Stora Åstugan - Café, Butik, Galleri och Bostad - här är det bara din fantasi som sätter stopp!
Stora Åstugan var ett välkänt och uppskattat utflyktsmål med den omåttligt populära och pittoreska caféverksamheten. Här har många sörmlänningar avnjutit en gofika och samtidigt tagit del av den fina naturen i sin bästa skrud - kanske har just du suttit i den prunkande trädgården eller ute på bryggan som sträcker sig över ån med dess porlande vatten under.
Här kan man bo bekvämt i lantlig miljö med endast tio minuter med bil in till stan och samtidigt driva egen verksamhet om så önskas. På fastigheten står förutom boningshuset två stora separata komplementbyggnader, ett inrett café med kök och sittplatser, vidbyggd altan och en övervåning som kan användas till galleri, loppis eller kanske ännu fler sittplatser. Den andra byggnaden erbjuder två separata rum där det idag är dels en snickeriverkstad och dels förberett för gästrum/uthyrning. Även till denna byggnad finns en stor fin vidbyggd altan som vetter mot ån. En tredje komplementbyggnad erbjuder carport och bod med två rum.
Boningshuset har byggts ut och erbjuder stort härligt kök, vardagsrum med murad kamin och i den senaste tillbyggnaden även grovingång med tvättdel, badrum och sovrum. På övervåningen finns en möblerbar hall med bra förvaring, badrum med dusch, master bedroom och ett stort barnrum som enkelt kan delas av till två mindre (se alt. planskiss).
Väcker denna spännande fastighet ditt intresse är du varmt välkommen att kontakta mäklaren redan idag eller direkt boka dig till visning!
Fina ord från säljarna -
"Vi flyttade från Stockholm till det mysiga och lugna Åstugan för att driva café och utveckla våra kreativa drömmar. Under årens lopp har vi skrattat, levt, fikat, byggt och fixat i och kring vårt underbara hus. Nu är det dags för nya äventyr men möjligheterna här ute är oändliga. Trädgårdscafé, AirBnB, yogastudio, konstnärsateljé, sommarhus eller författarlugn? Allt är möjligt vid Åstugan och egentligen är det bara fantasin som sätter stopp.
Vi har laddat bostadshuset med lantlig, kärleksfull inredning och utrymme för mys och skapande. Köket har en central plats där vi lagat många stora måltider till nära och kära.
Som grädde på tårtan har vi havsörn, häger och hare som harmoniska grannar.
Det gamla caféet är inrett med känsla för husets själ och på övervåningen finns möjlighet till sittplatser, galleri eller varför inte en studio av något slag? Kanske är det stora fönstret med utsikt över ån och fälten det bästa på hela gården?
Det går egentligen inte att välja en favoritplats, det varierar efter person och årstid. Men tänk så många kvällar vi suttit på bryggan i kvällssolen och lyssnat på tystnaden och njutit av utsikten.
Vi hoppas att nästa köpare ska uppskatta Åstugan och dess potential lika mycket som vi gjort. Drömmen är nu!"
Kontakta mäklaren
Stora Åstugan - Café, Butik, Galleri och Bostad - här är det bara din fantasi som sätter stopp!
Stora Åstugan var ett välkänt och uppskattat utflyktsmål med den omåttligt populära och pittoreska caféverksamheten. Här har många sörmlänningar avnjutit en gofika och samtidigt tagit del av den fina naturen i sin bästa skrud - kanske har just du suttit i den prunkande trädgården eller ute på bryggan som sträcker sig över ån med dess porlande vatten under.
Här kan man bo bekvämt i lantlig miljö med endast tio minuter med bil in till stan och samtidigt driva egen verksamhet om så önskas. På fastigheten står förutom boningshuset två stora separata komplementbyggnader, ett inrett café med kök och sittplatser, vidbyggd altan och en övervåning som kan användas till galleri, loppis eller kanske ännu fler sittplatser. Den andra byggnaden erbjuder två separata rum där det idag är dels en snickeriverkstad och dels förberett för gästrum/uthyrning. Även till denna byggnad finns en stor fin vidbyggd altan som vetter mot ån. En tredje komplementbyggnad erbjuder carport och bod med två rum.
Boningshuset har byggts ut och erbjuder stort härligt kök, vardagsrum med murad kamin och i den senaste tillbyggnaden även grovingång med tvättdel, badrum och sovrum. På övervåningen finns en möblerbar hall med bra förvaring, badrum med dusch, master bedroom och ett stort barnrum som enkelt kan delas av till två mindre (se alt. planskiss).
Väcker denna spännande fastighet ditt intresse är du varmt välkommen att kontakta mäklaren redan idag eller direkt boka dig till visning!
Fina ord från säljarna -
"Vi flyttade från Stockholm till det mysiga och lugna Åstugan för att driva café och utveckla våra kreativa drömmar. Under årens lopp har vi skrattat, levt, fikat, byggt och fixat i och kring vårt underbara hus. Nu är det dags för nya äventyr men möjligheterna här ute är oändliga. Trädgårdscafé, AirBnB, yogastudio, konstnärsateljé, sommarhus eller författarlugn? Allt är möjligt vid Åstugan och egentligen är det bara fantasin som sätter stopp.
Vi har laddat bostadshuset med lantlig, kärleksfull inredning och utrymme för mys och skapande. Köket har en central plats där vi lagat många stora måltider till nära och kära.
Som grädde på tårtan har vi havsörn, häger och hare som harmoniska grannar.
Det gamla caféet är inrett med känsla för husets själ och på övervåningen finns möjlighet till sittplatser, galleri eller varför inte en studio av något slag? Kanske är det stora fönstret med utsikt över ån och fälten det bästa på hela gården?
Det går egentligen inte att välja en favoritplats, det varierar efter person och årstid. Men tänk så många kvällar vi suttit på bryggan i kvällssolen och lyssnat på tystnaden och njutit av utsikten.
Vi hoppas att nästa köpare ska uppskatta Åstugan och dess potential lika mycket som vi gjort. Drömmen är nu!"
Kontakta mäklaren
Förstutrappa och liten hall leder in till matplatsen och köket. Här finns även trappan upp till övre plan. Trägolv och vitmålad panel.
Väl tilltagen matplats och arbetsköket i anslutning. Här finns all maskinell utrustning man behöver och arbetsbänk i gedigen trä för rustik känsla. Ljusa skåpfronter och vitt kakel. Vackra dubbeldörrar ut mot den stora altanen. Enstavigt trägolv och tapetserade väggar samt en fin framtagen del av murstocken. Gediget vitmålat innertak med infällda spotlights. Fönster ovan arbetsbänk. Utrustning: Kyl (Samsung), frys (Samsung), ugn/spishäll med bredd om 90 cm (Smeg), diskmaskin (Asko) och fläktkåpa (Thermex). Allt i rostfritt utförande.
Denna del av huset är den äldsta och har anor från 1700-tal. Här finns en stor murad spis med kassett som värmer skönt kalla dagar. Utsikt mot naturen med ängar och ån såklart. På golvet ligger träplank och väggarna är vitmålade. Gediget innertak med synliga takbjälkar.
När den nya delen byggdes gav det utrymme för ett sovrum på entréplan. Trägolv och målade väggar. Vitmålat innertak.
Helkaklat badrum med golvvärme. Vitmålat innertak med nedfällda spotlights. Wc, kommod med två lådor, handfat, spegel samt badkar.
Tvättstuga med grovingång. Klinker, kakel samt vitmålad träpanel och tapet. Vitmålat innertak med nedfällda spotlights. Golvvärme. Arbetsbänk i trä med tvättho. Förvaringsskåp. Två garderober. Tvättmaskin. Torktumlare. Nibe varmvattenberedare.
Här finns fina tiljor målade i grå ton. Vitmålad panel och vitmålat innertak. Takkupan gör det möjligt för en ljus och trevlig arbetsplats om så önskas. Här finns även en praktisk klädkammare och litet vindsförråd.
Laserat trägolv och tapetserade väggar. Vitmålat innertak och synliga takstolar. Platsbyggd bokhyllor. Framtagen tegelvägg.
Enstavigt/3-stavigt trägolv och målade väggar. Vitmålat innertak med nedfällda spotlights. Klädkammare.
Våtrumsmatta och kakel. Wc, handfat, handdukstork samt duschväggar i klarglas.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
57 780 kr/år
Renhållning:
3 600 kr/år
Försäkring:
12 000 kr/år
Övrigt:
6 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Kostnad för övrigt avser flockningsmedel till minireningsverket samt underhåll och tömning av brunn.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 11 927 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
