Lilla Essingen \ Kungsholmen / Stockholm

Luxgatan 6

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Härlig tvårummare med lummig vy och sjöutsikt

  • Oslagbar utsikt
  • Utsikt mot Mälaren
  • Bästa solläge
  • Mysig balkong
  • Ingen direkt insyn
  • Lågt belånad förening
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Populära restauranger, fik och butiker
  • Närhet till badplatser
  • Mysiga promenadstråk
  • Härliga badbryggor
  • Goda kommunikationer

Genomgående och välplanerad bostad med stor yta för umgänge, funktionellt kök och avskilt sovrum. Den mysiga balkongen förlänger bostaden på bästa sätt med lummig vy och sjöutsikt. Utanför porten väntar Lilla Essingens grönlummiga strandpromenader, soliga badbryggor samtidigt som du endast är en kort promenad ifrån Stockholms stadspuls. Populär och lågt belånad förening. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2102 kr
Rum
2 rum
Boarea
50 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 18:00 - 18:30
Mäklare

Frida

Klaesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig tvårummare med lummig vy och sjöutsikt

  • Oslagbar utsikt
  • Utsikt mot Mälaren
  • Bästa solläge
  • Mysig balkong
  • Ingen direkt insyn
  • Lågt belånad förening
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Populära restauranger, fik och butiker
  • Närhet till badplatser
  • Mysiga promenadstråk
  • Härliga badbryggor
  • Goda kommunikationer

Genomgående och välplanerad bostad med stor yta för umgänge, funktionellt kök och avskilt sovrum. Den mysiga balkongen förlänger bostaden på bästa sätt med lummig vy och sjöutsikt. Utanför porten väntar Lilla Essingens grönlummiga strandpromenader, soliga badbryggor samtidigt som du endast är en kort promenad ifrån Stockholms stadspuls. Populär och lågt belånad förening. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 18:00 - 18:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Luxgatan 6

HALL

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och mindre förvaringsmöbel.

PASSAGE

Ljust golv och ljusa väggar. Ingång till två garderober och kök.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, ljust kakel ovan ljus arbetsbänk. Gasspis, diskmaskin och kyl/frys.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för vardagsrumsmöblering såsom soffa, soffbord och mediamöbel samt matplats för minst sex personer. Platsbyggd garderob med skjutdörrar och ingång till garderob. Utgång till balkong.

BALKONG

Mysig balkong med plats för önskad möblering, utsikt över grönska och vatten.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar med en fondvägg i mosaik. Dusch, WC, kommod och spegelskåp samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Luxgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 50 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 2102 kr
I avgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer 101 kr/månad för kabel-TV (grundutbud) och 149 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 200 kr/år samt hemförsäkring 1 800 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,68 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Montebello 6
Kommun: Stockholm
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Montebello 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, alla upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en nyrenoverad tvättstuga belägen i entréplan, utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. I entréplan finns även ett cykelförråd samt grovsoprum med hantering för papper, flaskor, grovsopor och elavfall.
Föreningen har en gemensam takterrass med gasolgrill, bord och stolar som kan bokas av medlemmar.

Besök gärna föreningens hemsida, www.montebello6.se

Renoveringar

2001 Oljeeldning utbytt mot fjärrvärme
2002 Stambyte i kök och badrum samt elstigare
2003 Målades fönstren och tvättstugan renoverades
2005 Fasadrenovering mot gården och takpannor samt tak
2006 Installerades ny energisnål trapphusbelysning
2007 Renovering av piskbalkong och säkerhetsdörrar installerades
2008 Balkonger byggdes
2009 Ventilationskontroll (OVK)
2010 Fönsterrenovering av de fönster som inte byttes i samband med balkongbygget
2011 Tvättstugan utrustas med ny tvättmaskin
2013 Tvättstugan utrustas med ny torktumlare och rör spolades
2014 Installation av ny motor i undercentralen
2015 Radonmätning genomfördes och fastigheten ligger under gränsvärdena
2017 Ventilationskontroll (OVK) och tvättstugan renoverades
2018 samtliga gjutjärnsradiatorer har bytts ut och stamspolning har genomförts.
2019 renoverades entrédörren.

I föreningen finns en uppdaterad underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen