Östra bergen / Nyköping

Östra bergsgatan 8

Budgivning pågår
TIPSA
Superfin tvårummare med balkong i sydväst

  • Toppenfin tvårummare
  • Centrum runt hörnet
  • Balkong i läge sydväst
  • Tvättmaskin
  • Helkaklat badrum
  • Solid förening
  • Solceller och gemensam el
  • 2 förråd i källarplan
  • Gemensamma grillplatser
  • Renoverade ytskikt
  • Kök från 2017
  • Smidig app i föreningen

Välkommen hem till en ljus och inbjudande tvårummare med lugnt läge mitt i stan. Denna lya har renoverats och erbjuder nu en sober och modern interiör. Fint kök med utrymme för matplats och ett vardagsrum med utgång till härlig balkong in mot gården i soligt sydvästläge. Här bor du i en bra förening med gemensamma grillplatser, lusthus och andra faciliteter. Grillplats och lusthus är båda bokningsbara via en smidig app. I denna app går det även att boka tid till tvättstugan och att låsa upp entrédörren om du får väntat eller oväntat besök! Här är det bara att flytta in och njuta av närheten till all service som du har runt knuten. Bo med låga driftskostnader i en stabil förening!

Till lägenheten hör två förråd i källarplan, där finns även garage (separat kö) och cykelförråd.

Närservice: Livsmedelsbutik, flertal restauranger, caféer, frisörer, kläd- och inredningsbutiker mm.
Skola och omsorg: Förskola och grundskola F-6. Grundskola 7-9 samt gymnasium finns i grannområdet Fågelbo. Även i grannområdena Väster och Högbrunn finns det gymnasium.

Snabbfakta
Avgift:
3 490 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
56,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1960-1961
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Måndag 29 maj 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Superfin tvårummare med balkong i sydväst

  • Toppenfin tvårummare
  • Centrum runt hörnet
  • Balkong i läge sydväst
  • Tvättmaskin
  • Helkaklat badrum
  • Solid förening
  • Solceller och gemensam el
  • 2 förråd i källarplan
  • Gemensamma grillplatser
  • Renoverade ytskikt
  • Kök från 2017
  • Smidig app i föreningen

Välkommen hem till en ljus och inbjudande tvårummare med lugnt läge mitt i stan. Denna lya har renoverats och erbjuder nu en sober och modern interiör. Fint kök med utrymme för matplats och ett vardagsrum med utgång till härlig balkong in mot gården i soligt sydvästläge. Här bor du i en bra förening med gemensamma grillplatser, lusthus och andra faciliteter. Grillplats och lusthus är båda bokningsbara via en smidig app. I denna app går det även att boka tid till tvättstugan och att låsa upp entrédörren om du får väntat eller oväntat besök! Här är det bara att flytta in och njuta av närheten till all service som du har runt knuten. Bo med låga driftskostnader i en stabil förening!

Till lägenheten hör två förråd i källarplan, där finns även garage (separat kö) och cykelförråd.

Närservice: Livsmedelsbutik, flertal restauranger, caféer, frisörer, kläd- och inredningsbutiker mm.
Skola och omsorg: Förskola och grundskola F-6. Grundskola 7-9 samt gymnasium finns i grannområdet Fågelbo. Även i grannområdena Väster och Högbrunn finns det gymnasium.

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Måndag 29 maj 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Östra bergsgatan 8

HALL

Fin och välkomnande hall, inredd med klinkergolv som sedan övergår i ett snyggt parkettgolv. Väggarna är vitmålade.

KÖK

Trivsamt kök med full maskinell utrustning och matplats, inrett med parkettgolv och vitmålade väggar. Köket är renoverat 2017 och här finns gott om utrymme för förvaring bakom vita, stilrena luckor och lådor. Snygg bänkskiva i mörk laminat. Utrymme för matplats intill fönstret. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn samt mikrovågsugn.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med grönmålade väggar i härligaste kulör. Här finns plats för dubbelsäng och en garderobsvägg med skjutdörrar till förvaring. Ljust parkettgolv.

BADRUM

Snyggt badrum med kakel och klinker i en beige nyans. Här finns dusch och takdusch bakom frostade vikväggar i glas, toppmatad tvättmaskin, handfat i kommod med överhängande spegel och belysning, spotlights i tak, wc och handdukstork. Renoverat under stambytet 2008.

VARDAGSRUM

Fint vardagsrum med målade väggar i mörkgrön kulör och ljust parkettgolv. Här finns gott om utrymme för umgänge och utgång till mysig balkong mot innergården med sol från lunch till kväll.

Fakta – Östra bergsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 56,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 4203 (1103)
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 3 490 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,88 %
Indirekt nettoskuldsättning: 89 534 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se
Omgivning
Allmänt om området: Nyköpings centrum delas av Nyköpingsån i två delar. På ena sida om ån finns Väster och på andra Öster.
Längs Östra Storgatan trängs restauranger med småbutiker och hyresrätterna är något fler. Här är det mest
flerfamiljshus från sekelskiftet (det förra) och framåt. Östra Bergen är ett populärt område med mest
flerfamiljshus men även några villor.
I den östra änden av Storgatan ligger Gripsholmsparken som på somrarna bjuder in till picknick i grönskan
och ibland anordnas det musikevenemang. Intill parken ligger Östra skolan för åk 1-6 samt Sporthallen.
Kommunikation: Stadsbussar
Närservice: Livsmedelsbutik, flertal restauranger, caféer, frisörer, kläd- och inredningsbutiker mm.
Skola och omsorg: Förskola och grundskola F-6. Grundskola 7-9 samt gymnasium finns i grannområdet
Fågelbo. Även i grannområdena Väster och Högbrunn finns det gymnasium

Fakta – Stackebacken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 45
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Stackebacken i Nyköping köpte fastigheten 1960. Till föreningen hör adresserna Östra Bergsgatan 6-8, Östra
Kvarngatan 10-12 och Skjutsaregatan 2-4.

Föreningen har IMD el.

Föreningen har en grillplats/uteplats som är bokningsbar samt en paviljong på innergården.

Det finns två tvättstugor i föreningen och båda är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel.

Brf Stackebacken är en stabil förening med god ekonomi i ett lugnt och trivsamt område. Föreningens styrelse ser ständigt över föreningens ekonomi och framtida avgiftshöjningar kan bli aktuella för att klara framtida underhållsåtgärder.

Föreningens hemsida www.brfstackebacken.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfstackebacken.se
Parkering: Det finns 31 garageplatser i föreningen.
Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1960-1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband (fiber), TV och IP telefoni via via Gästabudstaden
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften
Bilplats: Garage finns, separat kö till dessa platser. Fler garage finns även i området - exempelvis Garvaren
Renoveringar
Föreningens större utförda åtgärder.
2014 Byte fläktsystem, garaget
2014 Fiberinstallation internet
2017 Fasadrenovering och ytterbelysning
2018 Digitalt passagesystem
2018 Ny garageport
2019 Installation av solel
2019 Plåtskoning av 3 skorstenar
2019 Sensorstyrd belysning, garage
2020 Lagning av trapp till cykelrum
2021 Byggnation av lusthus
2022 Översyn av skyddsrummet
2022 Byte av låssystem i hela fastigheten

Driftkostnader

Totalsumma: 2 994 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 812 kr/år
Försäkring: 1 182 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen