Östra Villastaden / NYKÖPING

Höglundavägen 1B

Föreslagen budstart: 2 500 000 kr
TIPSA
Stor fyra i hus med hiss!

  • Kvalitetsbygge
  • Fyra som kan bli femrummare
  • Fint ljusinsläpp
  • Inglasad balkong
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Bra materialval
  • Ljust och fräscht
  • Omtyckt område
  • Boendegarage
  • Hiss i huset
  • Bra lägenhetsförråd
  • Fin omgivning
  • Gångavstånd till restauranger
  • Närbelägna förskolor & skola

Varmt välkommen till Höglundavägen 1B och till denna ljusa och trivsamma bostad i en omtyckt och mycket populär förening. Ta hissen från markplan upp till andra våningen och kliv in i lägenheten som erbjuder ett stilrent och praktiskt arbetskök med matplats i öppen planlösning ihop med det ljusa vardagsrummet. Här finns utgång till den härliga, inglasade balkongen med fin utsikt över takåsarna i Östra Villastaden. Sovrummen är tre till antalet men kan med lätthet bli fyra. I det helkaklade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. Bostaden har genomgående vilsam färgsättning med målade väggar och fint parkettgolv samt en välkomnande och praktiskt hall med bra förvaring.

Bostaden som är uppförd 2012 är ett genuint bygge i ett mycket bra område i Nyköping - ett stenkast från centrum. Fastighetens skick återspeglas bland annat i de bra materialvalen, byggnadens robusthet och ljudisoleringen. I entréplan finns ett modernt parkeringsgarage samt hiss upp till ert nya hem. Detta är en bostad där man har nära till allt, centrala Nyköping, skärgård, natur och Skavsta flygplats - ett hem att trivas i helt enkelt!

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 493 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. På månadsavgiften tillkommer även en kostnad för varmvatten på 186 kr. Denna avgift regleras 1 gång/år efter faktisk förbrukning.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
126 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
2 500 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 5 december 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor fyra i hus med hiss!

  • Kvalitetsbygge
  • Fyra som kan bli femrummare
  • Fint ljusinsläpp
  • Inglasad balkong
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Bra materialval
  • Ljust och fräscht
  • Omtyckt område
  • Boendegarage
  • Hiss i huset
  • Bra lägenhetsförråd
  • Fin omgivning
  • Gångavstånd till restauranger
  • Närbelägna förskolor & skola

Varmt välkommen till Höglundavägen 1B och till denna ljusa och trivsamma bostad i en omtyckt och mycket populär förening. Ta hissen från markplan upp till andra våningen och kliv in i lägenheten som erbjuder ett stilrent och praktiskt arbetskök med matplats i öppen planlösning ihop med det ljusa vardagsrummet. Här finns utgång till den härliga, inglasade balkongen med fin utsikt över takåsarna i Östra Villastaden. Sovrummen är tre till antalet men kan med lätthet bli fyra. I det helkaklade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. Bostaden har genomgående vilsam färgsättning med målade väggar och fint parkettgolv samt en välkomnande och praktiskt hall med bra förvaring.

Bostaden som är uppförd 2012 är ett genuint bygge i ett mycket bra område i Nyköping - ett stenkast från centrum. Fastighetens skick återspeglas bland annat i de bra materialvalen, byggnadens robusthet och ljudisoleringen. I entréplan finns ett modernt parkeringsgarage samt hiss upp till ert nya hem. Detta är en bostad där man har nära till allt, centrala Nyköping, skärgård, natur och Skavsta flygplats - ett hem att trivas i helt enkelt!

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 5 december 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Höglundavägen 1B

HALL

Stor och inbjudande hall med förvaring i form av garderobsvägg. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 1

Till höger om hallen ligger ett stort sovrum som med lätthet går att göra om till två sovrum i bra storlek. Här finns två fönster och rummet är inrett med vita väggar och parkettgolv.

BADRUM 1

Från hallen finns ingång till badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns wc, dusch, handfat och spegel.

KÖK/VARDAGSRUM

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket erbjuder goda förvaringsutrymmen bakom vita luckor och lådor. Mellan kök och vardagsrum finns en köksö för naturlig avskärmning. Utrustning: Kyl, frys, ugn, mikro, diskmaskin och spishäll samt fläkt. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med tvättdel. Wc, kommod med två luckor, badrumsskåp med spegel och belysning, handukstork samt dusch. Tvättmaskin och torktumlare från LG under arbetsbänk i ljus laminat samt praktiska förvaringsskåp på väggen. Spottar i taket. Golvvärme (el).

SOVRUM 2

Rofyllt sovrum inrett med parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 3

Sovrum inrett med parkettgolv och vitmålade väggar.

Fakta – Höglundavägen 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 4 rum och kök, 126 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 233452001-2301 (1203)
Föreslagen budstart: 2 500 000 kr
Månadsavgift: 6 493 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
På månadsavgiften tillkommer även en kostnad för varmvatten på 186 kr. Denna avgift regleras 1 gång/år efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 4,861 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 110 913 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – BRF Söderblick 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Söderblick 1 köpte fastigheten 2011.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10 % för 2024.
Parkering: I föreningen finns det 13 parkeringsplatser och 16 garageplatser.
Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbstadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang via Gästabudsstaden.
Det finns antennuttag för det markbundna nätet.
Renoveringar
2021 Byte spjällmotor värmeväxlare
2021 Kontroll ventilation
2021 Utbyte dörrmaskin
2021 Massagolv på 2 st. balkonger
2021 Förebyggande underhåll

Det är inte planerat för någon större renovering i dagsläget enligt ordförande 2023-06-15.

Driftkostnader

Totalsumma: 14 580 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 356 kr/år
Försäkring: 4 224 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen