Arnö / Nyköping

Strandparksgränd 6

Föreslagen budstart: 2 950 000 kr
TIPSA
Parhus i familjevänligt område intill Stadsfjärden!

  • Uteplats med tak
  • Entréplan försedd med golvvärme
  • Fyra sovrum
  • Två badrum
  • Stor terras
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Kodlås
  • Carport
  • Förråd
  • Populärt område
  • Närbelägna förskolor & skola
  • Fina naturområden

Nu har du chansen att förvärva ett av de fina parhusen på Strandparksgränd med ett underbart läge intill Stadsfjärden och närhet till fina grönområden.
Här erbjuds allt man kan önska så som många sovrum, hela tre uteplatser, baksida i härlig soligt läge med gräsyta samt altan med tak, stor terras, badrum på båda planen, carport och mycket mer!

Du välkomnas av en trevlig stenlagd uteplats, du fortsätter smidigt in genom ytterdörren med kodlås. I hallen finns gott om förvaring bakom skjutdörrar, kök med plats för matbord, badrum med tvättmaskin och torktumlare, vardagsrum som öppnar upp mot den mysiga baksidan. Fortsätter vi upp till övre plan finns badrum med badkar och fyra sovrum där ett av dem kan återställas till allrum om så önskas. Härifrån nås också den underbart stora terrassen. Utvändigt finns en carport och uppställningsplats samt förråd.

Här bor du bekvämt i ett modernt stadsnära boende med fina naturområden och promenadstråk runt knuten. Arnö är ett populärt område för barnfamiljen med dess närhet till skolor och förskolor samt lekparker och trevliga badstränder. Under sommarhalvåret förgylls grönområdet med betande kor. Perfekt boende för dig som söker villakänslan men samtidigt vill ha ett bekymmersfritt boende. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka en visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 998 kr
I månadsavgiften ingår Kabel-TV/Bredband, föreningen har Telia Triple play, renhållning och snöröjning. Utöver månadsavgiften debiteras vatten/avlopp med 300 kr/månaden, avräkning görs 2 ggr/år och korrigeras därefter på kommande avgift.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
105 kvm
Föreslagen budstart:
2 950 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Visningar
  • Visningsdag, kontakta mäklaren för att boka en tid. varmt välkommen!
    Söndag 10 december

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Sofia

Bengtsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Parhus i familjevänligt område intill Stadsfjärden!

  • Uteplats med tak
  • Entréplan försedd med golvvärme
  • Fyra sovrum
  • Två badrum
  • Stor terras
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Kodlås
  • Carport
  • Förråd
  • Populärt område
  • Närbelägna förskolor & skola
  • Fina naturområden

Nu har du chansen att förvärva ett av de fina parhusen på Strandparksgränd med ett underbart läge intill Stadsfjärden och närhet till fina grönområden.
Här erbjuds allt man kan önska så som många sovrum, hela tre uteplatser, baksida i härlig soligt läge med gräsyta samt altan med tak, stor terras, badrum på båda planen, carport och mycket mer!

Du välkomnas av en trevlig stenlagd uteplats, du fortsätter smidigt in genom ytterdörren med kodlås. I hallen finns gott om förvaring bakom skjutdörrar, kök med plats för matbord, badrum med tvättmaskin och torktumlare, vardagsrum som öppnar upp mot den mysiga baksidan. Fortsätter vi upp till övre plan finns badrum med badkar och fyra sovrum där ett av dem kan återställas till allrum om så önskas. Härifrån nås också den underbart stora terrassen. Utvändigt finns en carport och uppställningsplats samt förråd.

Här bor du bekvämt i ett modernt stadsnära boende med fina naturområden och promenadstråk runt knuten. Arnö är ett populärt område för barnfamiljen med dess närhet till skolor och förskolor samt lekparker och trevliga badstränder. Under sommarhalvåret förgylls grönområdet med betande kor. Perfekt boende för dig som söker villakänslan men samtidigt vill ha ett bekymmersfritt boende. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka en visning!

Visningar
  • Visningsdag, kontakta mäklaren för att boka en tid. varmt välkommen!
    Söndag 10 december

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Sofia

Bengtsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Strandparksgränd 6

ENTRÉPLAN

HALL

Klinker samt parkettgolv, tapetserade väggar. Garderob med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och tapetserade väggar. Kök från HTH med köksinredning i trä. Bänkskiva av laminat och stänkskydd i form av kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, induktions häll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro. Alla vitvaror från Siemens.

BADRUM

Klinker och kakel. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Dusch med vikväggar, WC, kommod, spegelskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i vitt samt en fondvägg i grått. Utgång till baksidan.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL

Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i form av garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i form av två garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar. Utgång till terrassen. (Kan återställas till allrum)

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i form av garderober.

BADRUM

Klinker och kakel. Badrummet är utrustat med badkar, kommod, spegelskåp samt WC.

RENOVERINGAR/FÖRBÄTTRINGAR

2019 Persienner, 2020 Ny tvättmaskin och torktumlare, 2020 Tapetsering av kök, hall samt ett av sovrummen, 2021 Installation av två markiser, 2021 Gjort om allrummet till sovrum, 2022 Installation av Yale doorman (kodlås), 2022 Tak över altan, 2023 Innerväggar i det externa förrådet.

Fakta – Strandparksgränd 6

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Nyköping
Storlek: 5 rum och kök, 105 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 67104
Föreslagen budstart: 2 950 000 kr
Månadsavgift: 5 998 kr
I månadsavgiften ingår Kabel-TV/Bredband, föreningen har Telia Triple play, renhållning och snöröjning. Utöver månadsavgiften debiteras vatten/avlopp med 300 kr/månaden, avräkning görs 2 ggr/år och korrigeras därefter på kommande avgift.
Andelstal: Andel av årsavgift 5,0 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 185 736 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 52 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Fjärden I Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 20
Allmänt om föreningen: BRF Fjärden i Nyköping äger fastigheten Violroten 2 och består av 20 bostadsrättslägenheter i tvåplans parhus.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos moderna försäkringar.
Avsättning till fond för yttre underhåll av föreningshus skall enligt den ekonomiska planen uppgå till 85 000 kr per år.
Parkering: Carport och uppställningsplats till varje hus.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: 2-plansparhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bostaden är försedd med fiber. Föreningen har Telia Triple play där det ingår TV, Internet och IP-telefoni.
Renoveringar
Föreningen utreder eventuella åtgärder för avloppssystemet.

Driftkostnader

Totalsumma: 26 305 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 17 989 kr/år
VA: 3 600 kr/år
Försäkring: 4 716 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Kostnaden för uppvärmning inkluderar även elkostnaden. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet samt avtal.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen