Brunne / Kramfors

Skogsvägen 28

Föreslagen budstart: 425 000 kr
TIPSA
Mindre enplansvilla med garage!

  • Enplansvilla
  • Dubbelgarage
  • Rymligt förråd i garage
  • Lättskött
  • Altan
  • Flera uppvärmningsmöjligheter
  • Lugnt område

Nu finns möjligheten att förvärva en mindre enplansvilla i ett lugnt och trivsamt område!

Bostaden är 60 kvm fördelad på tre rum och kök varav två sovrum. Perfekt som permanent- eller fritidsboende för dig som vill bo i ett plan med lättskött tomt.

Rymligt kök med fungerande vedspis (kopplad till det vattenburna systemet) och luftvärmepump som ger skön värme i hela huset. I hallen finns badrum med duschkabin och tvättstuga nås från husets utsida i en liten källardel.

Tomten är grönskande fin med altandäck intill entrén och ett dubbelgarage i äldre men fungerande skick. Innanför garaget finns även gott om förvaringsmöjligheter.

I Brunne bor ni naturskönt med ca 3 km till centrum och bekvämligheter.
Välkomna med er visningsbokning!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
60 kvm
Tomtarea:
960 kvm
Föreslagen budstart:
425 000 kr
Byggnadsår:
1942
Fastighetsbeteckning:
Brunne 8:322
Visningar
  • Anmälan krävs, välkomna med er visningsbokning!
    Måndag 22 juli 16:30 - 17:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Matilda

Sjölund

ANSVARIG
MÄKLARE

Mindre enplansvilla med garage!

  • Enplansvilla
  • Dubbelgarage
  • Rymligt förråd i garage
  • Lättskött
  • Altan
  • Flera uppvärmningsmöjligheter
  • Lugnt område

Nu finns möjligheten att förvärva en mindre enplansvilla i ett lugnt och trivsamt område!

Bostaden är 60 kvm fördelad på tre rum och kök varav två sovrum. Perfekt som permanent- eller fritidsboende för dig som vill bo i ett plan med lättskött tomt.

Rymligt kök med fungerande vedspis (kopplad till det vattenburna systemet) och luftvärmepump som ger skön värme i hela huset. I hallen finns badrum med duschkabin och tvättstuga nås från husets utsida i en liten källardel.

Tomten är grönskande fin med altandäck intill entrén och ett dubbelgarage i äldre men fungerande skick. Innanför garaget finns även gott om förvaringsmöjligheter.

I Brunne bor ni naturskönt med ca 3 km till centrum och bekvämligheter.
Välkomna med er visningsbokning!

Visningar
  • Anmälan krävs, välkomna med er visningsbokning!
    Måndag 22 juli 16:30 - 17:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Matilda

Sjölund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skogsvägen 28

Hall

Hall, renoverad med nytt laminatgolv och väggfärg. Plats för avhängning vid kapphylla. I hallen finns badrummet.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta, duschkabin, kommod, wc och varmvattenberedare. Badrumsmöblerna är nya sedan några år tillbaka.

Kök

Kök med gott om förvaring i över- och underskåp. I köket finns gott om arbetsytor och plats för en matgrupp om ca 4 personer. Fungerande vedspis som är kopplad till det vattenburna värmesystemet, luftvärmepump, kyl/frys, diskmaskin (-22), fläkt och spis/ugn. Bröstpanel med tapeter ovan och grått laminatgolv.

Sovrum 1

Mindre sovrum innanför köket med plats för enkelsäng och skrivbord. Gråa väggar.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med fungerande öppen spis och plats för soffmöblemang. Laminatgolv och gråa väggar.

Sovrum 2

Sovrum i anslutning till vardagsrummet med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och gråa väggar.

Fakta – Skogsvägen 28

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kramfors
Fastighetsbeteckning: Brunne 8:322
Storlek: 3 rum, 60 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 425 000 kr
Energiklass: E
Planbestämmelser: Stadsplan (1979-11-13)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 190 000 kr
Taxeringsvärde: 219 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 142 000 kr
Markvärde: 77 000 kr
Fastighetsavgift: 1 642 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1942
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund och liten källardel
Uppvärmning: Elpatron, vattenmantlad vedspis, luftvärmepump.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 2023 - Målat badrum med våtrumsfärg
2023 - Ommålning fasad
2023 - Nya vindskivor, knutbrädor
2022 - Renovering hall
2022 - Diskmaskin
2022 - Lister, golv, färg i kök

Varmvattenberedare, duschkabin, handfat, wc bytt för några år sedan
Luftvärmepump ca 2007
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 960 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Altan intill entré
Beskrivning bilplats: På infart
Övriga byggnader
Garage med förråd

Driftkostnader

Totalsumma: 45 449 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 24 505 kr/år
VA: 11 120 kr/år
Sotning: 560 kr/år
Försäkring: 9 264 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I elkostnaden är elnät, hushållsel och värme inräknat. I vatten/avlopp är renhållningen även inräknad.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 10 656 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 1 642 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen