hertig Karls väg 15

ENTRÉPLAN

HALL

Inbjudande hall med klinkergolv som sedan övergår i parkettgolv. Avhängning direkt till höger innanför dörren och garderober till förvaring.

KÖK

Trevligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Gott om utrymme för umgänge och ett härligt ljusinsläpp. Maskinparken i köket består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad mikrovågsugn och ugn, spishäll och diskmaskin. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är ljusa.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum i öppen planlösning till kök. Utgång till husets baksida och altan. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Badrummet på entréplan är inrett med kakel och klinker. Här finns dusch bakom vikväggar i glas, handfat i kommod, överhängande spegelskåp, handdukstork, wc, tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM 2

Övre allrum med utrymme för umgänge. Även här ligger ett parkettgolv och väggarna är ljusa. Utgång till balkong.

SOVRUM 2 & 3

Två sovrum på husets övre plan inredda med parkettgolv och ljusa väggar. Garderober till förvaring.

BADRUM 2

Badrummet på övre plan är även det inrett med kakel och klinker. Här finns badkar, handfat i kommod med överhängande spegelskåp, handdukstork och wc.

Fakta – Hertig Karls väg 15

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Nyköping
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Marsken 8
Storlek: 5 rum, 126 kvm boarea, 30 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Accepterat pris: 4 300 000 kr
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Nyköping Marsken GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Spelhagen GA:10, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Spelhagen GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Spelhagen GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Spelhagen GA:4 ändamål: Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Spelhagen GA:5 ändamål: Elledning och/eller belysning
Förmån: Officialservitut Gångväg, 0480-10/92.5
Last: Officialservitut Gångväg, 0480-10/92.4
Planbestämmelser: Detaljplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 805 000 kr
Taxeringsvärde: 2 630 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 005 000 kr
Markvärde: 625 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansradhus
Byggår: 2012
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden:
TV & INTERNET
Fiber via Gästabudstaden.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Lättskött trädgård på husets baksida med en mindre gräsyta.
Tomtarea: 160 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Altan på fram och baksida av huset. Liten gräsyta på baksidan inhängnad med avenbok
Övriga byggnader
Det finns även ett förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Driftkostnader

Totalsumma: 27 250 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 7 050 kr/år
El: 3 100 kr/år
VA: 2 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 9 600 kr/år
Försäkring: 5 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Trygg-Hansa
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen