Bostäder/
Nyköping/
Skeppsvik/

Babordsvägen

Babordsvägen 22

Skeppsvik, Nyköping
•
Villa
•
3 rum
•
107 + 6 m²
•
1522 m² tomt

Alla bilder

Besiktad

Snart till salu

Boende i Skeppsvik – Nybyggt Älvsbyhus med alla bekvämligheter!

•

Cykelavstånd till badplats

•

Möjlighet till båtplats

•

Närhet till mataffär & café

•

Vackra promenadstråk

•

Nybyggt 2018

•

Garage med förråd

•

Fiber indraget i huset

•

Högt och fritt läge

•

Hörntomt mot allmänning

•

Lugn återvändsgatan

Upptäck charmiga Skeppsvik, beläget i det pittoreska brukssamhället Nävekvarn, cirka två mil söder om Nyköping.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Boendetyp

Villa

Antal rum

3 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

107 + 6 m²

Tomtstorlek

1522 m² tomt

Byggår

2018

Fastighetsbeteckning

Nävekvarn 7:311

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Nyköping

Område

Skeppsvik

Fastighetsbeteckning

Nävekvarn 7:311

Storlek

3 rum, 107 m² boarea, 6 m² biarea

Varav sovrum

2 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

3 695 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

61 kWh/kvm och år

Energiklass

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nävekvarn GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nävekvarn GA:5 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nävekvarn GA:8 ändamål: Vägar, Grönområden

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2005-08-23) Byggnadsplan (1968-09-05)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2021

Taxeringsvärde

3 110 000 kr

Byggnadsvärde

2 227 000 kr

Markvärde

883 000 kr

Pantbrev

3 st pantbrev på totalt 134 950 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Nyköping
Område	Skeppsvik
Fastighetsbeteckning	Nävekvarn 7:311
Storlek	3 rum, 107 m² boarea, 6 m² biarea
Varav sovrum	2 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	3 695 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	61 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Besiktad	Bostaden är förbesiktad av säljaren
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nävekvarn GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nävekvarn GA:5 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nävekvarn GA:8 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser	Ändring Av Detaljplan (2005-08-23) Byggnadsplan (1968-09-05)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2021
Taxeringsvärde	3 110 000 kr
Byggnadsvärde	2 227 000 kr
Markvärde	883 000 kr
Pantbrev	3 st pantbrev på totalt 134 950 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggår

2018

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

Isolerglas

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Nibe frånluft, vattenburna väggradiatorer

Vatten och avlopp

Enskilt vatten och avlopp via samfällighet.

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Tomtstorlek

1522 m²

Uteplats

Uteplatser på både fram och baksida av huset.

Parkering

Garage och uppfart

Bredband

Fiber

Byggnadstyp	1-plansvilla
Byggår	2018
Fasad	Trä
Stomme	Trä
Fönster	Isolerglas
Grund	Krypgrund
Uppvärmning	Nibe frånluft, vattenburna väggradiatorer
Vatten och avlopp	Enskilt vatten och avlopp via samfällighet.
Ventilation	Mekanisk frånluft med återvinning
Tomtstorlek	1522 m²
Uteplats	Uteplatser på både fram och baksida av huset.
Parkering	Garage och uppfart
Bredband	Fiber

Rumsbeskrivningar

Hall

Trägolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Trägolv och tapetserade väggar.

Kök

Trägolv och tapetserade väggar. Kök med vita luckor och bänkskiva i laminat och stänkskydd i mörkt kakelutseende. Maskinparken består av induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd,

Tvätt/wc

Våtrumsmatta med golvbrunn och våtrumstapet. Här är det inrett med WC, tvättmaskin, tvättho, städskåp, värmepanna, vattensäkerhetsbrytare samt, vinkyl.

Sovrum 1

Trägolv och tapetserade väggar. Förvaring i form av två skjutdörrsgarderober.

Sovrum 2

Trägolv och tapetserade väggar. Förvaring i from av en garderob och linneskåp.

Badrum

Våtrumsmatta och våtrumsskivor på väggarna med en fondvägg med kakelutseende. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt linneslåp.

Renoveringar

ÖVRIGT Larm via Verisure TV & INTERNET Fiber

Driftkostnader

Totalt

2 421 kr per månad (29 053 kr per år)

Uppvärmning

431 kr per månad (5 177 kr per år)

897 kr per månad (10 764 kr per år)

Vatten och avlopp

425 kr per månad (5 101 kr per år)

Väg och samfällighet

160 kr per månad (1 920 kr per år)

Renhållning

82 kr per månad (980 kr per år)

Försäkring

426 kr per månad (5 111 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

2 personer i hushållet

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår avlopp och vattenledningar till tomtgräns samt underhåll av vägar, lekplats, badplats inkl. två bryggor samt övriga allmänna ytor. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus som har värdeår 2012 och senare.

Totalt	2 421 kr per månad (29 053 kr per år)
Uppvärmning	431 kr per månad (5 177 kr per år)
El	897 kr per månad (10 764 kr per år)
Vatten och avlopp	425 kr per månad (5 101 kr per år)
Väg och samfällighet	160 kr per månad (1 920 kr per år)
Renhållning	82 kr per månad (980 kr per år)
Försäkring	426 kr per månad (5 111 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	I samfällighetsavgiften ingår avlopp och vattenledningar till tomtgräns samt underhåll av vägar, lekplats, badplats inkl. två bryggor samt övriga allmänna ytor. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus som har värdeår 2012 och senare.