Isaksdal / NYKÖPING

Runebergsgatan 33A

Utgångspris: 925 000 kr
TIPSA
Unik och rymlig vindsvåning med underbar utsikt!

  • Stor enrummare
  • Bostad som sticker ut i mängden
  • Ljus och luftig
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Takfönster och fransk balkong
  • Välskött förening
  • Trivsamt område
  • Nära centrum
  • Köpcentrum på gångavstånd
  • Bra kommunikationer

Välkommen till denna exceptionellt stora och ljusa etta, belägen som en vindsvåning som verkligen sticker ut! Här njuter du av en fantastisk utsikt över Nyköping och en bostad där varje detalj är noga genomtänkt.

Den öppna planlösningen skapar en luftig atmosfär i hela bostaden och lägenheten har ett stort förråd som idag används som sovalkov, perfekt för en dubbelsäng och ger en avskild och mysig sovplats. Det rymliga vardagsrummet har en charmig fransk balkong som släpper in extra mycket ljus och frisk luft.

Läget är perfekt med korta avstånd till mataffärer, shopping och restauranger. Gustavsbergs köpcentrum ligger bara en kort promenad bort, vilket gör vardagsinköpen bekväma. Utmärkta kommunikationer gör pendlingen enkel och smidig.

För den aktiva finns elljusspår och vackra promenadstråk i närheten, perfekt för motion och avkoppling. Här bor du nära både stadens puls och naturens lugn.

Föreningen är väl omhändertagen och har genomfört flera omfattande renoveringar de senaste åren, vilket skapar en trygg och bekväm boendemiljö.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska vindsvåning – kontakta oss för mer information och visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 282 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
51,7 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
925 000 kr
Byggnadsår:
1960
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Vid intresse för visning kontakta mäklaren innan den 26/7 kl 15.00, varmt välkommen
    Söndag 28 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik och rymlig vindsvåning med underbar utsikt!

  • Stor enrummare
  • Bostad som sticker ut i mängden
  • Ljus och luftig
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Takfönster och fransk balkong
  • Välskött förening
  • Trivsamt område
  • Nära centrum
  • Köpcentrum på gångavstånd
  • Bra kommunikationer

Välkommen till denna exceptionellt stora och ljusa etta, belägen som en vindsvåning som verkligen sticker ut! Här njuter du av en fantastisk utsikt över Nyköping och en bostad där varje detalj är noga genomtänkt.

Den öppna planlösningen skapar en luftig atmosfär i hela bostaden och lägenheten har ett stort förråd som idag används som sovalkov, perfekt för en dubbelsäng och ger en avskild och mysig sovplats. Det rymliga vardagsrummet har en charmig fransk balkong som släpper in extra mycket ljus och frisk luft.

Läget är perfekt med korta avstånd till mataffärer, shopping och restauranger. Gustavsbergs köpcentrum ligger bara en kort promenad bort, vilket gör vardagsinköpen bekväma. Utmärkta kommunikationer gör pendlingen enkel och smidig.

För den aktiva finns elljusspår och vackra promenadstråk i närheten, perfekt för motion och avkoppling. Här bor du nära både stadens puls och naturens lugn.

Föreningen är väl omhändertagen och har genomfört flera omfattande renoveringar de senaste åren, vilket skapar en trygg och bekväm boendemiljö.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska vindsvåning – kontakta oss för mer information och visning!

Visningar
  • Vid intresse för visning kontakta mäklaren innan den 26/7 kl 15.00, varmt välkommen
    Söndag 28 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Runebergsgatan 33A

HALL

Parkettgolv och målade väggar. Här finns förvaring i en garderob samt klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Vit köksinredning med rostfri bänkskiva. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för fyra personer.

RUM

Parkettgolv och målade väggar. Fransk balkong.

SOVALKOV

Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Klinkergolv och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över vindsförråd och matkällare.

RENOVERINGAR

2020 Golv har slipats och lackats 2020 Sovalkov har isolerats/gipsats 2020 Bredspackling hall

Fakta – Runebergsgatan 33A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 1 rum och kök, 51,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 21 (1301)
Utgångspris: 925 000 kr
Månadsavgift: 3 282 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 2,616 %
Indirekt nettoskuldsättning: 819 073 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Svarvaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 28
Allmänt om föreningen: Brf Svarvaren bildades 1960. Till föreningen hör adresserna Runebergsgatan 31 och 33 A-B.

I föreningen finns det en tvättstuga, enkelt motionsrum samt ett bokningsbart gästrum.
På gården finns en gemensam uteplats.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-03.
Parkering: Det finns 10 garageplatser, 10 p-platser med eluttag för bilvärmare samt 2 p-platser utan el.
Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: FIber via Gästabudsstaden.
Renoveringar
Det är inte planerat för någon större renovering i dagsläget enligt ordförande. 2024-06-03.

2007/2008 Stamrenovering
2012/2013 Tilläggsisolering av grund och fasad
2012/2013 Ny dränering av husgrund
2012/2013 Fönster och fasadrenovering inkl. inglasning av balkonger
2012/2013 Nya garageportar
2012/2013 PCB-inventering
2013/2014 Anläggning av nyträdgård, murar stenläggning m.m.
2014/2015 Uppförande av cykel och sopkärlstak
2014/2015 Ombyggnad av frånluftsventil på tak
2015/2016 Målning av staket vid källartrappan samt utbyte av snöskydd på staketet
2017/2018 Spolning av ledningarna i hela huset
2018/2019 Fiber har installerats i hela huset
2020 Radonmätning
2021 Källargolv har målats om
2021 Den gamla mangeln har ersatts med en ny

Driftkostnader

Totalsumma: 3 961 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 361 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen