Brandholmen / NYKÖPING

Riggargatan 2E

Utgångspris: 875 000 kr
TIPSA
Toppenfin enrummare i nyskick!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Optimal planlösning
  • Modernt & ljust
  • Högst upp i huset
  • Fri utsikt
  • Låg månadsavgift
  • Hiss
  • Fransk balkong
  • Kök med goda arbetsytor
  • Bra vindsförråd
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Nära Rosvalla med all aktivitet
  • Cykelavstånd till centrum
  • Hamnen & vattnet på gångavstånd
  • Bussen utanför dörren
  • Servicebutik runt hörnet

Välkommen till denna charmiga enrummare på Riggargatan 2E, med en yta på cirka 34 kvm. Här bor du i ett fantastiskt läge i populära Brandholmen – ett stenkast från Rosvalla arena och nära havet. Lägenheten är modern, praktisk och har en optimal planlösning. Den erbjuder bra förvaring, fransk balkong, stor sovalkov, ett rymligt badrum med tvättdel samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – allt i mycket gott skick! Parkeringsmöjligheter finns både via föreningen och på fria platser i närheten.

Innanför dörren välkomnas du av ett praktiskt klinkergolv som övergår till parkettgolv i resten av lägenheten. Väggarna är nymålade i vitt och badrummet är helkaklat med dusch och en kombinerad tvätt- och torkmaskin. Denna lägenhet passar perfekt för både förstagångsköpare, pensionärer eller som övernattningslägenhet. Du tar dig enkelt in i lägenheten utan trappor och det externa förrådet ligger bekvämt på samma våningsplan.

Låter det intressant? Då är du varmt välkommen på visning och önskar du se bostaden tidigare än det utsatta datumet så kontakta mäklaren direkt.

Snabbfakta
Avgift:
4 394 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
34,6 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
875 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Vid intresse för visning kontakta mäklaren innan den 26/7 kl 15.00, varmt välkommen
    Söndag 28 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppenfin enrummare i nyskick!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Optimal planlösning
  • Modernt & ljust
  • Högst upp i huset
  • Fri utsikt
  • Låg månadsavgift
  • Hiss
  • Fransk balkong
  • Kök med goda arbetsytor
  • Bra vindsförråd
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Nära Rosvalla med all aktivitet
  • Cykelavstånd till centrum
  • Hamnen & vattnet på gångavstånd
  • Bussen utanför dörren
  • Servicebutik runt hörnet

Välkommen till denna charmiga enrummare på Riggargatan 2E, med en yta på cirka 34 kvm. Här bor du i ett fantastiskt läge i populära Brandholmen – ett stenkast från Rosvalla arena och nära havet. Lägenheten är modern, praktisk och har en optimal planlösning. Den erbjuder bra förvaring, fransk balkong, stor sovalkov, ett rymligt badrum med tvättdel samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – allt i mycket gott skick! Parkeringsmöjligheter finns både via föreningen och på fria platser i närheten.

Innanför dörren välkomnas du av ett praktiskt klinkergolv som övergår till parkettgolv i resten av lägenheten. Väggarna är nymålade i vitt och badrummet är helkaklat med dusch och en kombinerad tvätt- och torkmaskin. Denna lägenhet passar perfekt för både förstagångsköpare, pensionärer eller som övernattningslägenhet. Du tar dig enkelt in i lägenheten utan trappor och det externa förrådet ligger bekvämt på samma våningsplan.

Låter det intressant? Då är du varmt välkommen på visning och önskar du se bostaden tidigare än det utsatta datumet så kontakta mäklaren direkt.

Visningar
  • Vid intresse för visning kontakta mäklaren innan den 26/7 kl 15.00, varmt välkommen
    Söndag 28 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Riggargatan 2E

HALL

Mörkt klinker och vitmålade väggar. Inbyggd garderob. Säkerhetsdörr. Naturlig plats för hatthylla.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Vit skåpinredning med arbetsbänk i laminat och vitt kakel. Städskåp och skafferi. Bra plats för matbordet. Utrustning: Kombinerad kyl/frys (Bosch), diskmaskin (Bosch), ugn/spishäll (Bosch) samt fläkt (Franke).

RUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Dubbeldörrar till fransk balkong. Sovalkov med två garderober.

BADRUM

Grått klinker och på väggarna vitt kakel. Wc, handfat, badrumsskåp, dusch, förvaringsskåp samt kombinerad tvätt-och torkmaskin (Bosch).

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd som ligger i anslutning till lägenheten på samma våningsplan.

ÖVRIGT

All utrustning är från byggåret 2012. Rullgardiner, mörkläggning, i båda fönstren blir kvar vid försäljningen.

Fakta – Riggargatan 2E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 1 rum och kök, 34,6 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 233622001-1303-E (1303)
Utgångspris: 875 000 kr
Månadsavgift: 4 394 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,24 %
Indirekt nettoskuldsättning: 489 645 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: aug/sep

Fakta – Brf Korvetten 8

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 43, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Korvetten 8 köpte fastigheten 2016. Till föreningen hör Riggargatan 2 E-G.

I samtliga lägenheter finns egen tvättutrustning.

I föreningen finns även ett barnvagnsförråd och ett cykelförråd.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-11.
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser både med och utan elstolpe.
Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-TV och fiberoptiskt bredband via gästabudsstaden.
Renoveringar
Det är inte planerat för någon större renovering enligt styrelsen 2024-03-11.
2017-2018 Slipning och oljning av trappor
2019 Stamspolning och filmning stammarna
2019 OVK-åtgärder
2019-2020 Målades hyresrättslägenheterna som förberedelse inför försäljning av dessa, 2 av föreningens hyresrätter uppläts under året till bostadsrätter. Påfyllning av grus runt fasaderna utfördes.
2022 Murning saknade klinkerplattor
2022 Nytt tidsuttag på elstolpe nr 37

Pågående i föreningen är åtgärdande av fasad som spruckit på Riggargatan 2G:s sydöstra kortsida. När det arbetet är färdigställt kommer samtliga övriga fasader i föreningen att putsas, arbetet kommer att ske under 2023. Föreningen undersöker i dagsläget möjlighet till installation av laddstolpar för elbil, i dagsläget är inga vidare beslut kring detta tagna.

Föreningen planerar även att inom närmsta åren se över balkonger för underhåll och behandling mot rost. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
Försäkring: 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen