Välkommen till ett hem med själ - ett gediget timmerhus som varsamt uppdaterats med moderna tillägg och bekvämligheter. Här bor du omgiven av lantlig ro, med stilfull komfort och genomtänkta lösningar för både vardag och helg.
Redan i vardagsrummet möts du av husets karaktär - en stor, murad spis som sprider både värme och atmosfär. Den äldre charmen sitter kvar i väggarna, men kompletteras på ett harmoniskt sätt av tillbyggnaden som rymmer ett generöst sovrum med en modern kamin, rymlig klädförvaring och dubbla altandörrar som leder ut till altanen. Härifrån har du också direkt access till det helkaklade badrummet – en praktisk och stilren lösning med takdusch och tvättmöjligheter för extra vardagslyx. Köket, som renoverades 2021, är huset hjärta och fungerar perfekt för såväl matlagning som umgänge.
Utomhusmiljön är minst sagt inbjudande. Den stora altanen med optimalt solläge färdigställdes 2022 och blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av hemmet - perfekt för grillkvällar, lata dagar och avkopplande stunder i solen.
För gäster eller tonåringar finns ett fristående gästhus med sovrum och en egen altan under tak – ett charmigt tillskott till fastigheten. Här finns också en nybyggd, isolerad friggebod från 2024 med el, ventilation, ett litet allrum och sovrum - perfekt som hemmakontor, ateljé eller övernattning.
Fastigheten är belägen i utkanten av Björkvik - en bygd där närheten till naturen kombineras med god service. Här finns bensinstation, matbutik, miljöstation, förskola och sjuksköterskemottagning. Du har nära till lokala delikatesser såsom färska ägg och bara en kort tur bort ligger badplatsen Trulsten.
För den som pendlar är läget strategiskt med tågförbindelser till Stockholm från Krokek, Nyköping och Katrineholm. I närområdet ligger även Virå Bruk - ett uppskattat utflyktsmål med både jaktupplevelser och restaurang.
Det här är en plats att trivas i, såväl som permanent boende som fritidshus med ett läge och en känsla som måste upplevas på plats. Välkommen att boka visning!
Välkommen till ett hem med själ - ett gediget timmerhus som varsamt uppdaterats med moderna tillägg och bekvämligheter. Här bor du omgiven av lantlig ro, med stilfull komfort och genomtänkta lösningar för både vardag och helg.
Redan i vardagsrummet möts du av husets karaktär - en stor, murad spis som sprider både värme och atmosfär. Den äldre charmen sitter kvar i väggarna, men kompletteras på ett harmoniskt sätt av tillbyggnaden som rymmer ett generöst sovrum med en modern kamin, rymlig klädförvaring och dubbla altandörrar som leder ut till altanen. Härifrån har du också direkt access till det helkaklade badrummet – en praktisk och stilren lösning med takdusch och tvättmöjligheter för extra vardagslyx. Köket, som renoverades 2021, är huset hjärta och fungerar perfekt för såväl matlagning som umgänge.
Utomhusmiljön är minst sagt inbjudande. Den stora altanen med optimalt solläge färdigställdes 2022 och blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av hemmet - perfekt för grillkvällar, lata dagar och avkopplande stunder i solen.
För gäster eller tonåringar finns ett fristående gästhus med sovrum och en egen altan under tak – ett charmigt tillskott till fastigheten. Här finns också en nybyggd, isolerad friggebod från 2024 med el, ventilation, ett litet allrum och sovrum - perfekt som hemmakontor, ateljé eller övernattning.
Fastigheten är belägen i utkanten av Björkvik - en bygd där närheten till naturen kombineras med god service. Här finns bensinstation, matbutik, miljöstation, förskola och sjuksköterskemottagning. Du har nära till lokala delikatesser såsom färska ägg och bara en kort tur bort ligger badplatsen Trulsten.
För den som pendlar är läget strategiskt med tågförbindelser till Stockholm från Krokek, Nyköping och Katrineholm. I närområdet ligger även Virå Bruk - ett uppskattat utflyktsmål med både jaktupplevelser och restaurang.
Det här är en plats att trivas i, såväl som permanent boende som fritidshus med ett läge och en känsla som måste upplevas på plats. Välkommen att boka visning!
Laminatgolv och träpanel på väggarna.
Laminatgolv och träpanel på väggarna. Köksinredning i vitt med en grå bänkskiva och tegelplattor som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Laminatgolv och träpanel på väggarna. Öppen spis.
Laminatgolv och vita väggskivor. Braskamin och dubbeldörrar i glas ut till den stora altanen.
Klinkergolv med golvvärme samt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
33 332 kr/år
VA:
2 180 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Renhållning:
1 636 kr/år
Försäkring:
7 633 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I kostanden för el ingår även uppvärmningen.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
