Brandkärr / NYKÖPING

Brandkärrsvägen 154

Budgivning pågår
TIPSA

  • Två balkonger
  • Trivsam planlösning
  • Två toaletter
  • Förvaring i bostaden
  • Parkering ingår
  • Hus med hiss
  • Solid förening
  • Fin områdesmiljö
  • Möjlighet till inglasning
  • Gångavstånd till handelsplats
  • Nära skola och förskola
  • Motionsspår och gym

Nu finns denna trivsamma och välplanerade trerummare ute till försäljning. Bostaden med sina 89 kvm erbjuder en mycket tilltalande planlösning med stort kök, två sovrum, två toaletter, två balkonger och ett trivsamt vardagsrum med fönster som vetter mot innergården.

Föreningen är omtyckt och inbjuder till gemenskap och aktivitet om så önskas. De har gemensamt el-abonnemang och den faktiska förbrukningen skickas tillsammans med månadsavin. Bostaden ligger med närhet till centrum, köpcentrum samt motionsspår. Lägenheten ligger på fjärde våningen i hus med hiss och har fri sikt från lägenhetens rum samt balkonger. Föreningen är stabil, har god ekonomi och erbjuder både snickarbod, vävstuga, motionsrum samt fritidsaktiviteter. Parkeringstillstånd, kabel-TV ingår i månadsavgiften och för internet betalas 180kr i obligatoriskt tillägg.

Låter detta som en bostad för dig, välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller boka dig för visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 684 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift på 180 kr/mån tillkommer för internetuppkoppling (Bredband 250/100 Mbit/s och 17 TV kanaler). Total månadsavgift är 4 864 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
89 kvm
Våning:
4 av 6
Eller högstbjudande:
795 000 kr
Byggnadsår:
1967-1968
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visningstid, varmt välkommen!
    Tisdag 3 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Två balkonger
  • Trivsam planlösning
  • Två toaletter
  • Förvaring i bostaden
  • Parkering ingår
  • Hus med hiss
  • Solid förening
  • Fin områdesmiljö
  • Möjlighet till inglasning
  • Gångavstånd till handelsplats
  • Nära skola och förskola
  • Motionsspår och gym

Nu finns denna trivsamma och välplanerade trerummare ute till försäljning. Bostaden med sina 89 kvm erbjuder en mycket tilltalande planlösning med stort kök, två sovrum, två toaletter, två balkonger och ett trivsamt vardagsrum med fönster som vetter mot innergården.

Föreningen är omtyckt och inbjuder till gemenskap och aktivitet om så önskas. De har gemensamt el-abonnemang och den faktiska förbrukningen skickas tillsammans med månadsavin. Bostaden ligger med närhet till centrum, köpcentrum samt motionsspår. Lägenheten ligger på fjärde våningen i hus med hiss och har fri sikt från lägenhetens rum samt balkonger. Föreningen är stabil, har god ekonomi och erbjuder både snickarbod, vävstuga, motionsrum samt fritidsaktiviteter. Parkeringstillstånd, kabel-TV ingår i månadsavgiften och för internet betalas 180kr i obligatoriskt tillägg.

Låter detta som en bostad för dig, välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller boka dig för visning!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visningstid, varmt välkommen!
    Tisdag 3 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Brandkärrsvägen 154

HALL

Trägolv och tapetserade väggar. Fasta garderober med överskåp.

KÖK

Plastmatta och tapetserade väggar. Äldre kök med delvis utbytt maskinpark. Delad kyl/frys, ugn/spishäll och fläkt.

VARDAGSRUM

Trägolv och tapetserade väggar. Utgång till den större balkongen.

SOVRUM 1

Plastmatta och tapetserade väggar. Utgång till den mindre balkongen.

SOVRUM 2

Nylagt trägolv och tapetserade väggar. Utgång till den större balkongen.

BADRUM

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat, badrumsskåp med spegel, dusch och handdukstork.

TOALETT

Våtrumsmatta och målade väggar. Wc, handfat och badrumsskåp med spegel.

GENOMGÅNGSRUM

Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns tvättmaskin och tvättbänk. Ofta används detta utrymme som kontorsplats. Utgång till den mindre balkongen.

KLÄDKAMMARE

Platsbyggd förvaring.

LÄGENHETSFÖRRÅD

Bostaden har inget externt vindsförråd utan detta är lägenhetsförrådet. En gemensam förvaringsyta i källaren finns att tillgå.

Fakta – Brandkärrsvägen 154

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 3 rum och kök, 89 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 103 (1301)
Eller högstbjudande: 795 000 kr
Månadsavgift: 4 684 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
En obligatorisk avgift på 180 kr/mån tillkommer för internetuppkoppling (Bredband 250/100 Mbit/s och 17 TV kanaler).
Total månadsavgift är 4 864 kr
Andelstal: Andel i förening 0,378 %
Indirekt nettoskuldsättning: 166 053 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – HSB Brf Gruvan i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 295
Allmänt om föreningen: Brf Gruvan i Nyköping köpte fastigheten 1975. Till föreningen hör Brandkärrsvägen 130-170.

I några fall används två lägenheter som en bostad och en som föreningslokal, antalet bostäder är därför 291. Föreningen disponerar lägenhet 109 som föreningslokal, denna ingår inte i de 291 bostäderna.
Föreningen hyr även ut 15 st. förrådsrum till medlemmar. Kösystem tillämpas.

Det är inte beslutat om någon avgiftshöjning enligt ordförande 2023-07-06.

Föreningen har IMD el med avläsning 1 ggr/år.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Bostadsrättsföreningen jobbar mycket för trivseln och sammanhållningen i föreningen. Det spelas boule, biljard och kort. De har en fritidskommitté, vävstuga, snickarbod mm. De har även en måndagsgrupp där medlemmarna syr, stickar och dricker kaffe tillsammans. Under året har föreningen även haft träffar där det bjudits på fika.
I föreningen finns det tvättstugor, tvättrum och cykelförråd. Tvättstugor finns i portarna 134, 138, 144, 164 och 170.
Gym med löpband, crosstrainer och motioncykel.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra.
Bostadsrättsförsäkring ingår inte fastighetsförsäkringen.
Parkering: I föreningen finns det 110 garage, 165 parkeringsplatser samt 27 parkeringsplatser med el-anslutning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1967-1968
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV via Tele2 med 17 kanaler.
Bredband 250/100 Mbit/s via Telenor eller Tele2.
Bilplats: Parkeringsplats via föreningen
Renoveringar
Det är inte planerat för någon större renovering enligt ordförande 2023-07-06.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste åren:
- Pågående garage och p-plats projekt
- Fortsätta projekt stamspolning
- OVK åtgärder kommer göras klart under år 2023
- Renovera balkonger
- Renovera fasader
- Åtgärdat brister i Skyddsrum

Några av föreningens utförda renoveringar, se årsredovisningen för en fullständig lista.
1996 - Badrumsrenovering med byte av rörstammar till badrum.
2005 - Byte av rörstammar kök.
2009 - Nybyggnation av 20 st garage.
2015 - Stamrensning samt byte av VVC ventiler
2016/2017 - Fönsterbyte samt byte av värmepumpar och ytterbelysning.
2019 - Ventilationsarbete och byte av termostatventiler.
2020 Byte av garagetak vid miljöhuset.
2020-2022 Byte av hissar
2022 Installation 10 st Laddpunkter för eldrivna bilar
2022 Installation takluckor
2022 Målning garage och miljöhus

Driftkostnader

Totalsumma: 4 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaden är enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen