-NYTT PRIS - VISNING 26/11 MED GLÖGG & PEPPARKAKOR - PÅ KÖPET FÅR NYA ÄGARNA REDSKAP FÖR SKÖTSEL AV TRÄDGÅRD OM SÅ ÖNSKAS (uppskattat anskaffningsvärde 25 – 30 00 kr).
Kliv in i denna villa om 72 kvm i lantliga Buskhyttan knappt 15 min från Nyköping. Här får nutidens moderniteter samsas med 50-talets charm. Belägen i familjevänligt område med naturen runt hörnet och cykelavstånd till havsbad vid Krognäs och Västra Kovik. Det finns så många fördelar som är värt att nämna om denna villa på 3 r.o.k. Vi börjar med utsidan som är väl omhändertagen med grönskade trädgård om hela 1063 kvm. Här finns flera uteplatser varsamt placerade för fikastunder, middagar och avkoppling. På baksidan bjuds det på en större terrass och uterum. Här skäms du bort med kvällssol och insynsskyddat läge. Invändigt finner du en smart planlösning med en välkomnade entré samt en praktisk grovingång, helkaklat badrum med badkar, kök som är inspirerad av 50-talets charm med nutidens moderniteter så som stora arbetsytor, ugn i ergonomisk höjd och gasolspis. Planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum är öppen och inbjudande. De två rummen är privat placerade. Prioriterar ni hellre ett extra sovrum framför social ytor? Här är det möjligt att ta upp en skiljevägg i allrummet för att få ett extra rum. Detaljerna är noga utvalda i detta hem dessutom finns gott om förvaring och ett härligt ljusinsläpp.
Det som utmärker Bogslötvägen 14 är den rymliga inglasade uterummet. Här kan du slå dig ner under vinrankan och blickar ut över den omsorgsfullt grönskande trädgården.
Fiber finns indraget! Inte nog med det har renoveringar låtit göras i närtid så som VA-stammarna i huset är nyligen utbytta. Det har även bytt all el och automatsäkringar samt ny elcentral. Elbil? Inga problem, elbilsladdare installerades -21. Målning av fasad gjordes -22. Utöver detta har det även låtits installera smarta termostater på samtliga element.
Närhet till Marsviken, skola med FK- åk 3 samt förskolekonceptet I Ur och Skur. Med bil tar du dig snabbt till Nyköping och vidare till Stockholm eller Norrköping.
Denna 50-tals dröm får ni inte missa! Varmt välkommen på visning.
-NYTT PRIS - VISNING 26/11 MED GLÖGG & PEPPARKAKOR - PÅ KÖPET FÅR NYA ÄGARNA REDSKAP FÖR SKÖTSEL AV TRÄDGÅRD OM SÅ ÖNSKAS (uppskattat anskaffningsvärde 25 – 30 00 kr).
Kliv in i denna villa om 72 kvm i lantliga Buskhyttan knappt 15 min från Nyköping. Här får nutidens moderniteter samsas med 50-talets charm. Belägen i familjevänligt område med naturen runt hörnet och cykelavstånd till havsbad vid Krognäs och Västra Kovik. Det finns så många fördelar som är värt att nämna om denna villa på 3 r.o.k. Vi börjar med utsidan som är väl omhändertagen med grönskade trädgård om hela 1063 kvm. Här finns flera uteplatser varsamt placerade för fikastunder, middagar och avkoppling. På baksidan bjuds det på en större terrass och uterum. Här skäms du bort med kvällssol och insynsskyddat läge. Invändigt finner du en smart planlösning med en välkomnade entré samt en praktisk grovingång, helkaklat badrum med badkar, kök som är inspirerad av 50-talets charm med nutidens moderniteter så som stora arbetsytor, ugn i ergonomisk höjd och gasolspis. Planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum är öppen och inbjudande. De två rummen är privat placerade. Prioriterar ni hellre ett extra sovrum framför social ytor? Här är det möjligt att ta upp en skiljevägg i allrummet för att få ett extra rum. Detaljerna är noga utvalda i detta hem dessutom finns gott om förvaring och ett härligt ljusinsläpp.
Det som utmärker Bogslötvägen 14 är den rymliga inglasade uterummet. Här kan du slå dig ner under vinrankan och blickar ut över den omsorgsfullt grönskande trädgården.
Fiber finns indraget! Inte nog med det har renoveringar låtit göras i närtid så som VA-stammarna i huset är nyligen utbytta. Det har även bytt all el och automatsäkringar samt ny elcentral. Elbil? Inga problem, elbilsladdare installerades -21. Målning av fasad gjordes -22. Utöver detta har det även låtits installera smarta termostater på samtliga element.
Närhet till Marsviken, skola med FK- åk 3 samt förskolekonceptet I Ur och Skur. Med bil tar du dig snabbt till Nyköping och vidare till Stockholm eller Norrköping.
Denna 50-tals dröm får ni inte missa! Varmt välkommen på visning.
Entrén är ljus och härlig med ljust golv och målad samt tapetserad vägg.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, fönster med härligt ljusinsläpp. På golvet finner du heltäckningsmatta och på väggarna tapet. Här har du mycket med förvaring i inbyggda garderober.
Stort och socialt maximerat med fönsterpartier. Här finns plats för soffgrupp och matplats. Du blickar ut till köket och har access till uterummet och tomten här ifrån. Ljust golv och vacker tapet.
En riktigt 50-talsdröm. Detta kök är skapad för den matlagningsinspirerade personen. Vad sägs om gasolspis, ugn i bra höjd och stora arbetsytor. Här har man inte snålat på förvaring. Köket är renoverat 2015. Diskmaskin, gasolspis, fläkt, ugn och mikrovågsugn, kyl och frys. Ljust golv, bänskskiva i laminat, ljusblå luckor och kakel på väggar. I köket finns plats för matgrupp om så önskas.
Grovingång med access till gästrum, förvaring samt liten trappa upp till kök.
Här finner du förvaring, tvättmaskin och pelletspanna.
Gästrum, kontor eller sovrum? Skapa hur du vill ha det efter eget behag. Stora fönsterpartier, trägolv och panel på väggar.
Med kvällsol sitter du på terrassen på baksidan. Det är insynsskyddat och lä. Trallen är från 2016.
Uterummet är inglasat och gör att säsongen förlängs. Här är det rymligt med plats för stort möblemang. Vinrankan dekorerar fint. 2019 byttes all panel samt nya fönster och tak.
Du finner uteplats även på framsidan med förmiddagssol intill entrén. Trädgården är stor och lättskött så går att ordna efter eget behag. Hundgård, lekplats eller solhäng?
Här finns lyxen med badkar, helkaklat badrum med runt handfat och vägghängd spegel med förvaring samt golvvärme. Vill du hellre skippa badkar? Det är ordnat under badkaret.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 000 kr/år
El:
14 400 kr/år
VA:
12 400 kr/år
Sotning:
700 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att i vatten och avlopp så ingår sophämtning.
Pelletsuppvärmning 20 000 kr om året varierar extremt mellan årstiderna
Elförbrukning 6600 kWh per år varav elbil 1700 kWh.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
6 600 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
