Isaksdal / Nyköping

Solbergavägen 35

Föreslagen budstart: 595 000 kr
TIPSA
Trevlig etta med inglasad uteplats!

  • Ca 11 kvm inglasat uterum
  • Egen uteplats
  • Kök med matplats
  • Rymlig klädkammare
  • Tillhörande källarförråd
  • Lugnt område
  • Motionsspår på Ekensberg
  • Cykelavstånd till centrum
  • Bra kommunikationer
  • Trygg & stabil förening

En halv trappa ner finner vi denna hemtrevliga etta med ett stort och härligt inglasat uterum. Bostaden erbjuder välplanerade kvadratmeter med ett fint ljusinsläpp. Köket erbjuder gott om förvaring och plats för matbord. Det stora rummet är lättmöblerat och direktutgången till det stora inglasade uterummet förlänger rummet och ger lägenheten det där lilla extra. Här bor du med bekvämt avstånd till centrumkärnan, ett stenkast till naturen på Ekensberg, badhuset med gym och flertal matbutiker i närområdet.

En perfekt lägenhet för dig som ska köpa din första bostad eller för dig som söker något mindre och välplanerat.

Varmt välkommen hem till Solbergavägen 35!

Snabbfakta
Avgift:
2 852 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriska avgifter tillkommer med 199 kr/mån för TV /internet samt 25 kr/mån för administrativ avgift. Föreningen har individuell mätning av el (IMD)
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37 kvm
Våning:
0 av 3
Föreslagen budstart:
595 000 kr
Byggnadsår:
1966
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Vid intresse för visning boka dig innan kl 10.00 den 25/2, varmt välkommen
    Tisdag 25 februari 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig etta med inglasad uteplats!

  • Ca 11 kvm inglasat uterum
  • Egen uteplats
  • Kök med matplats
  • Rymlig klädkammare
  • Tillhörande källarförråd
  • Lugnt område
  • Motionsspår på Ekensberg
  • Cykelavstånd till centrum
  • Bra kommunikationer
  • Trygg & stabil förening

En halv trappa ner finner vi denna hemtrevliga etta med ett stort och härligt inglasat uterum. Bostaden erbjuder välplanerade kvadratmeter med ett fint ljusinsläpp. Köket erbjuder gott om förvaring och plats för matbord. Det stora rummet är lättmöblerat och direktutgången till det stora inglasade uterummet förlänger rummet och ger lägenheten det där lilla extra. Här bor du med bekvämt avstånd till centrumkärnan, ett stenkast till naturen på Ekensberg, badhuset med gym och flertal matbutiker i närområdet.

En perfekt lägenhet för dig som ska köpa din första bostad eller för dig som söker något mindre och välplanerat.

Varmt välkommen hem till Solbergavägen 35!

Visningar
  • Vid intresse för visning boka dig innan kl 10.00 den 25/2, varmt välkommen
    Tisdag 25 februari 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Solbergavägen 35

HALL

Laminatgolv och grå väggar. Plats för avhängning och gott om förvaring i angränsande klädkammare.

KÖK

Plastmatta och målade/tapetserade väggar. Köksinredning i vitt med en bänkskiva i laminat samt svart mosaik som stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt fläkt. Matplats för fyra personer.

ALLRUM

Laminatgolv och grå väggar. Utgång till det stora inglasade uterummet.

BADRUM

Våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Solbergavägen 35

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 0 av 3
Lägenhetsnummer: 233515002-0073 (0902)
Föreslagen budstart: 595 000 kr
Månadsavgift: 2 852 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriska avgifter tillkommer med 199 kr/mån för TV /internet samt 25 kr/mån för administrativ avgift.
Föreningen har individuell mätning av el (IMD)
Andelstal: Andel i förening 0,305 %, andel av årsavgift 0,304 %
Indirekt nettoskuldsättning: 64 405 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Nyköpingshus 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 187
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Bostadsrättsförening Nyköpingshus nr 15 köpte fastigheten 1964.

Föreningen har IMD el (individuell mätning och debitering).

I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor.

Föreningen har ett övernattningsrum, festlokal, sammanträdesrum, bastu och motionsrum som kan hyras av de boende samt två hobbyrum.

På den trevliga gården finns det sittgrupper, lekplatser och grillmöjligheter.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: Det finns 80 garageplatser samt 120 parkeringsplatser både med och utan laddstolpe för elbil.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Bilplats: Finns att hyra. Separat kö
Renoveringar
2000 Stambyte
2006 Förbättringar yttre miljö
2007 Balkonger med inglasning
2008 Utbyte av fjärrvärmeväxlare i undercentraler
2010 Säkerhetsdörrar
2012 Garage
2012 Tvättstugor
2016 Torkrum
2016 Takisolering, takrenovering, installerat 800 kvm solceller, tilläggsisolerat vindar.
2018 Relining, takrenovering.
2019 Radonmätning
2020 Upprustning av kvarterslokalen.
2021 Byte till LED belysning nere i källaren med rörelsevakt, OVK-besiktning.
2022 Sandrening lekplats, åtgärder OVK, ombyggnad av avlopp Solbergavägen, dörr miljöhus, försäkringsärenden.
2023 Ny isolering efter asbestsanering, sanering av rörisolering, nytt ventilationsaggregat Kvartersgård, fasadrenovering inkl. mjukfogar.
2023/2024 Trapphusfönster, dränering

Under 2025 så kommer föreningen att byta låssystem och skalskydd.

Föreningens underhållsplan uppdaterades senast i mars 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 972 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 110 kr/år
Försäkring: 1 862 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen