Välkomna till Mällbyvägen 7 och denna trivsamma familjevilla om 5 rok!
Bostaden erbjuder fina sällskapsytor i entréplan med vardagsrum och matrum i fil, inglasat uterum med trapp ner till trädgården och rymligt kök. Badrummet är nyrenoverat och på övervåningen finns tre sovrum och helkaklat badrum med bubbelbadkar och dusch. Källarplanet är praktiskt med goda förvaringsutrymmen, tvättstuga, matkällare och pannrum. För den motorintresserade finns två garage, ett i källaren och ett fristående kallgarage på tomten. Matrummet kan göras om till ett extra sovrum för den som önskar ett sovrum i entréplan.
På husets baksida finns största delen av tomten och sommartid är den grönskande fin med äppel- och körsbärsträd. Från husets övervåning skymtar man Latbergsbacken med slalombacke, ishall och skidspår. Till Kramfors centrum är det endast 10-15 minuters promenadväg med b.la. livsmedelsbutiker, restauranger, skolor, galleria och tåg-/busstation.
Välkomna med er visningsbokning!
Välkomna till Mällbyvägen 7 och denna trivsamma familjevilla om 5 rok!
Bostaden erbjuder fina sällskapsytor i entréplan med vardagsrum och matrum i fil, inglasat uterum med trapp ner till trädgården och rymligt kök. Badrummet är nyrenoverat och på övervåningen finns tre sovrum och helkaklat badrum med bubbelbadkar och dusch. Källarplanet är praktiskt med goda förvaringsutrymmen, tvättstuga, matkällare och pannrum. För den motorintresserade finns två garage, ett i källaren och ett fristående kallgarage på tomten. Matrummet kan göras om till ett extra sovrum för den som önskar ett sovrum i entréplan.
På husets baksida finns största delen av tomten och sommartid är den grönskande fin med äppel- och körsbärsträd. Från husets övervåning skymtar man Latbergsbacken med slalombacke, ishall och skidspår. Till Kramfors centrum är det endast 10-15 minuters promenadväg med b.la. livsmedelsbutiker, restauranger, skolor, galleria och tåg-/busstation.
Välkomna med er visningsbokning!
Välkomnande och luftig hall som öppnar upp mot kök och vardagsrum. Här finns 2st inbyggnadsgarderober med överskåp. Vita väggar och plastmatta på golv.
Rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. I köket finns plats för ett matbord invid fönster. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis/ugn och fläkt. Plastmatta på golv och mönstertapet på väggar.
Vardagsrum med matrum i fil. Här finns utgång till ett inglasat uterum på baksidan med utrymme för ytterligare möblemang. Fint parkettgolv och ljusa väggar.
Matrum innanför vardagsrum med plats för större matgrupp. Skjutdörrar finns mellan matrum och vardagsrum för att skärma av. Fint parkettgolv och ljusa väggar.
Nyrenoverat badrum (2-3 år sedan) med våtrumsmatta på golv och väggar. Badrummet är handikappanpassat med wc och duschutrymme. Handfat finns ej.
Sovrum med fönster mot latbergsbacken. Utrymme för säng och skrivbord. Här finns skjutgarderober för klädförvaring samt kattvind. Plastmatta på golv och ljusa väggar.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till balkong med morgonsol. Ljus blommig tapet på väggar och laminatgolv.
Sovrum med plats för säng/skrivbord. Förvaringsmöjlighet i kattvind. Plastmatta på golv och ljusa väggar.
Helkaklat badrum intill sovrummen med bubbelbadkar, wc, duschkabin och handfat. Golvvärme.
Matkällare/förråd som håller svalt, perfekt för potatis, sylt, dryck mm.
Tvättstuga med tvättmaskin, ho och torklina.
Pannrum med elpanna (vattenburen) av märket CTC 1100. Ny cirkulationspump.
Via pannrummet nås ett förråd där den gamla oljetanken står kvar.
Rymligt garage i källaren, perfekt för den som skruvar eller vill förvara skotrar, mopeder, fyrhulingar mm.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
35 000 kr/år
VA:
9 708 kr/år
Renhållning:
4 400 kr/år
Försäkring:
5 633 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Vattenfall
Elförbrukning:
29 970 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 940 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
