Bondsjöhöjden / Härnösand

Gamla Ådalsvägen 139

Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA
2plansvilla med källare på 180 + 90 kvadratmeter med dubbelgarage och bergvärme!

  • Tvättstuga
  • Balkong
  • Dubbelgarage
  • Bergvärme

Varmt välkommen till Gamla Ådalsvägen 139!

Här finner ni ett 2planshus med källare om 180 + 90 kvadratmeter fördelat på 6 rum och kök.
På källarplan finns också förråd och tvättstuga.

Asfalterad uppfart med plats för 4-5 bilar och 2 bilar i dubbelgaraget.

Boendet värms upp via bergvärme.

Här bor ni med närhet till bl.a. skola, lekpark, restaurang, Bondsjöhöjdens IP, skidspår och stora strövområden för hundpromenaden.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3 - 5
Boarea:
180 kvm
Biarea:
90 kvm
Tomtarea:
1250 kvm
Föreslagen budstart:
1 650 000 kr
Byggnadsår:
1948
Fastighetsbeteckning:
Bondsjö 4:31
Mäklare

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

2plansvilla med källare på 180 + 90 kvadratmeter med dubbelgarage och bergvärme!

  • Tvättstuga
  • Balkong
  • Dubbelgarage
  • Bergvärme

Varmt välkommen till Gamla Ådalsvägen 139!

Här finner ni ett 2planshus med källare om 180 + 90 kvadratmeter fördelat på 6 rum och kök.
På källarplan finns också förråd och tvättstuga.

Asfalterad uppfart med plats för 4-5 bilar och 2 bilar i dubbelgaraget.

Boendet värms upp via bergvärme.

Här bor ni med närhet till bl.a. skola, lekpark, restaurang, Bondsjöhöjdens IP, skidspår och stora strövområden för hundpromenaden.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

TIPSA

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gamla Ådalsvägen 139

Kök

Stort kök med bra arbetsyta för matlagning och plats för matgrupp. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp och fåtölj. Laminat golv och målade väggar.

Badrum

Badrum i kakel och klinker utrustat med kommod, spegel, dusch och toalett

Badrum (Övervåning)

Badrum med matta på golv och väggar. Utrustat med spegelskåp, tvättställ, toalett och dusch.

Kök (Övervåning)

Kök med bra förvaringsutrymme i köksskåp. Plats för mindre matgrupp.

Sovrum (Övervåning)

Stort sovrum med walk in closet. Plats för dubbelsäng och skrivbord.

Sovrum (Övervåning)

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Bra förvaringsutrymme i garderober.

Sovrum (Övervåning)

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Laminatgolv och ljusa väggar. Fint ljusinsläpp från fönsterparti. Finns möjlighet att göra ett till sovrum på grund av storleken

Tvättstuga (Källarplan)

Tvättstuga med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter.

Fakta – Gamla Ådalsvägen 139

Bostadstyp: Villa
Kommun: Härnösand
Fastighetsbeteckning: Bondsjö 4:31
Storlek: 6 rum, 180 kvm boarea, 90 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 22-IM2-56/1037.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1963-02-02)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 019 400 kr
Taxeringsvärde: 788 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 598 000 kr
Markvärde: 190 000 kr
Fastighetsavgift: 5 910 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1948
Fasad: Plåt/Träd
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Golvvärme i köket
Målat om i huset och garaget.
Bytt golv i vardagsrum, kök och två sovrum
5st nya element och nya rör
Service på bergvärme och bytt pumpar.
Renoverat balkongen och fixat till altanen.
Ny duschkabin, tvättstol och golv till badrummet på nedervåningen.
Renoverat i källare.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1250 kvm
Övriga byggnader
Dubbelgarage med plats för två bilar.

Driftkostnader

Totalsumma: 33 966 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 24 300 kr/år
VA: 2 617 kr/år
Renhållning: 3 049 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Tre kronor
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Hemab
Elleverantör: Hemab

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 910 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen