Öster / NYKÖPING

Stockholmsvägen 5

Eller högstbjudande: 770 000 kr
TIPSA
Snygg etta på Öster!

  • Perfekt första boende
  • Några få trappsteg upp
  • Fräsch bostad
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fullt utrustat kök
  • Diskmaskin
  • Plats för större säng
  • Trevlig gemensam innergård
  • Gripsholmsparken
  • Bra utbud av café & restaurang
  • Närhet till grönområden
  • Bra kommunikation

Dags att ta dig in på bostadsmarknaden? Med några få trappsteg så når du denna stilfulla etta på Öster som erbjuder både charm och funktionalitet i ett! Här möts du av ett ljust och rymligt rum med imponerande takhöjd som ger en känsla av att bostaden är bra mycket större än vad den faktiskt är. Det stilrena köket är fullt utrustat med en bardisk mellan kök och vardagsrum. Vilket bidrar till en luftig och sammanhängande yta som gör lägenheten mycket funktionell.


När man bor så här centralt i Nyköping så är det i princip gångavstånd till allt så som tåg, buss och shopping samt restauranger men även till elljusspår och naturområden. Här är det lätt att trivas.

Den välskötta HSB-föreningen Tullporten har genomfört flera renoverings- och underhållsåtgärder genom åren och är i mycket gott skick. Föreningen har fina utemiljöer på bästa läge med stabil och bra ekonomi samt låg skuldsättning. Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget. Finns 7111,12 kr i inre reparationsfond!

Är du intresserad av Stockholmsvägen 5? Kontakta Nellie Sundblad!

Snabbfakta
Avgift:
3 416 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum
Boarea:
46,5 kvm
Våning:
1 av 4
Eller högstbjudande:
770 000 kr
Byggnadsår:
1934-1935
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning! kontakta mäklaren för anmälan till visning
    Måndag 22 juli 17:20 - 17:50
    Boka
Mäklare

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Snygg etta på Öster!

  • Perfekt första boende
  • Några få trappsteg upp
  • Fräsch bostad
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fullt utrustat kök
  • Diskmaskin
  • Plats för större säng
  • Trevlig gemensam innergård
  • Gripsholmsparken
  • Bra utbud av café & restaurang
  • Närhet till grönområden
  • Bra kommunikation

Dags att ta dig in på bostadsmarknaden? Med några få trappsteg så når du denna stilfulla etta på Öster som erbjuder både charm och funktionalitet i ett! Här möts du av ett ljust och rymligt rum med imponerande takhöjd som ger en känsla av att bostaden är bra mycket större än vad den faktiskt är. Det stilrena köket är fullt utrustat med en bardisk mellan kök och vardagsrum. Vilket bidrar till en luftig och sammanhängande yta som gör lägenheten mycket funktionell.


När man bor så här centralt i Nyköping så är det i princip gångavstånd till allt så som tåg, buss och shopping samt restauranger men även till elljusspår och naturområden. Här är det lätt att trivas.

Den välskötta HSB-föreningen Tullporten har genomfört flera renoverings- och underhållsåtgärder genom åren och är i mycket gott skick. Föreningen har fina utemiljöer på bästa läge med stabil och bra ekonomi samt låg skuldsättning. Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget. Finns 7111,12 kr i inre reparationsfond!

Är du intresserad av Stockholmsvägen 5? Kontakta Nellie Sundblad!

Visningar
  • Visning! kontakta mäklaren för anmälan till visning
    Måndag 22 juli 17:20 - 17:50
    Boka
TIPSA

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stockholmsvägen 5

HALL

Hallen erbjuder bra möjlighet att hänga av sig ytterkläder. Hallen är luftig och möblerbar.

KÖK

Fullt utrustat kök med målade väggar i vitt samt ek laminatgolv. Köket har gott om förvaring i både över och underskåp med vita målade luckor. Gott om arbetsyta i köksbänk i trä. Vitt kakel på vägg som stänkskydd och spotlightbelysning. Köket har en bardel som ger extra yta samt öppnar upp mellan kök och allrummet samt öppen hylla med ställ för tex. flaskor. Den maskinella parken består av: ugn, fläkt och spis. Kyl och frys samt diskmaskin.

ALLRUM

Stor yta med garderobsförvaring i vägg. Väggarna är ljust målade och ek laminatgolv. Allrummet har härligt ljusinsläpp och plats för både säng och soffgrupp.

BADRUM

Badrummet är ljust med våtrumsmatta. Här finner du WC och handfat med kommod samt spegel med belysning och duschplats.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över vindsförråd och matkällarförråd.

Fakta – Stockholmsvägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 1 rum, 46,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 35 (1002)
Eller högstbjudande: 770 000 kr
Månadsavgift: 3 416 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 2,336 %
Indirekt nettoskuldsättning: 153 282 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 7 111 kr
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Vägbeskrivning: hitta.se
Omgivning
Allmänt om området: Nyköpings centrum delas av Nyköpingsån i två delar. På ena sida om ån finns Väster och på andra Öster.
Längs Östra Storgatan trängs restauranger med småbutiker och hyresrätterna är något fler. Här är det mest
flerfamiljshus från sekelskiftet (det förra) och framåt. Östra Bergen är ett populärt område med mest
flerfamiljshus men även några villor.
I den östra änden av Storgatan ligger Gripsholmsparken som på somrarna bjuder in till picknick i grönskan
och ibland anordnas det musikevenemang. Intill parken ligger Östra skolan för åk 1-6 samt Sporthallen.
Parkering: Vid Stockholmsvägen finns en större parkeringsyta där man kan parkera med kommunens boendeparkering. Läs mer på https://nykoping.se/trafik--resor/parkering/parkeringstillstand.

Fakta – HSB Brf Tullporten I Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 49
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Tullporten i Nyköping köpte fastigheten 1935. Till föreningen hör Stockholmsvägen 5, 7A och 7B .
I några fall används två lägenheter som en bostad och antalet bostäder är därför 46.

Det är inte beslutat om några avgiftshöjningar i dagsläget enligt ordförande 2024-04-04.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.

I föreningen finns det bastu, tvättstuga och snickarrum. En fin trädgård med gemensamma platser att sitta vid.
Parkering: I föreningen finns det 22 parkeringsplatser.
Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1934-1935
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv och internet-anslutning tillhandahålls genom Gästabudsstaden där var och en själv väljer abonnemang och storlek.
Renoveringar
1992 Stambyte
1992 Renovering kök och badrum
2007 Byte lägenhetsdörrar och låssystem
2008 Renovering balkonger
2011 Fönsterbyte
2019 Byte yttertak samt dränering av hela fastigheten
2021 Iordningställt gården, byggt staket
2021 Byte av källarfönster
2021 Stamspolning
2023 Byte vindsdörrar i 5:an

Föreningen kommer renovera balkongerna men det är i dagsläget inte beslutat när detta kommer att ske, troligtvis under 2025.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen