Lilla Essingen \ Kungsholmen / Stockholm

Patentgatan 1

Utgångspris: 5 795 000 kr
TIPSA
STILREN TREA MED EXKLUSIVA MATERIALVAL

  • Stilren lägenhet
  • Exklusiva materialval
  • Gediget parkettgolv
  • Social planlösning
  • Två stora sovrum
  • Balkong
  • Diskmaskin
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Stabil förening
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 och 56
  • SL-båt till city
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Många härliga badbryggor
  • Restauranger och caféer
  • Barnvänligt och ca 50 m till förskola
  • Nära till gymmet Puls och träning
  • Matbutiker & delikatesser

Nu har ni chansen att förvärva en av Lilla Essingens finaste trerummare. Bostaden har genomgående fina materialval, gedigna golv och generöst ljusinsläpp. Den stora balkongen erbjuder sjöglimt och har på sommartid en härlig grönska utanför. Planlösningen är optimal med två stora och separata sovrum samt generösa sociala ytor. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet badbryggor, restauranger, dagis och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4276 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
83 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
5 795 000 kr
Byggnadsår
2006
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Klaesson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

STILREN TREA MED EXKLUSIVA MATERIALVAL

  • Stilren lägenhet
  • Exklusiva materialval
  • Gediget parkettgolv
  • Social planlösning
  • Två stora sovrum
  • Balkong
  • Diskmaskin
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Stabil förening
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 och 56
  • SL-båt till city
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Många härliga badbryggor
  • Restauranger och caféer
  • Barnvänligt och ca 50 m till förskola
  • Nära till gymmet Puls och träning
  • Matbutiker & delikatesser

Nu har ni chansen att förvärva en av Lilla Essingens finaste trerummare. Bostaden har genomgående fina materialval, gedigna golv och generöst ljusinsläpp. Den stora balkongen erbjuder sjöglimt och har på sommartid en härlig grönska utanför. Planlösningen är optimal med två stora och separata sovrum samt generösa sociala ytor. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet badbryggor, restauranger, dagis och goda kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Patentgatan 1

HALL

Välkomnande och generös hall. Parkettgolv och ljust målade väggar. Gott om förvaringsmöjligheter.

KÖK

Parkettgolv och ljust målade väggar. Ljusa skåpluckor och vitt kakel ovan mörk arbetsbänk. Integrerad häll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Gott om förvaringsmöjligheter och avställningsytor. Matplats för ca 8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum. Fint ljusinsläpp från fönster.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel och arbetshörna. Öppen planlösning mot kök. Utgång till bostadens balkong. Fint ljusinsläpp från fönster.

BALKONG

Stor balkong med plats för önskad möblering.

SOVRUM 1

Stort och generöst sovrum med fint ljusinsläpp från fönster. Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng och annat möblemang om så önskas. Gott om förvaring i platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Stort och generöst sovrum med fint ljusinsläpp från fönster. Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för säng och annat möblemang om så önskas.

KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare med gott om förvaring.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Vägghängd WC, badkar med glasvägg, handfat och generös spegel ovan med inbyggd hylla i marmor. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk i marmor och vita skåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Patentgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 83 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 5 795 000 kr
Månadsavgift: 4276 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 5360 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna & 2 barn) ingår hushållsel 2200 kr/år och hemförsäkring 1800 kr/år. Beräkningar enligt schablon.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0073 %, andel av årsavgift 0,0073 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Essinge Park
Kommun: Stockholm
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Friliggande
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har ca 105 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 960- 1 280 kr/månad beroende på storlek. I dagsläget råder kö till platserna. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Essinge Park. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 150 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 2005
(äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på Patentgatan 5 (entréplan). Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och en mangel. I föreningen finns även en övernattningslägenhet belägen på Patentgatan 1, utrustad med pentry, wc och dusch samt övernattningsmöjlighet. Går att hyra till en kostnad om ca 300 kr/natt. En föreningslokal med plats för ca 30 personer kan hyras till en kostnad om 500 kr.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.essingepark.com

Renoveringar

Då fastigheten byggdes 2005-2006 är inga stora renoveringar genomförda eller planerade. Normalt underhåll. Inom närmsta åren så kommer föreningen besiktiga fasaden.
2016 spolades stammarna.
2018 OVK-besiktning, bygglov för inglasning av balkong, sett över tvättstugorna och gjort om en lokal till föreningslokal.

Föreningen har beslutat att fasadrenovering kommer att ske med beräknad start vintern/våren 2021. Renoveringen kommer att medföra ett bättre, finare och mer välisolerat hus. Byggnadsherren JM kommer att stå för hela kostnaden för renoveringen.

Föreningen planerar att renovera föreningens gård samt införa elektronisk bokning för tvättstugorna. Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen