Lilla Essingen \ Kungsholmen / Stockholm

Primusgatan 88, vån 7/7

Föreslagen budstart: 8 200 000 kr
TIPSA
Imponerande trerummare med två terrasser och sjöutsikt

  • Känsla av stadsradhus
  • Renoverad 2017
  • Två stora terrasser om 18 kvm vardera
  • Sol från morgon till kväll
  • Sjöutsikt
  • Högst upp i huset
  • Imponerande interiör
  • Snyggt renoverat Bomankök
  • Påkostade materialval
  • Inbyggd vinkyl
  • Socialt disponerad
  • Walk-in-closet och garderober
  • Badrum & gäst-WC
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flera båtklubbar
  • Bada vid Primusbryggorna
  • Magnifika promenadstråk
  • Luxparkens lekplats & bad
  • Matbutiker & delikatesser
  • Uppskattade restauranger
  • Barnvänligt nära förskola
  • Buss 1 & 56, flygbussar & tvärbana

Missa inte chansen att förvärva en av Lilla Essingens finaste trerummare med en känsla av stadsradhus. Högst upp i huset med två terrasser i olika väderstreck med sjöutsikt. Njut av lugnet och det fria läget med utsikt över det gnistrande vattnet och möjligheten att följa solens strålar under dagen och kvällen. Köket är totalrenoverat och påkostat med fina materialval och en dröm att vistas i. Tack vare den socialt disponerade planlösningen kan ni enkelt umgås med familj och vänner. Badrummet ger en känsla av hemma-spa med sina generösa kvadratmeter, badkar och regndusch. Här behöver ni inte sakna något med all maskinell utrustning, flertalet garderober, en walk-in-closet samt en gäst-WC. Det här är bostaden för er med riktigt höga krav på ert boende.

Snabbfakta
Avgift
4552 kr
Rum
3 rum
Boarea
91,5 kvm
Våning
7 av 7
Föreslagen budstart
8 200 000 kr
Byggnadsår
2003
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 december 18:30 - 19:00
Mäklare

Frida

Klaesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Imponerande trerummare med två terrasser och sjöutsikt

  • Känsla av stadsradhus
  • Renoverad 2017
  • Två stora terrasser om 18 kvm vardera
  • Sol från morgon till kväll
  • Sjöutsikt
  • Högst upp i huset
  • Imponerande interiör
  • Snyggt renoverat Bomankök
  • Påkostade materialval
  • Inbyggd vinkyl
  • Socialt disponerad
  • Walk-in-closet och garderober
  • Badrum & gäst-WC
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flera båtklubbar
  • Bada vid Primusbryggorna
  • Magnifika promenadstråk
  • Luxparkens lekplats & bad
  • Matbutiker & delikatesser
  • Uppskattade restauranger
  • Barnvänligt nära förskola
  • Buss 1 & 56, flygbussar & tvärbana

Missa inte chansen att förvärva en av Lilla Essingens finaste trerummare med en känsla av stadsradhus. Högst upp i huset med två terrasser i olika väderstreck med sjöutsikt. Njut av lugnet och det fria läget med utsikt över det gnistrande vattnet och möjligheten att följa solens strålar under dagen och kvällen. Köket är totalrenoverat och påkostat med fina materialval och en dröm att vistas i. Tack vare den socialt disponerade planlösningen kan ni enkelt umgås med familj och vänner. Badrummet ger en känsla av hemma-spa med sina generösa kvadratmeter, badkar och regndusch. Här behöver ni inte sakna något med all maskinell utrustning, flertalet garderober, en walk-in-closet samt en gäst-WC. Det här är bostaden för er med riktigt höga krav på ert boende.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 december 18:30 - 19:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Primusgatan 88, vån 7/7

HALL

Mörk parkett och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar samt hallmöbel.

KÖK

Mörk parkett och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor och arbetsbänk i marmor. Induktionshäll, kombinerad ugn/mikro, integrerad diskmaskin två kyl/frys samt en inbyggd vinkyl. Matplats för upp till tio personer. Öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till en av bostadens två terrasser.

TERRASS

Stor terrass högst upp med plats för önskad möblering och utsikt mot vatten. Markis med fjärrkontroll.

VARDAGSRUM

Mörk parkett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Utgång till bostadens andra terrass.

TERRASS

Stor och rymlig högst upp med plats för önskad möblering. Utsikt mot vatten. Markis med fjärrkontroll och nylagd klinker.

SOVRUM

Mörk parkett och mörka väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring. Ingång till walk in closet och utgång till terrass.

SOVRUM

Mörk parkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och platsbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Badkar och regndusch med dörrar. Vägghängd WC, handfat, infälld spegel med platsbyggd hylla nedan och spotlights ovan, tvättmaskin, torktumlare samt handdukstork. Ett fönster.

GÄST-WC

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar med fondvägg och spotlights i tak. Vägghängd WC och handfat. Ett fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Primusgatan 88, vån 7/7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 91,5 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Föreslagen budstart: 8 200 000 kr
Månadsavgift: 4552 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband och bostadsrättstillägget.
Driftskostnad: 6500 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 4 500 kr/år samt hemförsäkring 2 000 kr/år.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,721 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Essinge Mälarstrand
Kommun: Stockholm
Byggår: 2003
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 28 garageplatser belägna i garaget under Primusgatan 94. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 400 kr/månad. I dagsläget är det flera års kö till platserna. Det finns även 78 platser som föreningen disponerar i samfällighetsgaraget Luxgaraget på Luxgatan 17. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad. I dagsläget finns goda möjligheter att få en plats. För de som hyr plats i Luxgaraget finns möjlighet till kajakplats via grannföreningen Brf Essinge Park. I övrigt råder boendeparkering för området. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor. En nyanmälan samt avanmälan måste göras vid flytt.
Allmänt om föreningen: Brf Essinge Mälarstrand. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 152 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2003 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har en kuperad och lummig innergård med parkbänk och sandlåda.

Gemensam tvättstuga i närliggande hus med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Det finns även en föreningslokal för max 24 gäster samt ett övernattningsrum för tre gäster utrustad med både dusch och WC. Samtliga belägna på Primusgatan 94. Dessa går att hyra till en kostnad om ca 1 500 kr respektive ca 400 kr/dygn och bokas via hemsidan. Det finns även en bastu som kan nyttjas utan kostnad, ett grovsoprum beläget på Primusgatan 94 samt ett soprum med källsortering.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.essingemalarstrand.bostadsratterna.se.

Renoveringar

2014-2015 installerades ett nytt inpasseringssystem samt ett nytt bokningssystem för tvättstuga, gästrum och föreningslokalen.
2015 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat.
2015-2016 utfördes en översyn av träpanelerna på fasaderna och därefter startades ommålning av träpanelerna. Detta arbete är nu slutfört.
2016-2017 utfördes förbättringsåtgärder i garaget, nya armaturer utanför portarna installerades och avloppsstammarna spolades.
2017 installerades snabbare bredband.
2018 renoverades fasaden på Primusgatan 98. Frånluftskanalerna rensades.

Föreningen har påbörjat uppfräschning av entréerna och planerar även att fräscha upp trapphusen.
Föreningen genomför löpande underhåll. Föreningen planerar att se över fasaderna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 10 december 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen