Öster / NYKÖPING

Tullportsgatan 31A

Föreslagen budstart: 1 490 000 kr
TIPSA
Attraktiv gavellägenhet med hiss

  • Öppen spis
  • Balkong
  • Burspråk
  • Fint ljusinsläpp
  • Parkettgolv
  • Hiss i huset
  • Stabil föreningen
  • Trevlig gemensam innergård
  • Gripsholmsparken
  • Närhet till grönområden
  • Bra kommunikationer
  • Bra utbud av café & restaurang

Välkommen till en ljus och tilltalande lägenhet med ett lugnt läge högst upp i huset med hiss.
Väl tilltaget vardagsrum med öppen spis, balkong med kvällssol och burspråk mot Gripsholmsparken.
Bra planlösning med rymliga sovrum och fina trägolv.

Snabbfakta
Avgift:
5 966 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift tillkommer för kabel-TV med 41 kr/mån.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 490 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Pär

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Attraktiv gavellägenhet med hiss

  • Öppen spis
  • Balkong
  • Burspråk
  • Fint ljusinsläpp
  • Parkettgolv
  • Hiss i huset
  • Stabil föreningen
  • Trevlig gemensam innergård
  • Gripsholmsparken
  • Närhet till grönområden
  • Bra kommunikationer
  • Bra utbud av café & restaurang

Välkommen till en ljus och tilltalande lägenhet med ett lugnt läge högst upp i huset med hiss.
Väl tilltaget vardagsrum med öppen spis, balkong med kvällssol och burspråk mot Gripsholmsparken.
Bra planlösning med rymliga sovrum och fina trägolv.

TIPSA

Pär

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tullportsgatan 31A

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i en garderob.

KÖK

Köksinredningen är vit, med kakel som stänkskydd, en bänkskiva i laminat och en rostfri diskbänk. Köket är utrustat med spis med häll och ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Öppen spis, burspråk samt utgång till balkong.

SOVRUM

Trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM

Trägolv och tapetserade väggar.

BADRUM

Våtrumsmatta och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt handdukstork. Fint ljusinsläpp från ett fönster.

Fakta – Tullportsgatan 31A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 3 rum och kök, 74,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 41 (1201)
Föreslagen budstart: 1 490 000 kr
Månadsavgift: 5 966 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift tillkommer för kabel-TV med 41 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 2,249 %, andel av årsavgift 2,249 %
Indirekt nettoskuldsättning: 220 708 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Gripsholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 59
Antal lokaler: 13
Allmänt om föreningen: Brf Gripsholm i Nyköping bildades 1945. Till föreningen hör adresserna Tullportsgatan 31-35.

Föreningen har en tvättstuga i varje hus, gemensamma uteplatser samt ett litet bibliotek i ett av husen.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Gemensamt elabonnemang (IMD) med en preliminär debitering månadsvis och avläsning 1 gång per år.
Parkering: Föreningen har 21 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via Tele2/ComHem
Bredband 250/50 ingår i avgiften.
Varje bostadsrättsinnehavare skaffar egen Hub.
Renoveringar
1990 Installation av hissar
1995 Renovering av kök och badrum
1995 Renovering av stammar och el
2003 Tak över balkonger
2005 Hissrenovering under åren 2005, 2006, 2008, 2009, 2016 - 2020
2010 Lägenhetsdörrar
2011 Fjärrvärmecentral
2013-2014 Ventil- och termostatbyte samt injustering av värmesystemet
2015 Installation av sparventiler
2015 Fönsterbyte
2019 Montering av armaturer
2022 Inköp andelar i HSB Solcellspark
2022 Byte samtliga låscylindrar
2023 Installation av LED-belysning med rörelsevakt i alla trapphus

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 268 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 268 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen