Högbrunn / Nyköping

Sliparvägen 3C

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Charmig bostad om tre rum i populära Högbrunn!

  • Hörnlägenhet
  • Ljusinsläpp från tre håll
  • Takhöjd på 2.70
  • Renoverat kök & bad
  • Fina trägolv
  • Liten trerummare
  • Dubbla förråd
  • Bastu i föreningen
  • Ett par minuter till centrum
  • Nära tågstationen

Ta chansen att kika på denna charmiga gavellägenhet på Sliparvägen 3C - här väntar en ljus och trivsam lägenhet med högt i tak och som på ett smart sätt delats av så bostaden fått ett extra rum som kan användas som kontor men skulle lika väl fungera som ett mindre sovrum. Bostaden erbjuder även en välkomnande hall, ett stort vardagsrum med fönster i två väderstreck, rymligt sovrum med gott om plats för förvaringsmöbel, helkaklat badrum samt ett renoverat och fullutrustat kök med matplats. Dessutom finns en del bevarade originaldetaljer såsom lägenhetens brädgolv och fönsterbrädor. Förvaring finns i form av källarförråd.

Tillgängligheten med endast fem minuter till tågstationen är perfekt för dig som pendlar. I den gemensamma trädgården finns under sommartid tillgång till sittplats i lummig miljö. Föreningen har även en bastu samt liten träningsavdelning i husets källare samt parkeringsmöjligheter på gården med separat kösystem och på gatan står man fritt. I närområdet finns också pizzeria, bio, padelcenter samt hotell med gym-, spa- och konferens.

Låter denna bostad intressant för dig är du varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 619 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, trädgårdsskötsel och snöröjning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62,5 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1942
e-prospekt
Visningar
  • Boka dig för visning via vår hemsida senast dagen innan, varmt välkommen
    Tisdag 15 juli 17:30 - 18:00
    Boka
  • Boka dig för visning via vår hemsida senast dagen innan, varmt välkommen
    Tisdag 5 augusti 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig bostad om tre rum i populära Högbrunn!

  • Hörnlägenhet
  • Ljusinsläpp från tre håll
  • Takhöjd på 2.70
  • Renoverat kök & bad
  • Fina trägolv
  • Liten trerummare
  • Dubbla förråd
  • Bastu i föreningen
  • Ett par minuter till centrum
  • Nära tågstationen

Ta chansen att kika på denna charmiga gavellägenhet på Sliparvägen 3C - här väntar en ljus och trivsam lägenhet med högt i tak och som på ett smart sätt delats av så bostaden fått ett extra rum som kan användas som kontor men skulle lika väl fungera som ett mindre sovrum. Bostaden erbjuder även en välkomnande hall, ett stort vardagsrum med fönster i två väderstreck, rymligt sovrum med gott om plats för förvaringsmöbel, helkaklat badrum samt ett renoverat och fullutrustat kök med matplats. Dessutom finns en del bevarade originaldetaljer såsom lägenhetens brädgolv och fönsterbrädor. Förvaring finns i form av källarförråd.

Tillgängligheten med endast fem minuter till tågstationen är perfekt för dig som pendlar. I den gemensamma trädgården finns under sommartid tillgång till sittplats i lummig miljö. Föreningen har även en bastu samt liten träningsavdelning i husets källare samt parkeringsmöjligheter på gården med separat kösystem och på gatan står man fritt. I närområdet finns också pizzeria, bio, padelcenter samt hotell med gym-, spa- och konferens.

Låter denna bostad intressant för dig är du varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Visningar
  • Boka dig för visning via vår hemsida senast dagen innan, varmt välkommen
    Tisdag 15 juli 17:30 - 18:00
    Boka
  • Boka dig för visning via vår hemsida senast dagen innan, varmt välkommen
    Tisdag 5 augusti 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sliparvägen 3C

HALL

Ekparkett och tapetserade/målade väggar.

KÖK

Trägolv och vitmålade väggar. Vita luckor med mjukstängande lådinsattser. Arbetsbänk i ek med nedfälld ho. Vitvaror: Kyl (Bosch), frys (Bosch), diskmaskin (Bosch), ugn (Bosch), häll (Bosch) samt fläkt (Flexit).

VARDAGSRUM

Trägolv och tapetserade/målade väggar. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM

Trägolv och tapetserade/målade väggar samt delvis panel. Städskåp.

KONTOR

Laminatgolv och målade väggar. Garderobsvägg.

BADRUM

Helkaklat badrum med brunt klinker och vitt kakel. Golvvärme (el). Wc, kommod med lådor, badrumsskåp med inbyggd belysning, handdukstork och dusch. Infällda spotlights. Tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till lägenheten har man tillgång till ett källarförråd samt ett matförråd. Enligt den ekonomiska planen i föreningen är denna lägenhet en tvårummare men tack vare ombyggnad har ett tredje rum skapats. Fiber finns indraget via Gästabudsstaden, man ansvarar för eget abonnemang.

RENOVERINGAR

2013 Badrum 2013 Alla trägolv slipade och lackade 2019 Bytt kök 2020 Tvättmaskin 2023 Ny toalett 2023 Målning väggar, tak samt lister i hall, sov- och vardagsrum 2023 Tätat lister i vardagsrum och sovrum 2023 Bytt dörrhandtag på samtliga dörrar 2023 Delvis bytta eluttag 2024 Ny garderober i kontoret 2025 Slipat golvet i sovrummet samt målat väggarna

Fakta – Sliparvägen 3C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 62,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 20 (1204)
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 619 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, trädgårdsskötsel och snöröjning.
Andelstal: Andel i förening 6,639 %, andel av årsavgift 6,639 %
Indirekt nettoskuldsättning: 176 269 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 599 kr
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Högbrunn i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 20
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB Brf Högbrunn i Nyköping köpte fastigheten 1941. Till föreningen hör adresserna Sliparvägen 3A-C.

Det finns gym, bastu, föreningslokal, tvättstuga, torkrum samt uteplats som kan användas av föreningens medlemmar.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se
Parkering: Det finns 6 parkeringsplatser i föreningen.
I dagsläget finns det ledig p-plats att hyra för 150 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber via Gästabudsstaden. Varje hushåll tecknar eget avtal.
Bilplats: Föreningen tillhandahåller p-platser, separat kösystem tillämpas.
Renoveringar
Det är inte planerat för några större renoveringar enligt ordförande 2024-01-18.

1993 Stambyte
2003 Bredbandsinstallation
2013 Ny torkanläggning torkrum
2014 OVK
2016 Byte fjärrvärmeväxlare
2017 Byte lägenhetsdörrar
2017 Byte armaturer i trapphus
2017 Installation av kodlås med tagg
2017 Ny tvättmaskin (1st) och ny torktumlare
2018 Byte av fönster lägenheter och trapphus
2018 Renovering Tvättstuga
2019 Fönsterbyte
2021 Påfyllning grus parkering och gång
2022 OVK och åtgärder på ventilationssystem
2023 Översyn, tvätt och behandling av tak.
2024 Renovering av källartrapp.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste åren: (antaganden gjorda 2023)
2025 Entrédörrar
2027 Putsning fasad

Driftkostnader

Totalsumma: 6 673 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år
Försäkring: 1 273 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen