Äntligen kan jag presentera en stor och välskött enplansvilla på lugn återvändsgata i Frånö!
Bostaden är uppförd år 1980 och har sedan dess haft en och samma ägare. Planlösningen är välplanerad för socialt umgänge och familjeliv i form av två allrum, ett stort matrum och kök i anslutning. Vidare finns tre sovrum, två badrum, tvättstuga/groventré, varmgarage och förråd. Möjlighet finns att skapa fler sovrum eller ett ännu större allrum för den som önskar. Fiber är indraget 2022.
Huset ligger i ett barnvänligt område på en plan och fin hörntomt med häck, buskar och stort altandäck. På Envägen 4 bor ni med gångavstånd till förskola, busshållplats, Frånö idrottsplats med fotbollsklubb och bilbingo samt Kramfors ridklubb. Till Kramfors centrum med livsmedelsbutiker, skolor, galleria och restauranger är det 5 km.
Huset är besiktigat och protokoll finns att ta del av.
Välkomna med er visningsbokning!
Kontakta mäklaren
Äntligen kan jag presentera en stor och välskött enplansvilla på lugn återvändsgata i Frånö!
Bostaden är uppförd år 1980 och har sedan dess haft en och samma ägare. Planlösningen är välplanerad för socialt umgänge och familjeliv i form av två allrum, ett stort matrum och kök i anslutning. Vidare finns tre sovrum, två badrum, tvättstuga/groventré, varmgarage och förråd. Möjlighet finns att skapa fler sovrum eller ett ännu större allrum för den som önskar. Fiber är indraget 2022.
Huset ligger i ett barnvänligt område på en plan och fin hörntomt med häck, buskar och stort altandäck. På Envägen 4 bor ni med gångavstånd till förskola, busshållplats, Frånö idrottsplats med fotbollsklubb och bilbingo samt Kramfors ridklubb. Till Kramfors centrum med livsmedelsbutiker, skolor, galleria och restauranger är det 5 km.
Huset är besiktigat och protokoll finns att ta del av.
Välkomna med er visningsbokning!
Kontakta mäklaren
Hall med utrymme för avhängning av ytterkläder vid kapphylla och i inbyggnadsgarderob. Plastmatta på golv och rosa väggar.
Groventré/tvättstuga intill kök med gott om förvaringsutrymme i garderober och överskåp. Tvättmaskin (-20), ho och fönster mot framsidan.
Köket ligger i öppen planlösning till vardagsrummet och rymmer ett större matbord invid fönster. Ny kyl/frys (dec -22), diskmaskin (-19), fläkt, ugn/spis. Köksluckorna är i trä, svart kakel och plastmatta på golv.
Vardagsrum i anslutning till kök och matrum med utgång till altanen på baksidan. Ljus plastmatta och gråa tapeter.
Stort matrum med möjligt att slå ut väggen mot vardagsrummet för den som önskar ett enda stort rum/öppnare planlösning. Parkettgolv, tapetserade väggar och fönster mot baksidan.
Rymligt sovrum intill köket med 2st fasta garderober, plats för dubbelsäng och fönster mot framsidan. Tapetserade väggar med fondvägg och plastmatta på golv.
Sovrum med plats för säng/skrivbord. 3st inbyggnadsgarderober och fönster mot baksidan. Blå mönstertapet på väggar och plastmatta på golv.
Sovrum med plats för säng/skrivbord. 3st inbyggnadsgarderober och fönster mot baksidan. Ljus tapet på väggar och plastmatta på golv.
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat. Intill finns ett förråd/klädkammare som kan göras om till bastu för den som önskar. Renoverat ca (-00)
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Badkar, handfat, wc och vädringsfönster.
Allrum med utgång till altanen på baksidan. Här finns en öppen spis (ej besiktigad). Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Rymligt förråd innanför allrummet med hyllplan för förvaring. Kan göras om till ett extra sovrum för den som önskar, alt ta ner väggen för ett större allrum.
Varmgarage med plats för 1 bil. Ny garageport (-15)
Pelletspanna (-11) med plats för pelletssäckar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
12 570 kr/år
El:
24 904 kr/år
VA:
10 164 kr/år
Sotning:
1 147 kr/år
Försäkring:
6 477 kr/år
Uppvärmningskostnaden avser Pellets.
I elkostnaden är även den årliga nätavgiften medräknad.
I kostnaden för vatten och avlopp är även renhållningen medräknad.
I avgiften för sotning är brandsyn medräknad.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
7 423 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 948 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
