Fruängsgatan 56B
Väster, Nyköping
•
Lägenhet
•
5 rum
•
130 m²
Alla bilder
Snart till salu
Cityboende med modern känsla, carport & laddstation
•
Centralt radhusboende
•
Parkering i carport
•
Laddstation för elbil
•
Några minuter stationen
•
Balkong i sydväst
•
Genomgående renoverat
•
Öppen modern planlösning
•
Stort ljust vardagsrum
•
Fyra bra sovrum
•
Privat sovrumsplan
•
Helkaklat badrum
•
Tvättmaskin och torktumlare
•
Stabil bostadsrättsförening
•
Låg månadsavgift
•
Grönskande innergård
•
Perfekt familjeboende
Varmt välkommen till ett attraktivt cityboende i radhusform i centrala Nyköping.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Avgift
5 415 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
130 m²
Våning
1 av 2
Byggår
1975
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Nyköping
Område
Väster
Storlek
5 rum, 130 m² boarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
233407001-0004
Utgångspris
3 350 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 415 kr
I avgiften ingår kallvatten, TV med basutbud samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 176 kr/mån tillkommer för bredband. Föreningen har IMD för el med debitering efter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 2.784%, Andel av årsavgift 4.650%
Indirekt nettoskuldsättning
500 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
101 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Nyköping |
Område | Väster |
Storlek | 5 rum, 130 m² boarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 233407001-0004 |
Utgångspris | 3 350 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 415 kr |
| I avgiften ingår kallvatten, TV med basutbud samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 176 kr/mån tillkommer för bredband. Föreningen har IMD för el med debitering efter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 2.784%, Andel av årsavgift 4.650% |
Indirekt nettoskuldsättning | 500 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 101 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Häradshövdingen 10
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
30
Allmänt om föreningen
Brf Häradshövdingen 10. Föreningen har en grönskande gemensam trädgård med olika sittgrupper, odlingslådor och lekplats. Föreningen anordnar årligen gemensamma gårdsdagar och har olika aktivitetsgrupper som man kan gå med i vid intresse. I föreningen finns även ett gemensamt cykelförråd, en snickarverkstad, ett skyddsrum och ett soprum. Brf Häradshövdingen 10 blev 2021 utsedda till Årets Hållbarhetsförening i Sörmland av Riksbyggen. Informationen om föreningen är inhämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt föreningens stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-02-02.
Parkering
Varje lägenhet har en parkeringsplats i carport som fn. kostar 100 kr/mån. Det finns några som har laddstolpe för elbil.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Häradshövdingen 10 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 30 |
Allmänt om föreningen | Brf Häradshövdingen 10. Föreningen har en grönskande gemensam trädgård med olika sittgrupper, odlingslådor och lekplats. Föreningen anordnar årligen gemensamma gårdsdagar och har olika aktivitetsgrupper som man kan gå med i vid intresse. I föreningen finns även ett gemensamt cykelförråd, en snickarverkstad, ett skyddsrum och ett soprum. Brf Häradshövdingen 10 blev 2021 utsedda till Årets Hållbarhetsförening i Sörmland av Riksbyggen. Informationen om föreningen är inhämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt föreningens stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-02-02. |
Parkering | Varje lägenhet har en parkeringsplats i carport som fn. kostar 100 kr/mån. Det finns några som har laddstolpe för elbil. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Radhus
Byggår
1975
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Direktverkande el och värmepump luft/luft (el)
Hiss
Nej
TV och bredband
TV och bredband (1000/1000) via Bahnhof.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | Radhus |
Byggår | 1975 |
Fönster | 2-glas |
Uppvärmning | Direktverkande el och värmepump luft/luft (el) |
Hiss | Nej |
TV och bredband | TV och bredband (1000/1000) via Bahnhof. |
Bredband | Fiber |
Entréplan
Entré
Kolmårdsmarmor och målade väggar. Plats för avhängning.
Plan 1
Hall
Laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i tre garderober.
Gäst-wc
Klinkergolv, kaklade väggar, WC, handfat med kommod samt spegl.
Kök
Laminatgolv och målade väggar. Köksinredning från Epoq med bänkskiva i rostfritt/ek samt vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, mikro, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt vinkyl.
Vardagsrum
Ekparkett och målade väggar. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, läshörna och matsalsbord. Utgång till balkong i sydvästläge.
Plan 2
Sovrum 301
Laminatgolv och målade vägar. Förvaring i två garderober
Sovrum 302
Textilgolv och målade väggar. Förvaring i en garderob.
Sovrum 303
Textilgolv och målade väggar.
Sovrum 304
Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i en garderob.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dubbelhandfat med kommod, dusch, handdukstork, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare samt varmvattenberedare.
Klädkammare
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Renovering
Lägenheten har renoverats genomgående sedan tillträdet 20241204. Samtliga golv, väggar och tak är målade. Trappor renoverande och målade. Badrum, kök och wc renoverande (se kvalitetsdokumnet). Balkongolvet målades 2025, Ny markis balkong 2025. Uteplatsen renoverades 2025 Ny trall och asfaltering
2018 byttes balkongdörrar i 5:orna. Målning av ytterdörrar, staket och förrådsdörrar utfördes. 2019 byttes varmvattenberedare och elradiatorer. Målning av limträbalkar & montering av markiser utfördes. 2020 spolades ledningar. 2021 installerades solceller och individuell mätning samt debitering av el infördes. 2022 byttes varmvattenberedare och asfalteringsarbeten utfördes. 2023 utfördes fortsatt byte av varmvattenberedare, balkongrenovering gjordes och målning samt utbyte av staket utfördes. 2024 utfördes fortsatt byte av varmvattenberedare, lister runt fönster och dörrar byttes, stamspolning i alla lägenheter utfördes och parkering asfalterades. Lekplatsen renoverades med ny gunga och renoverad sandlåda. Föreningen har förberett för installation av laddstolpe till elbil med eldragning till 5:ornas parkeringsplatser. 2025 ska den sista varmvattenberedaren bytas. 2029 planerar föreningen fönsterbyte/-renovering. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt.
Totalt
803 kr per månad (9 638 kr per år)
Uppvärmning
657 kr per månad (7 887 kr per år)
Försäkring
146 kr per månad (1 751 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel och varmvatten.
Totalt | 803 kr per månad (9 638 kr per år) |
Uppvärmning | 657 kr per månad (7 887 kr per år) |
Försäkring | 146 kr per månad (1 751 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel och varmvatten. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
