Arnö / NYKÖPING

Flädervägen 2C

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 750 000 kr
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Stilren trea med rejäl uteplats

  • Genomgående
  • Stor uteplats
  • Fint ljusinsläpp
  • Stilren interiör
  • Öppen planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Lugnt område
  • Promenadavstånd till centrum
  • Närhet till matbutiker
  • Norra Arnö

I markplan på Flädervägen välkomnas ni av denna ljusa trea med öppna och sociala ytor och en fantastisk stor uteplats med solläge. Planlösningen är väldisponerad med härliga sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning och tillsammans med stora fönsterpartier som bringar ett otroligt ljus finns inget att sakna. Från vardagsrummet når ni den generösa uteplatsen i bästa sydväst läge, perfekt för att avnjuta en bok i solen eller en lyxig middag. Bostaden erbjuder även två sovrum i bra storlek. Därtill ges ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Här bor ni med alla bekvämligheter en trea behöver på en eftertraktad adress med cykelavstånd till både centrum och hamnen. Kort och gott ett boende för livsnjutaren som vill ha nära till både hav och natur samt allt vad staden har att erbjuda. Hjärtligt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 750 000 kr 1 2023-03-09 11:23
Snabbfakta
Avgift:
4 210 kr
Det tillkommer en obligatorisk avgift på 265 kr/mån för kabel-tv och bredband. Total månadsavgift är 4475 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

Therese

Thunström

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

Stilren trea med rejäl uteplats

  • Genomgående
  • Stor uteplats
  • Fint ljusinsläpp
  • Stilren interiör
  • Öppen planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Lugnt område
  • Promenadavstånd till centrum
  • Närhet till matbutiker
  • Norra Arnö

I markplan på Flädervägen välkomnas ni av denna ljusa trea med öppna och sociala ytor och en fantastisk stor uteplats med solläge. Planlösningen är väldisponerad med härliga sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning och tillsammans med stora fönsterpartier som bringar ett otroligt ljus finns inget att sakna. Från vardagsrummet når ni den generösa uteplatsen i bästa sydväst läge, perfekt för att avnjuta en bok i solen eller en lyxig middag. Bostaden erbjuder även två sovrum i bra storlek. Därtill ges ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Här bor ni med alla bekvämligheter en trea behöver på en eftertraktad adress med cykelavstånd till både centrum och hamnen. Kort och gott ett boende för livsnjutaren som vill ha nära till både hav och natur samt allt vad staden har att erbjuda. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Therese

Thunström

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Flädervägen 2C

HALL

Antracit grå klinker med golvvärme, vita väggar samt platsbyggda garderober.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning från Marbodal. Blått kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, fläkt, diskmaskin, vinkyl, kyl och frys.

VARDAGSRUM

Vitmenad ekparkett och vita väggar. Utgång till uteplats i sydvästläge.

SOVRUM

Vitmenad ekparkett och vita väggar. Tre platsbyggda garderober.

SOVRUM

Vitmenad ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, WC, handdukstork, kombinerad tvätt och torktumlare samt golvvärme.

Fakta – Flädervägen 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 309418001-0311 (1001)
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 4 210 kr
Det tillkommer en obligatorisk avgift på 265 kr/mån för kabel-tv och bredband.
Total månadsavgift är 4475 kr.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,531 %, andel av årsavgift 1,533 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 055 056 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – Brf Arnö Strand 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 67
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Arnö Strand 1 i Nyköping köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör Flädervägen 2A-2H.

Föreningen har IMD el.

Alla lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, undantaget lokalerna.
Föreningen har också en övernattningslägenhet med fyra sängplatser, pentry och badrum som kan hyras av medlemmar.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Södermanland. I försäkringen ingår bland annat styrelseförsäkring och ansvarsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.
Parkering: I föreningen finns det 29 p-platser, 12 carportar och 15 p-platser med el som kan hyras. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Gästabudstaden.
Renoveringar
Då byggnaden är nyproducerad 2017 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen