Brandkärr / Nyköping

Brandkärrsvägen 148

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Ombyggd trea till 'fyra' med gott om ljusinsläpp!

  • 100 kvadratmeter
  • Hus med hiss
  • Renoverade ytskikt
  • Tillgång till uteplats med kvällssol
  • Möjlighet till 3 sovrum
  • Parkering ingår
  • Solid förening
  • Reparationsfond 1049kr
  • Gott om förvaring
  • Gångavstånd till Gustavsbergs handelsplats
  • Nära skola och förskola
  • Motionsspår och gym

Välkommen till en stilren och renoverad lägenhet om 100 kvadratmeter fördelat över 3,5 rum och kök. Bostaden ligger med närhet till centrum, köpcentrum samt motionsspår. Lägenheten ligger på tredje våningen i hus med hiss och har en fri sikt från lägenhetens rum samt balkong.

Här bor du med två sovrum i bra storlekar samt ett extra sovrum byggt av lägenhetens större förråd. En rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol där plats finns för utemöbler. Vidare finns ett stort och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp! I det stora köket finns möjlighet att samla hela familjen till söndagsmiddagen. Köket är renoverat och fräscht med gott om förvaring bakom vita luckor och lådor.
Bostaden erbjuder ett renoverat badrum inredd med kakel och klinker, samt en separat WC. I badrummet finns tvättmaskin. Lägenheten har gott om förvaring i form av garderober och klädkammare.

I Brandkärr bor du bekvämt med närhet till E4, buss, skolor och shoppingcenter. Föreningen är stabil, har god ekonomi och erbjuder både snickarbod, vävstuga, motionsrum samt fritidsaktiviteter. Parkeringstillstånd, kabel-TV ingår i månadsavgiften och för internet betalas 180kr i obligatoriskt tillägg.

Inom gångavstånd finner ni ett flertal mataffärer, shopping, de centrala delarna av Nyköping samt mycket mer.

Vi ses på visningen!

Snabbfakta
Avgift:
4 768 kr
Obligatorisk avgift för internetuppkoppling tillkommer med 180 kr/mån. Total månadsavgift är 4948 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten samt parkeringstillstånd.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
100 kvm
Våning:
2 trappor upp (nr 3 i hissen)
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1967-1968
Visningar
  • Boka gärna in dig på visningen, välkommen!
    Måndag 27 mars 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Ombyggd trea till 'fyra' med gott om ljusinsläpp!

  • 100 kvadratmeter
  • Hus med hiss
  • Renoverade ytskikt
  • Tillgång till uteplats med kvällssol
  • Möjlighet till 3 sovrum
  • Parkering ingår
  • Solid förening
  • Reparationsfond 1049kr
  • Gott om förvaring
  • Gångavstånd till Gustavsbergs handelsplats
  • Nära skola och förskola
  • Motionsspår och gym

Välkommen till en stilren och renoverad lägenhet om 100 kvadratmeter fördelat över 3,5 rum och kök. Bostaden ligger med närhet till centrum, köpcentrum samt motionsspår. Lägenheten ligger på tredje våningen i hus med hiss och har en fri sikt från lägenhetens rum samt balkong.

Här bor du med två sovrum i bra storlekar samt ett extra sovrum byggt av lägenhetens större förråd. En rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol där plats finns för utemöbler. Vidare finns ett stort och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp! I det stora köket finns möjlighet att samla hela familjen till söndagsmiddagen. Köket är renoverat och fräscht med gott om förvaring bakom vita luckor och lådor.
Bostaden erbjuder ett renoverat badrum inredd med kakel och klinker, samt en separat WC. I badrummet finns tvättmaskin. Lägenheten har gott om förvaring i form av garderober och klädkammare.

I Brandkärr bor du bekvämt med närhet till E4, buss, skolor och shoppingcenter. Föreningen är stabil, har god ekonomi och erbjuder både snickarbod, vävstuga, motionsrum samt fritidsaktiviteter. Parkeringstillstånd, kabel-TV ingår i månadsavgiften och för internet betalas 180kr i obligatoriskt tillägg.

Inom gångavstånd finner ni ett flertal mataffärer, shopping, de centrala delarna av Nyköping samt mycket mer.

Vi ses på visningen!

Visningar
  • Boka gärna in dig på visningen, välkommen!
    Måndag 27 mars 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Områdesbild - Ekensbergs motionsspår
    Områdesbild - Ekensbergs motionsspår
  • Områdesbild - Badhuset
    Områdesbild - Badhuset
  • Områdesbild - Träffen Nyköping
    Områdesbild - Träffen Nyköping

Rumsbeskrivning - Brandkärrsvägen 148

HALL

Välkomnande hall i vinkel inredd med marmorliknande klinkergolv och vitmålade väggar. Det finns gott om förvaring i två garderober med överskåp samt klädkammare.

KÖK

Det rymliga köket är ljust inrett med ett grått laminatgolv och vitmålade väggar. Ovan diskbänken sitter ett stänkskydd av marmorliknande kakel. Maskinparken som ingår i köpet består av kyl och fyrs, diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt.

SOVRUM 1

Sovrummet som ligger i anslutning till köket är inrett med laminatgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2 / FÖRRÅD

Ett förråd har byggts om till sovyta/kontor. Även detta rum är inrett med lamniatgolv och vitmålade väggar. Här finns det även 3 garderober med överskåp.

BADRUM

Badrummet är stort, fräscht och helkaklat. Det finns en tvättmaskin, handfat i kommod, överhängande spegel, handdukstork och dusch.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum inrett med laminatgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong med härligt solläge.

WC

En extra wc med matta, kakel/målade väggar, handfat spegelskåp och underskåp.

SOVRUM 3

Rofyllt sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar.

Fakta – Brandkärrsvägen 148

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 3 rum och kök, 100 kvm boarea
Våning: 2 trappor upp (nr 3 i hissen)
Lägenhetsnummer: 138 (1201)
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 4 768 kr
Obligatorisk avgift för internetuppkoppling tillkommer med 180 kr/mån.
Total månadsavgift är 4948 kr/mån.
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt parkeringstillstånd.
Andelstal: Andel i förening 0,384 %
Indirekt nettoskuldsättning: 87 999 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 049 kr
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Gruvan i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 295
Allmänt om föreningen: Brf Gruvan i Nyköping köpte fastigheten 1975. Till föreningen hör Brandkärrsvägen 130-170.

I några fall används två lägenheter som en bostad och en som föreningslokal, antalet bostäder är därför 291. Föreningen disponerar lägenhet 109 som föreningslokal, denna ingår inte i de 291 bostäderna.
Föreningen hyr även ut 15 st. förrådsrum till medlemmar. Kösystem tillämpas.

Det är inte beslutat om någon avgiftshöjning enligt ordförande 2023-01-20.

Föreningen har IMD el med avläsning 1 ggr/år.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Bostadsrättsföreningen jobbar mycket för trivseln och sammanhållningen i föreningen. Det spelas boule, biljard och kort. De har en fritidskommitté, vävstuga, snickarbod mm. De har även en måndagsgrupp där medlemmarna syr, stickar och dricker kaffe tillsammans. Under året har föreningen även haft träffar där det bjudits på fika.
I föreningen finns det tvättstugor, tvättrum och cykelförråd. Tvättstugor finns i portarna 134, 138, 144, 164 och 170.
Gym med löpband, crosstrainer och motioncykel.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra.
Bostadsrättsförsäkring ingår inte fastighetsförsäkringen.
Parkering: I föreningen finns det 110 garage, 165 parkeringsplatser samt 27 parkeringsplatser med el-anslutning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1967-1968
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel tv via Tele2.
Bredband via Telenor.
Bilplats: 1 st Parkeringskort ingår i månadsavgiften
Renoveringar
Det är inte planerat för någon större renovering enligt ordförande 2023-01-20.

Några av föreningens utförda renoveringar, se årsredovisningen för en fullständig lista.
1996 - Badrumsrenovering med byte av rörstammar till badrum.
2005 - Byte av rörstammar kök.
2009 - Nybyggnation av 20 st garage.
2015 - Stamrensning samt byte av VVC ventiler
2016/2017 - Fönsterbyte samt byte av värmepumpar och ytterbelysning.
2019 - Ventilationsarbete och byte av termostatventiler.
2020 Byte av garagetak vid miljöhuset.
2020-2022 Byte av hissar

Driftkostnader

Totalsumma: 14 760 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 440 kr/år
Försäkring: 4 320 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Driftskostnaden är beräknad enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen