Öster / NYKÖPING

Ringvägen 35C

Föreslagen budstart: 695 000 kr
TIPSA
Välplanerad bostad med perfekt läge, närhet till både citykärnan och hamnen!

  • Yteffektiv
  • Fransk balkong
  • Fräscht kök
  • Genomgående golv
  • Ingen insyn
  • Förberett för tvättmaskin
  • Dubbla källarförråd
  • Gemensam uteplats
  • Lugnt & trivsamt område
  • Gångavstånd till hamnen
  • Närhet till Coop
  • Pizzerior & restauranger

Söker du efter din första egna lägenhet, är student eller pendlare? Då är denna bostad just för dig!
Välkommen till en hemtrevlig fin etta med väldisponerad planlösning och renoverat kök. Här är det lätt att trivas med ljus interiör, fransk balkong i västerläge och kök med gott om plats för matbord. Från vardagsrummet nås den franska balkongen i perfekt läge ut mot en grönskande innergård.
Lägg där till perfekt läge med närhet till allt vardagen kräver i form av service, butiker och kommunikationer samt lyxen med den korta sträckan till hamnen.

Snabbfakta
Avgift:
2 222 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver tillkommer en obligatorisk avgift för kabel-tv á 96 kr. Den totala månadsavgiften blir då 2 318 kr. Föreningen har ett gemensamt elavtal med manuell elavläsning, bostadsrättshavaren debiteras i efterhand för faktisk förbrukning.
Rum:
1 rum
Boarea:
36 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
695 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
Bottenvåning
Visningar
  • Varmt välkommen! boka gärna in dig till visningen via hemsidan.
    Torsdag 1 juni 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Sofia

Bengtsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad bostad med perfekt läge, närhet till både citykärnan och hamnen!

  • Yteffektiv
  • Fransk balkong
  • Fräscht kök
  • Genomgående golv
  • Ingen insyn
  • Förberett för tvättmaskin
  • Dubbla källarförråd
  • Gemensam uteplats
  • Lugnt & trivsamt område
  • Gångavstånd till hamnen
  • Närhet till Coop
  • Pizzerior & restauranger

Söker du efter din första egna lägenhet, är student eller pendlare? Då är denna bostad just för dig!
Välkommen till en hemtrevlig fin etta med väldisponerad planlösning och renoverat kök. Här är det lätt att trivas med ljus interiör, fransk balkong i västerläge och kök med gott om plats för matbord. Från vardagsrummet nås den franska balkongen i perfekt läge ut mot en grönskande innergård.
Lägg där till perfekt läge med närhet till allt vardagen kräver i form av service, butiker och kommunikationer samt lyxen med den korta sträckan till hamnen.

Visningar
  • Varmt välkommen! boka gärna in dig till visningen via hemsidan.
    Torsdag 1 juni 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Sofia

Bengtsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bottenvåning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Ringvägen 35C

HALL

Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar i en aprikos ton. Hatthylla och förvaring i form av garderob med skjutdörrar.

ALLRUM

Laminatgolv, tapetserade väggar i en beige ton och en av väggarna pryds av en blommig fondtapet. Fransk balkong i västerläge.

KÖK

Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar i en blå ton. Vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsbänk i grå laminat. Köket är utrustat med ugn från bosch, induktionshäll, fläkt, inbyggd micro från bosch, diskho, kyl och frys. Plats för matbord.

BADRUM

Ljusblå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, WC, handdukstork samt spegelskåp.

Fakta – Ringvägen 35C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 1 rum, 36 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 17 (1102)
Föreslagen budstart: 695 000 kr
Månadsavgift: 2 222 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver tillkommer en obligatorisk avgift för kabel-tv á 96 kr. Den totala månadsavgiften blir då 2 318 kr. Föreningen har ett gemensamt elavtal med manuell elavläsning, bostadsrättshavaren debiteras i efterhand för faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,923 %
Indirekt nettoskuldsättning: 45 024 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Ringbjörken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 22
Allmänt om föreningen: Brf Ringbjörken köpte fastigheten 1943. Till föreningen hör Ringvägen 35A-C.

Föreningen höjde avgiften med 10 % 2023-01-01.

Föreningen har en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 grovtvättmaskin och ett torkrum. Föreningen har också en föreningslokal/samlingsrum.

I föreningen finns en stor grön innergård med en pergola med sittgrupp och grillmöjligheter.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar även en särskild bostadsrättsförsäkring samt en kollektiv olycksfallsförsäkring.
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns fri parkering i området samt boendeparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Gästabudsstaden.
Renoveringar
Det är inte planerat för några större renoveringar enligt ordförande 2022-07-01.

1999-2001 Stambyte.
2010 Investering i ny torktumlare.
2011 Byte av fjärrvärmeväxlare och tvättmaskin, gårdsrenovering.
2012 Renovering tvättmaskin, rep av källaravlopp.
2013 Genomgång/byte elledningar och fiberomvandlare.
2015 Byte av fönster och balkongdörrar.
2016 Målning av trapphus och komplettering av taksäkerhetsanordningar.
2018 Utbyte radiatorventiler och termostater, renovering av fläkt i torkrum, ny ytterbelysning, rensning avloppsledningar, takinspektion.
2019 Ny ytterdörr, källaringång, rensning av avloppsledningar, takinspektion.
2020 Reparation av källartrappa, stamspolning 35B
2021 Stamspolning köksavlopp i 35A och 35C, reparation av torktumlare och tvättmaskin i tvättstuga.
2022 Enskild balkongrenovering, reparation av golv, tork- och tvättrum.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 956 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 576 kr/år
Försäkring: 1 380 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att driftkostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen