Söråker / Söråker

Ängsvägen 31

Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
TIPSA
Stor enplansvilla på hörntomt med vacker havsutsikt!

  • Fiber
  • Garage
  • Havsutsikt
  • Bergvärme
  • Fyra sovrum
  • Hörntomt
  • Bastu
  • Kamin

Varmt välkomna till Ängsvägen 31 på hörntomt med havsutsikt i Söråker!

Här finner ni en rymlig enplansvilla om 155 + 22 kvadratmeter fördelat på 6 rum och kök.
Bostadshuset bjuder in till ett luftigt entréplan med mycket ljusinsläpp och vacker utsikt från kök/matplats och vardagsrum. Vidare finns fyra sovrum, två badrum, wc och varmgarage.

Uppvärmning sker via bergvärme och kamin för låga driftkostnader och fiber är indraget.
Tomten är plan och fin med en friggebod för övernattande gäster.

Här bor ni med ett centralt läge i Söråker där ni enkelt tar er till livsmedelsbutik, gym och en fin strandpromenad. Söråker har också förskola, grundskola och ungdomsgård.

Kontakta ansvarig mäklare för att lämna din intresseanmälan!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
155 kvm
Biarea:
22 kvm
Tomtarea:
1308 kvm
Föreslagen budstart:
2 095 000 kr
Byggnadsår:
1976
Fastighetsbeteckning:
Strand 5:101
Mäklare

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor enplansvilla på hörntomt med vacker havsutsikt!

  • Fiber
  • Garage
  • Havsutsikt
  • Bergvärme
  • Fyra sovrum
  • Hörntomt
  • Bastu
  • Kamin

Varmt välkomna till Ängsvägen 31 på hörntomt med havsutsikt i Söråker!

Här finner ni en rymlig enplansvilla om 155 + 22 kvadratmeter fördelat på 6 rum och kök.
Bostadshuset bjuder in till ett luftigt entréplan med mycket ljusinsläpp och vacker utsikt från kök/matplats och vardagsrum. Vidare finns fyra sovrum, två badrum, wc och varmgarage.

Uppvärmning sker via bergvärme och kamin för låga driftkostnader och fiber är indraget.
Tomten är plan och fin med en friggebod för övernattande gäster.

Här bor ni med ett centralt läge i Söråker där ni enkelt tar er till livsmedelsbutik, gym och en fin strandpromenad. Söråker har också förskola, grundskola och ungdomsgård.

Kontakta ansvarig mäklare för att lämna din intresseanmälan!

TIPSA

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ängsvägen 31

Hall

Välkomnande hall med bra upphängninsmöjligheter.

Kök

Kök med plats för matgrupp, bra arbetsutrymme för matlagning.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp. Fin utsikt från fönsterpartier

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord

Allrum

Allrum med plats för soffgrupp eller säng. Från allrummet tar du dig till bastun.

Gästtoalett

Gästtoalett utrustat med spegel, toalett, tvättställ.

Badrum

Badrum utrustat med dusch, toalett, tvättställ, spegel.

Badrum

Badrum utrustat med dusch, toalett, tvättställ, spegel.

Fakta – Ängsvägen 31

Bostadstyp: Villa
Kommun: Timrå
Fastighetsbeteckning: Strand 5:101
Storlek: 6 rum, 155 kvm boarea, 22 kvm biarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
Energideklaration: Beställd
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1970-06-05)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 314 300 kr
Taxeringsvärde: 1 380 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 130 000 kr
Markvärde: 250 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Ängsvägen i söråker ligger nära till det mesta som gym, strandpromenad, livsmedelsbutik. Söråker har också en ungdomsgård vid förskola där man kan umgås med vänner och kolla på bio, teater och allt där emellan.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 1976
Fasad: Trä/tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1308 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 28 966 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 17 870 kr/år
VA: 3 096 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 4 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Vattenfall
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 11 854 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen