Varmt välkomna till Bönhamn, en mysig fiskehamn mitt i världsarvet Höga Kusten!
Här bor ni i ett bekvämt åretruntboende i ett högt och fint läge med strandnära tomt och vacker havsutsikt. Fastigheten är en av få fastigheter i området med 1334 kvm friköpt tomt. Förutom den vackra vyn erbjuds härliga uteplatser, uppvärmd pool och en trädgård som möter berget och naturen på baksidan. För den båtintresserade kan båtplats hyras via fiskehamnsföreningen.
Entréplanet bjuder in till trevliga sällskapsytor i kök, matrum och vardagsrum. Totalt finns tre sovrum + 2 sovalkover, två badrum och tvättstuga med egen ingång. Källaren har goda förvaringsutrymmen och på tomten finns två redskapsförråd. Huset värms upp via luft-vattenvärmepump och fiber är indraget. Större renoveringar som dränering, el och brädfodring (3 sidor) är nygjort.
Möjlighet finns även att återställa tvättstugan i suterrängplanet till kök för att kunna erbjuda uthyrning av 1 rum och kök med egen ingång.
Bönhamn är en trivsam fiskehamn med röda sjöbodar och vackra gistvallar. Fiskeläget, kapellet, småbåtshamnen och caféet "Bryggan" bidrar till den unika miljö som bevarats. En solig dag kan ni njuta av sandstranden och klipphällar för sol och bad. Här finns trevliga grillplatser med utsikt över havet samt vackra vandringsleder. Ni kan enkelt ta er ut på havet och njuta av Höga Kustens vackra skärgård med fantastiska platser som Ulvön, Högbonden, Norrfällsviken och Trysunda. Strax norr om Bönhamn finns utsiktsberget Piskarmalberget och Världsarvleden. Närmsta livsmedelsbutik finner ni in Nordingrå, ca 14 km från bostaden.
Bostaden är förbesiktigad. Observera att kvadratmeterytan endast är uppmätt golvyta, då korrekt bo- och biarea saknas.
Varmt välkomna med er visningsbokning!
Kontakta mäklaren
Varmt välkomna till Bönhamn, en mysig fiskehamn mitt i världsarvet Höga Kusten!
Här bor ni i ett bekvämt åretruntboende i ett högt och fint läge med strandnära tomt och vacker havsutsikt. Fastigheten är en av få fastigheter i området med 1334 kvm friköpt tomt. Förutom den vackra vyn erbjuds härliga uteplatser, uppvärmd pool och en trädgård som möter berget och naturen på baksidan. För den båtintresserade kan båtplats hyras via fiskehamnsföreningen.
Entréplanet bjuder in till trevliga sällskapsytor i kök, matrum och vardagsrum. Totalt finns tre sovrum + 2 sovalkover, två badrum och tvättstuga med egen ingång. Källaren har goda förvaringsutrymmen och på tomten finns två redskapsförråd. Huset värms upp via luft-vattenvärmepump och fiber är indraget. Större renoveringar som dränering, el och brädfodring (3 sidor) är nygjort.
Möjlighet finns även att återställa tvättstugan i suterrängplanet till kök för att kunna erbjuda uthyrning av 1 rum och kök med egen ingång.
Bönhamn är en trivsam fiskehamn med röda sjöbodar och vackra gistvallar. Fiskeläget, kapellet, småbåtshamnen och caféet "Bryggan" bidrar till den unika miljö som bevarats. En solig dag kan ni njuta av sandstranden och klipphällar för sol och bad. Här finns trevliga grillplatser med utsikt över havet samt vackra vandringsleder. Ni kan enkelt ta er ut på havet och njuta av Höga Kustens vackra skärgård med fantastiska platser som Ulvön, Högbonden, Norrfällsviken och Trysunda. Strax norr om Bönhamn finns utsiktsberget Piskarmalberget och Världsarvleden. Närmsta livsmedelsbutik finner ni in Nordingrå, ca 14 km från bostaden.
Bostaden är förbesiktigad. Observera att kvadratmeterytan endast är uppmätt golvyta, då korrekt bo- och biarea saknas.
Varmt välkomna med er visningsbokning!
Kontakta mäklaren
Ljus och välkomnande hall, utbyggd (-13) med klinkergolv, vattenburen golvvärme, garderober och fina fönsterpartier med havsutsikt. Ny ytterdörr (-23).
Badrum i behov av renovering. Äldre matta på golv och väggar. I hallen är det förberett för den som vill dra in golvvärme i badrummet i samband med en renovering. Wc, badkar, handfat och fönster.
Rymligt kök med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Köket är utrustat med hel kyl och frys (-11), diskmaskin (-19), spis/ugn (-21), fläkt och inbyggnadsmikro. Köket ligger i öppen planlösning till matrummet. Nytt laminatgolv (-21) och vita väggar.
Matrummet ligger i anslutning till kök och vardagsrum. Gott om plats för större matgrupp och diverse möblemang. Här finns möjlighet att sätta in en kamin för den som önskar. Nytt golv -21 och vita väggar.
Vardagsrum med plats för soffmöblemang. Här finns en altandörr på husets gavelsida för den som önskar bygga en altan utanför. Ljusa väggar och trägolv i original.
Sovrum med plats för dubbelsäng och 2 alkover/walk in closet på varsin sida rummet. Trägolv och vita väggar.
Rymligt rum, lämpligt som sovrum eller allrum. I rummet finns två sovalkover på varsin sida rummet.
Sovalkov med plats för säng. Vita väggar och svart fondvägg. Heltäckningsmatta.
Sovalkov med plats för säng. Vita väggar och heltäckningsmatta. Via alkoven nås en trapp upp till vinden.
Kontorsrum/hall med utgång till balkongen på övervåningen. Gråa väggar och heltäckningsmatta.
Tvättstuga i suterrängdelen med grovingång från framsidan. Här finns tvättmaskin (-19), torktumlare (-14), diskho, förvaringsskåp, frysskåp samt utrymme att stryka/sy. Laminatgolv och beiga väggar.
Rymligt sovrum, perfekt för gäster eller äldre barn. Gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Laminatgolv och gråa väggar. 2st inbyggnadsgarderober. Fönster mot framsidan.
Dusch, wc och handfat i anslutning till pannrum/tvättstuga. Väggar och golv i betong.
Hobbyrum/pannrum, perfekt som snickeri/verkstad.
Stor matkällare som håller svalt året om. Förråd under trapp.
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
5 800 kr/år
Renhållning:
919 kr/år
Försäkring:
7 452 kr/år
Övrigt:
1 120 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I elförbrukningen är uppvärmning, nätavgiften, hushållsel + uppvärmning av pool och utebelysning i trädgården inräknad.
Övrig kostnad avser 200 kr/år till fiskehamnsföreningen + 920 kr/år till Fiber i Nordingrå.
Försäkringsbolag:
Eon
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elförbrukning:
15 724 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 110 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
