Östra bergen / Nyköping

Östra bergsgatan 27

Utgångspris: 1 675 000 kr
TIPSA
Trivsam trerummare i populära Östra Bergen

  • Låg månadsavgift
  • Bredband ingår i avgiften
  • Balkong i sydvästläge
  • Fönster i två väderstreck
  • Helkaklade badrum
  • Endast en trappa upp
  • Mysigt gårdsmiljö
  • Solid förening
  • Investerat i solcellspark
  • Mataffär på gångavstånd

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerummare belägen i ett av Östra Bergens mest omtyckta områden. Här bor du med ett fritt och naturnära läge, skyddad från trafik, med grönskande omgivningar som ramas in av träd, buskar och blomstrande rabatter. En riktig idyll och perfekt för den som söker lugnet men med närhet till stadens bekvämligheter.

Bostaden erbjuder en inbjudande och möblerbar hall som direkt ger ett välkomnande första intryck. Vidare in i hemmet möts du av ett luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och härifrån nås den mysiga balkongen i sydvästläge - en trivsam plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över en grön gårdsmiljö och vacker bergsknalle.

Lägenheten har två generösa sovrum med bra förvaringsmöjligheter och plats för både säng och skrivbord. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med egen tvättmaskin som förenklar vardagen. Tack vare fönster i två väderstreck flödar ljuset genom bostaden och skapar en ljus och behaglig atmosfär.

Lägenheten är belägen högst upp men med endast en trappa, en perfekt kompromiss mellan smidig tillgång och insynsskydd. Den charmiga innergården som tillhör föreningen erbjuder flera trevliga uteplatser, grillmöjligheter och en lekplats som är en naturlig samlingspunkt för både stora och små.

Föreningen är stabil och välskött med låg månadsavgift där bredband ingår. Här satsar man även på hållbara lösningar genom både solceller och bergvärme vilket bidrar till låga driftkostnader och en god ekonomi över tid.

Detta är ett hem att trivas i med ett fantastiskt läge, väldisponerade ytor och en omgivning som bjuder på både natur och gemenskap. Välkommen att uppleva detta boende på plats!

Snabbfakta
Avgift:
3 745 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
71,5 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
1 675 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Boka dig för visning senast dagen innan, varmt välkommen
    Måndag 14 juli 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam trerummare i populära Östra Bergen

  • Låg månadsavgift
  • Bredband ingår i avgiften
  • Balkong i sydvästläge
  • Fönster i två väderstreck
  • Helkaklade badrum
  • Endast en trappa upp
  • Mysigt gårdsmiljö
  • Solid förening
  • Investerat i solcellspark
  • Mataffär på gångavstånd

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerummare belägen i ett av Östra Bergens mest omtyckta områden. Här bor du med ett fritt och naturnära läge, skyddad från trafik, med grönskande omgivningar som ramas in av träd, buskar och blomstrande rabatter. En riktig idyll och perfekt för den som söker lugnet men med närhet till stadens bekvämligheter.

Bostaden erbjuder en inbjudande och möblerbar hall som direkt ger ett välkomnande första intryck. Vidare in i hemmet möts du av ett luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och härifrån nås den mysiga balkongen i sydvästläge - en trivsam plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över en grön gårdsmiljö och vacker bergsknalle.

Lägenheten har två generösa sovrum med bra förvaringsmöjligheter och plats för både säng och skrivbord. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med egen tvättmaskin som förenklar vardagen. Tack vare fönster i två väderstreck flödar ljuset genom bostaden och skapar en ljus och behaglig atmosfär.

Lägenheten är belägen högst upp men med endast en trappa, en perfekt kompromiss mellan smidig tillgång och insynsskydd. Den charmiga innergården som tillhör föreningen erbjuder flera trevliga uteplatser, grillmöjligheter och en lekplats som är en naturlig samlingspunkt för både stora och små.

Föreningen är stabil och välskött med låg månadsavgift där bredband ingår. Här satsar man även på hållbara lösningar genom både solceller och bergvärme vilket bidrar till låga driftkostnader och en god ekonomi över tid.

Detta är ett hem att trivas i med ett fantastiskt läge, väldisponerade ytor och en omgivning som bjuder på både natur och gemenskap. Välkommen att uppleva detta boende på plats!

Visningar
  • Boka dig för visning senast dagen innan, varmt välkommen
    Måndag 14 juli 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Pernilla

Briheim

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östra bergsgatan 27

HALL

Laminatgolv och pärlspont på väggarna. Plats för avhängning och förvaring i en garderob samt i en klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredning i ljusbrunt med en bänkskiva i trä/rostfritt och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för 4 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och beiga väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljust gula väggar.

SOVRUM 2

Laminatgolv och grå väggar.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Östra bergsgatan 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nyköping
Storlek: 3 rum och kök, 71,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 21 (1104)
Utgångspris: 1 675 000 kr
Månadsavgift: 3 745 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 2,369 %, andel av årsavgift 2,369 %
Indirekt nettoskuldsättning: 147 014 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 9 610 kr
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Haren i Nyköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 51
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB Brf Haren i Nyköping köpte fastigheten 1960. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Östra Bergsgatan 23-33.

Föreningen har IMD el och är delägare i HSBs solcellspark.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html

I föreningen finns det 2 gemensamma tvättstugor samt ett snickerirum.

Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: hsb.se/haren
Parkering: I föreningen finns 15 garageplatser samt 11 parkeringsplatser.
Kösystem tillämpas
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband 250/250, TV (17 digitala kanaler) och IP Telefoni
Renoveringar
2003 Stambyte
2007 Fönsterbyte
2011 Miljöhus
2014 Balkongrenovering, Nya branddörrar i källare.
2015 Energioptimering, radonmätning - installation av fläktar
2016 Reparation av fasadsockel
2017 Ny belysningsarmatur i trappuppgångar
2018 Förbättrat skalskydd, dränering 23-27, steg 2
2020 Elkablar i hängrännor (garagesidan)
2021 Fasadtvätt, Belysningsarmaturer i källargångar2021, IMD (Individuell Mätning Debitering)
2021 Andelar i Strängnäs solcellspark
2022 Målning av yttertaket, ny uteplats vid nr 23, ny ledbelysning i tvättstugor, målning lekpark, oljning staket, målning entrépartier, källargolv.
2024 Installation av Bergvärme

Planerat underhåll
2025 Trapphus målning
2027 Källare målning
2028 Exteriörbelysning led på stolp

Driftkostnader

Totalsumma: 4 054 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 268 kr/år
Försäkring: 1 786 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen