Bryngelstorp / Nyköping

Trangången 69

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Bo bekvämt i markplan och med två uteplatser

  • Bostad i markplan
  • Fria parkeringsplatser
  • Uterum med infravärme
  • Skyddad framsida i soligt läge
  • Förråd i anslutning till entrén
  • Garagelänga i området
  • Laddstation för elbil
  • Välskött innergård
  • Föreningslokal att nyttja
  • Fiber finns anslutet
  • Naturnära
  • Fina promenadvägar
  • Gångavstånd till mataffär
  • Goda busskommunikationer

Söker du ett trivsamt boende i markplan i välskött förening med fina ytterområden, två uteplatser och inglasat uterum? Ja då kan denna bostad vara vad du letar efter! Här på Trangången 69 i Bryngelstorp finns nu en välplanerad tvårummare i gott skick med bra planlösning.

Bostaden erbjuder en välkomnande hall, stort kök, vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet som sen leder vidare till öppen uteplats och gräsyta. Sovrummet är väl tilltaget med praktisk garderobsvägg och badrummet är renoverat och erbjuder dusch och tvättmaskin.

Ute finns en lättskött tomt med möjlighet till lite odling för den som önskar. Här kan du välja solen eller skuggan, ta bara den sida och den uteplats som passar bäst för dagen. Vid områdets infart finns fria parkeringsplatser ute på asfalterad yta sen finns möjlighet till garageplats i gemensam länga, separat kösystem tillämpas via föreningen. Vidbyggt kallförråd i anslutning till bostaden för trädgårdsmöbler och redskap. Gemensamma utrymmen som tvättstuga, bastu och soprum erbjuds samt samlingslokal som de boende kan låna. Föreningen har installerat ett antal laddboxar för sina boende.

Här bor du med närhet till naturen och fina promenadvägar längs skogsstigar och grusvägar som tar dig ut till Tjuvholmen och mysiga Labro Ängar. Bostaden är belägen i ett lugnt bilfritt kvarter och alla vägar är handikappanpassade med släta asfalterade ytor. Låter det intressant är du varmt välkommen att kontakta mäklaren eller direkt boka in dig för visning.

Snabbfakta
Avgift:
4 645 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV med grundutbud, internet 1000/1000 samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63,5 kvm
Utgångspris:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1984
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Boka dig för visning innan kl 12 den 6/12, varmt välkommen
    Söndag 8 december 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

Bo bekvämt i markplan och med två uteplatser

  • Bostad i markplan
  • Fria parkeringsplatser
  • Uterum med infravärme
  • Skyddad framsida i soligt läge
  • Förråd i anslutning till entrén
  • Garagelänga i området
  • Laddstation för elbil
  • Välskött innergård
  • Föreningslokal att nyttja
  • Fiber finns anslutet
  • Naturnära
  • Fina promenadvägar
  • Gångavstånd till mataffär
  • Goda busskommunikationer

Söker du ett trivsamt boende i markplan i välskött förening med fina ytterområden, två uteplatser och inglasat uterum? Ja då kan denna bostad vara vad du letar efter! Här på Trangången 69 i Bryngelstorp finns nu en välplanerad tvårummare i gott skick med bra planlösning.

Bostaden erbjuder en välkomnande hall, stort kök, vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet som sen leder vidare till öppen uteplats och gräsyta. Sovrummet är väl tilltaget med praktisk garderobsvägg och badrummet är renoverat och erbjuder dusch och tvättmaskin.

Ute finns en lättskött tomt med möjlighet till lite odling för den som önskar. Här kan du välja solen eller skuggan, ta bara den sida och den uteplats som passar bäst för dagen. Vid områdets infart finns fria parkeringsplatser ute på asfalterad yta sen finns möjlighet till garageplats i gemensam länga, separat kösystem tillämpas via föreningen. Vidbyggt kallförråd i anslutning till bostaden för trädgårdsmöbler och redskap. Gemensamma utrymmen som tvättstuga, bastu och soprum erbjuds samt samlingslokal som de boende kan låna. Föreningen har installerat ett antal laddboxar för sina boende.

Här bor du med närhet till naturen och fina promenadvägar längs skogsstigar och grusvägar som tar dig ut till Tjuvholmen och mysiga Labro Ängar. Bostaden är belägen i ett lugnt bilfritt kvarter och alla vägar är handikappanpassade med släta asfalterade ytor. Låter det intressant är du varmt välkommen att kontakta mäklaren eller direkt boka in dig för visning.

Visningar
  • Boka dig för visning innan kl 12 den 6/12, varmt välkommen
    Söndag 8 december 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Flink

KOORDINATOR / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Trangången 69

HALL

Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i två garderober.

KÖK

Plastmatta och tapetserade väggar. Kök med träluckor och bänkskiva i laminat/rostfritt med kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin. Förvaring i skafferi och städskåp. Matplats för 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och tapetserade väggar. Utgång till uterum.

SOVRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar med bröstpanel. Förvaring i skjutdörrsgarderob med spegel.

BADRUM

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch, väggskåp samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

2024 Ny tvättmaskin 2021 Uterummet renoverades 2019 Badrumsrenovering 2016 Stenläggningen 2013 Sovrummet tapetserades och övriga lägenheten ungefär samtidigt

Fakta – Trangången 69

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 63,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 23
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 645 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV med grundutbud, internet 1000/1000 samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,769 %
Indirekt nettoskuldsättning: 278 295 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Silvertärnan i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 49
Allmänt om föreningen: Brf Silvertärnan i Nyköping bildades 1983. Till föreningen hör adresserna Trangången 1-87.

I föreningen finns en gemensam lokal som medlemmarna kan nyttja samt en bastu med tillhörande relaxavdelning.
Separat tvättstuga finns i samma byggnad som föreningslokalen. Bokning sker via digitalt bokningssystemet.
Två städdagar har genomförts, vår- och höststädning, med god uppslutning av medlemmar, där föreningen bjuder på förtäring.
Parkering: I föreningen finns det 45 garageplatser som f.n. kostar 300 kr/mån.
Det finns 3 laddplatser för elbil.
Kösystem tillämpas.
Fria p-platser finns.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1984
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV med grundutbud samt internet 1000/1000 ingår i avgiften.
Renoveringar
2011 Balkongrenovering
2012 Nya garageportar
2013 Fibernät
2016 Målning träfasader
2017 Målning entrédörrar
2018 Byte aggregat i lägenheter
2019 Renovering av föreningslokal
2020 Ny gårdsmiljö och belysning
2022 Målning av balkonger
2022 Byte av radiatorventiler
2023 Takbyte garage och förrådsbodar
2023 3 st. laddplatser

Föreningen har en aktuell underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaden är enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen