Varmt välkomna till populära Lindholmen i Bollstabruk och denna fina familjevilla!
Villan är uppförd 1977 på en plan och fin hörntomt i ett lugnt och trivsamt villakvarter. På entréplanet finner ni två sovrum, kök med matrum, rymligt badrum och vardagsrum med utgång till baksidan. Intill garaget finns en groventré/relaxutrymme med bastu och nyrenoverad dusch (-21) samt tvättstuga. På övervåningen finns ett stort och luftigt allrum, wc och sovrum.
Bostaden är genomgående ljus med stora fina rum, varmgarage och effektiv pelletskamin som ger skön värme i hela huset. Möjlighet finns att bygga altan på baksidan för den som önskar.
På Kornvägen 20 bor ni med gångavstånd till Bollstabruk centrum med förskola, livsmedelsbutik, sporthall och vacker natur med fina promenadstråk. Ta en promenad runt populära "Edsrundan" eller gå upp till Svedjeberget med lite fika för att njuta av den fina utsikten. Till Kramfors centrum är det 10 minuter med bil.
Möjlighet till snabb inflyttning, välkomna med er visningsbokning!
Varmt välkomna till populära Lindholmen i Bollstabruk och denna fina familjevilla!
Villan är uppförd 1977 på en plan och fin hörntomt i ett lugnt och trivsamt villakvarter. På entréplanet finner ni två sovrum, kök med matrum, rymligt badrum och vardagsrum med utgång till baksidan. Intill garaget finns en groventré/relaxutrymme med bastu och nyrenoverad dusch (-21) samt tvättstuga. På övervåningen finns ett stort och luftigt allrum, wc och sovrum.
Bostaden är genomgående ljus med stora fina rum, varmgarage och effektiv pelletskamin som ger skön värme i hela huset. Möjlighet finns att bygga altan på baksidan för den som önskar.
På Kornvägen 20 bor ni med gångavstånd till Bollstabruk centrum med förskola, livsmedelsbutik, sporthall och vacker natur med fina promenadstråk. Ta en promenad runt populära "Edsrundan" eller gå upp till Svedjeberget med lite fika för att njuta av den fina utsikten. Till Kramfors centrum är det 10 minuter med bil.
Möjlighet till snabb inflyttning, välkomna med er visningsbokning!
Välkomnande entréhall med utrymme för avhängning av ytterkläder. I hallen finns trappen upp till övervåningen. Grått klickgolv och tapetserade väggar.
Den inre hallen öppnar upp mot matrum, vardagsrum, badrum och tvättstuga. I den inre hallen finns en effektiv pelletskamin som ger skön värme i hela huset. Här finns även 3 st inbyggnadsgarderober. Grått klickgolv och tapetserade väggar + garderober.
Innanför matrummet finns ett sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster mot husets framsida. Gråa väggar.
Matrum intill köket med gott om plats för stort matbord invid fönsterparti. Grått klickgolv, bröstpanel och gråa väggar.
Kök renoverat för 5-10 år sedan. Ny diskmaskin och kyl 2020. Övrig maskinell utrustning i form av spis/ugn och fläkt. Ljusa köksluckor, vitt kakel och gott om bänkyta för matlagning. Frys finns i groventré/relaxrum. Grått klickgolv.
Rymligt badrum med matta på golv och väggar. Här finns duschkabin, wc, bidé, handfat, badrumsskåp och vädringsfönster.
Ljust och fint vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Fönster och altandörr ut mot baksidan. Plastmatta på golv, ljusa väggar och tapetserad fondvägg.
Sovrum innanför vardagsrummet med utrymme för dubbelsäng. Här finns en hel garderobsvägg med inbyggda garderober. Plastmatta på golv och gråmålade väggar. Tapetserade garderober. Fönster mot baksidan.
Tvättstuga med fina bänkytor och förvaring/linneskåp + städskåp. Här finns tvättmaskin, torktumlare, ho och varmvattenberedare.
Relaxutrymme/groventré intill garaget. Här finns en nyrenoverad dusch (-21), bastu, frys, garderober och utrymme för relaxmöblemang. Altandörr ut till baksidan och dörr in till varmgarage. Här finns även en lucka ner till kypgrunden med en display som visar temperatur/luftfuktighet i grunden.
WC med toalett och handfat. Målade väggar och klinkergolv.
Stort allrum med utrymme för tv-möblemang eller matgrupp. Finns även möjlighet att dela av rummet till sovrum. Kattvindar på sidorna. Plastmatta på golv och ljus mönstertapet på väggarna.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gula tapeter på väggarna och laminatgolv. Vindslucka i taket.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
6 000 kr/år
El:
22 812 kr/år
VA:
6 280 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
947 kr/år
Försäkring:
7 106 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Uppvärmningskostnaden avser pellets till kaminen.
I elkostnaden är även den årliga nätavgiften medräknad.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 505 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
