Öster / Nyköping

Tullportsgatan 33C

Eller högstbjudande: 1 695 000 kr
TIPSA
Genomtänkt bostad i varje detalj - med burspråk, balkong & hiss!

  • Välrenoverad bostad
  • Hiss
  • Enhetlig golv & interiör
  • Optimal & genomgående planlösning
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fönster i tre väderstreck
  • Sobra färgval
  • Burspråk
  • Tilltagen takhöjd om 2.7 m
  • Balkong mot grönskande innergård
  • Side-by-side kyl & frys
  • Köksö
  • Vinkyl
  • Plats för matbord
  • Gott om förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Stabil HSB-förening
  • Låg månadsavgift
  • Gripsholmsparken
  • Centralt belägen


Nu presenteras en stilfull och genomtänkt bostad med hiss, balkong och vackert burspråk. Lägenheten är välrenoverad med en optimal planlösning och tilltagen takhöjd som skapar en känsla av rymd. Tack vare fönster i tre väderstreck är lägenheten genomgående väldigt ljus och inbjudande.

Köket är bostadens hjärta - med köksö, rejäla arbetsytor, kakel upp på vägg och vinkyl. Allt i sobra färgval. Den öppna planlösningen binder samman kök och matplats på ett naturligt sätt.

Bostaden bjuder på eleganta detaljer som fönsterbrädor i sten, sobra färgval och enhetlig ekparkett i hela lägenheten utan lister - allt i toppskick. Den soliga balkongen vetter mot en grönskande innergård och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.

Läget är svårslaget - mitt i centrala Nyköping med gångavstånd till tåg, bussar, shopping, restauranger samt närhet till natur och motionsspår.

HSB Brf Gripsholm är en välskött förening med god ekonomi, låg skuldsättning och inga planerade avgiftshöjningar. Värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg ingår i den låga avgiften om 4882 kr/mån med en obligatorisk tilläggsavgift för kabel-TV om 41 kr/mån.

Snabbfakta
Avgift:
4 882 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift tillkommer för kabel-TV med 41 kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63,5 kvm
Våning:
1 av 3
Eller högstbjudande:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen på visning - anmäl dig till visningen senst 18/5 kl 16:00.
    Måndag 19 maj 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomtänkt bostad i varje detalj - med burspråk, balkong & hiss!

  • Välrenoverad bostad
  • Hiss
  • Enhetlig golv & interiör
  • Optimal & genomgående planlösning
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fönster i tre väderstreck
  • Sobra färgval
  • Burspråk
  • Tilltagen takhöjd om 2.7 m
  • Balkong mot grönskande innergård
  • Side-by-side kyl & frys
  • Köksö
  • Vinkyl
  • Plats för matbord
  • Gott om förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Stabil HSB-förening
  • Låg månadsavgift
  • Gripsholmsparken
  • Centralt belägen


Nu presenteras en stilfull och genomtänkt bostad med hiss, balkong och vackert burspråk. Lägenheten är välrenoverad med en optimal planlösning och tilltagen takhöjd som skapar en känsla av rymd. Tack vare fönster i tre väderstreck är lägenheten genomgående väldigt ljus och inbjudande.

Köket är bostadens hjärta - med köksö, rejäla arbetsytor, kakel upp på vägg och vinkyl. Allt i sobra färgval. Den öppna planlösningen binder samman kök och matplats på ett naturligt sätt.

Bostaden bjuder på eleganta detaljer som fönsterbrädor i sten, sobra färgval och enhetlig ekparkett i hela lägenheten utan lister - allt i toppskick. Den soliga balkongen vetter mot en grönskande innergård och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.

Läget är svårslaget - mitt i centrala Nyköping med gångavstånd till tåg, bussar, shopping, restauranger samt närhet till natur och motionsspår.

HSB Brf Gripsholm är en välskött förening med god ekonomi, låg skuldsättning och inga planerade avgiftshöjningar. Värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg ingår i den låga avgiften om 4882 kr/mån med en obligatorisk tilläggsavgift för kabel-TV om 41 kr/mån.

Visningar
  • Välkommen på visning - anmäl dig till visningen senst 18/5 kl 16:00.
    Måndag 19 maj 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Nellie

Sundblad

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tullportsgatan 33C

HALL

Rymlig, ljus och välkomnande hall som leder vidare till bostadens samtliga rum. Klinkergolv med stenmotiv och målade väggar. Hallen erbjuder en rejäl klädkammare följt av fyra garderober.

BADRUM

Ljust helkaklat badrum med en board samt klinker på golv. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork samt handfat med spegelskåp ovanför med förvaring och belysning. Dusch med vikbara dörrar. Här finns även ett frostat fönster.

KÖK

Ett välplanerat kök med köksö och rejäl arbetsyta på laminatbänkskiva i ljust stenmotiv. Köket erbjuder gott om förvaring i underskåp i skåpluckor i grön och sober färgval. Infälld diskho och kakel upp på vägg. Köket är utrustat med: spis (Whirlpool), fläkt och ugn samt mikrovågsugn. Du finner även diskmaskin, side-by-side kyl och frys och vinkyl. Finns gott om plats för matbord i köket. Målade väggar och parkettgolv samt vackert burspråk och fönster i två väderstreck.

VARDAGSRUM

Ett inbjudande rum med fönster i två väderstreck. Går att möblera efter eget behag. Målade väggar och parkett på golvet. Access till balkong.

SOVRUM

Sovrummet nås via hallen. Här har du fönster mot innergården. Målande väggar och parkett på golv.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar över vindsförråd (ca 20 kvm) samt källarförråd (ca 6 kvm)

Fakta – Tullportsgatan 33C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 2 rum och kök, 63,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 12 (1002)
Eller högstbjudande: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 882 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift tillkommer för kabel-TV med 41 kr/mån.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,829 %
Indirekt nettoskuldsättning: 200 257 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Vägbeskrivning: hitta.se

Fakta – HSB Brf Gripsholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 59
Antal lokaler: 13
Allmänt om föreningen: Brf Gripsholm i Nyköping bildades 1945. Till föreningen hör adresserna Tullportsgatan 31-35.

Föreningen har en tvättstuga i varje hus, gemensamma uteplatser samt ett litet bibliotek i ett av husen.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Gemensamt elabonnemang (IMD) med en preliminär debitering månadsvis och avläsning 1 gång per år.
Parkering: Föreningen har 21 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via Tele2/ComHem
Bredband 250/50 ingår i avgiften.
Varje bostadsrättsinnehavare skaffar egen Hub.
Renoveringar
1990 Installation av hissar
1995 Renovering av kök och badrum
1995 Renovering av stammar och el
2003 Tak över balkonger
2005 Hissrenovering under åren 2005, 2006, 2008, 2009, 2016 - 2020
2010 Lägenhetsdörrar
2011 Fjärrvärmecentral
2013-2014 Ventil- och termostatbyte samt injustering av värmesystemet
2015 Installation av sparventiler
2015 Fönsterbyte
2019 Montering av armaturer
2022 Inköp andelar i HSB Solcellspark
2022 Byte samtliga låscylindrar
2023 Installation av LED-belysning med rörelsevakt i alla trapphus

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnader är hämtade enligt schablon (Källa: Konsumentverket).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen