Ringvägen 35C
Öster, Nyköping
•
Lägenhet
•
1 rum
•
36 m²
Alla bilder
Söndag 1 februari kl. 10:00
Smakfull etta med fint kök och fransk balkong
•
Låg avgift med värme & vatten inkluderat
•
Trivsamt läge på andra våningen
•
Stilren interiör
•
Två källarförråd
•
Luftiga ytor
•
Fransk balkong
•
Fräscht renoverat kök
•
Plats för matbord i köket
•
Genomgående golv
•
Helkaklat badrum
•
Innergård med gemensam uteplats
•
Lugnt & trivsamt område
•
Gemensamt elavtal i föreningen
•
Gångavstånd till hamnen
•
Närbeläget bageri
•
Närhet till pizzerior & restauranger
På andra våningen i en mysig förening hittar du den här välplanerade enrummaren med otroligt låg månadsavgift och snyggt kök.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 566 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
36 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1944
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Nyköping
Område
Öster
Storlek
1 rum, 36 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
17 (1102)
Utgångspris
595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 566 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för TV tillkommer med 96 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal med manuell elavläsning en gång årligen som debiteras och läggs på avierna i efterhand utifrån faktisk förbrukning. Alltså behöver inte den boende ha eget elabonnemang.
Andelstal
Andel i förening 2.923%
Indirekt nettoskuldsättning
48 596 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
148 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Nyköping |
Område | Öster |
Storlek | 1 rum, 36 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 17 (1102) |
Utgångspris | 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 566 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för TV tillkommer med 96 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal med manuell elavläsning en gång årligen som debiteras och läggs på avierna i efterhand utifrån faktisk förbrukning. Alltså behöver inte den boende ha eget elabonnemang. |
Andelstal | Andel i förening 2.923% |
Indirekt nettoskuldsättning | 48 596 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 148 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Ringbjörken
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja.
Antal lägenheter
22
Allmänt om föreningen
Brf Ringbjörken bildades 1943. Till föreningen hör Ringvägen 35 A-C. Föreningen har en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 grovtvättmaskin och ett torkrum. Föreningen har också en föreningslokal/samlingsrum. I föreningen finns en stor grön innergård med en pergola med sittgrupp och grillmöjligheter. Som medlem i föreningen ingår styrelsearbete och trädgårdsarbete. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-06.
Parkering
Föreningen har ännu inga egna parkeringsplatser men det finns fri parkering i området samt boendeparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Ringbjörken |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja. |
Antal lägenheter | 22 |
Allmänt om föreningen | Brf Ringbjörken bildades 1943. Till föreningen hör Ringvägen 35 A-C. Föreningen har en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 grovtvättmaskin och ett torkrum. Föreningen har också en föreningslokal/samlingsrum. I föreningen finns en stor grön innergård med en pergola med sittgrupp och grillmöjligheter. Som medlem i föreningen ingår styrelsearbete och trädgårdsarbete. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-06. |
Parkering | Föreningen har ännu inga egna parkeringsplatser men det finns fri parkering i området samt boendeparkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
TV via Zappa. Fiber via Gästabudsstaden, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1944 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | TV via Zappa. Fiber via Gästabudsstaden, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang. |
Hall
Laminatgolv och beige väggar. Plats för avhängning vid hatthylla och i garderob med skjutdörrar.
Rum
Laminatgolv och beige väggar samt en grön fondvägg. Fransk balkong i sydvästläge.
Kök
Laminatgolv och beige väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsbänk i grå laminat. Köket är utrustat med varmluftsugn (Bosch), häll, fläkt (Cylinda), inbyggd mikrovågsugn (Bosch) och separat kyl och frys (Bosch). Plats för matbord för ca 4 personer.
Badrum
Ljusblå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, WC, handdukstork samt spegelskåp.
Förråd
Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar över ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Renoveringar
2023-2025 har målning av väggarna i kök, hall och fondväggen i rummet utförts.
1999-2001 Stambyte. 2010 Investering i ny torktumlare. 2011 Byte av fjärrvärmeväxlare och tvättmaskin, gårdsrenovering. 2012 Renovering tvättmaskin, rep av källaravlopp. 2013 Genomgång/byte elledningar och fiberomvandlare. 2015 Byte av fönster och balkongdörrar. 2016 Målning av trapphus och komplettering av taksäkerhetsanordningar. 2018 Utbyte radiatorventiler och termostater, renovering av fläkt i torkrum, ny ytterbelysning, rensning avloppsledningar, takinspektion. 2019 Ny ytterdörr, källaringång, rensning av avloppsledningar, takinspektion. 2020 Reparation av källartrappa, stamspolning 35B 2021 Stamspolning köksavlopp i 35A och 35C, reparation av torktumlare och tvättmaskin i tvättstuga. 2022 Enskild balkongrenovering, reparation av golv, tork- och tvättrum, ny torktumlare 2023 Montering av skyddsnät samtliga skorstenar, reparation tvättstugans stora tvättmaskin, inköp ny skrivare. Föreningen planerar att installera ett antal parkeringsplatser, i dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Totalt
230 kr per månad (2 761 kr per år)
El
80 kr per månad (961 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Totalt | 230 kr per månad (2 761 kr per år) |
El | 80 kr per månad (961 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
