Söråker / Söråker

Kornellvägen 1

Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
TIPSA
Trevlig villa med inglasad altan och bergvärme i Söråker!

  • Bergvärme
  • Natur
  • Skola
  • Inglasad altan
  • Garage

Välkomna till Kornellvägen 1 i Söråker!

Här erbjuds ett entréplan med sociala ytor och fint ljusinsläpp. Via matsalen nås den inglasade altanen på baksidan med fin utsikt. Övervåningen består av tre sovrum, wc och allrum. Källarplanet är praktiskt med tvättstuga, förråd och garage. Husets uppvärmning är bergvärme och internetuppkoppling via trådlös fiber.

På tomten finns en infart med plats för bilar och ett garage. Tomten är grönskande fin med diverse bärbuskar och fruktträd som äppelträd, hallonbuskar, krusbär och rabarber.

I Söråker bor ni i en trevlig by med gångavstånd till förskola, skola, livsmedelsbutik, fotbollsplan/bandyplan och vacker natur.

Varmt välkommen med en intresseanmälan!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
130 kvm
Tomtarea:
1200 kvm
Föreslagen budstart:
2 150 000 kr
Byggnadsår:
1925
Fastighetsbeteckning:
Rigsta 4:30
Visningar
  • Visningsanmälan krävs! välkommen
    Måndag 7 oktober 17:00 - 17:45
    Boka
Mäklare

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig villa med inglasad altan och bergvärme i Söråker!

  • Bergvärme
  • Natur
  • Skola
  • Inglasad altan
  • Garage

Välkomna till Kornellvägen 1 i Söråker!

Här erbjuds ett entréplan med sociala ytor och fint ljusinsläpp. Via matsalen nås den inglasade altanen på baksidan med fin utsikt. Övervåningen består av tre sovrum, wc och allrum. Källarplanet är praktiskt med tvättstuga, förråd och garage. Husets uppvärmning är bergvärme och internetuppkoppling via trådlös fiber.

På tomten finns en infart med plats för bilar och ett garage. Tomten är grönskande fin med diverse bärbuskar och fruktträd som äppelträd, hallonbuskar, krusbär och rabarber.

I Söråker bor ni i en trevlig by med gångavstånd till förskola, skola, livsmedelsbutik, fotbollsplan/bandyplan och vacker natur.

Varmt välkommen med en intresseanmälan!

Visningar
  • Visningsanmälan krävs! välkommen
    Måndag 7 oktober 17:00 - 17:45
    Boka
TIPSA

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kornellvägen 1

Hall

Stor hall med tillgång till klädkammare och garderober. Matta på golv och vita väggar i träpanel.

Kök

Charmigt kök med plats för matgrupp. Bra arbetsyta för matlagning. Köket är utrustat med kyl, induktionsspis/fläkt, och diskmaskin. Fint trägolv och tapetserade väggar. Bra förvaringsutrymme i alla skåpluckor/vitrinskåp.

Matrum

Rymligt matrum med plats för matgrupp. Fint trägolv. Altandörr ut till inglasade Altanen.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för större soffgrupp. Fint ljusinsläpp från fönsterparti. Besiktad och sotad kamin. Trägolv och tapetserade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme utrustat med spegelskåp, tvättställ, toalett, badkar och dusch.

Hall (Övervåning)

vacker tapetserad hall med plats för mindre soffgrupp och fåtölj. Matta på golv.

Sovrum 1 (Övervåning)

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord.

Sovrum 2 (Övervåning)

Mindre sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Plats för säng och skrivbord.

Sovrum 3 (Övervåning)

Mindre sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Plats för säng och skrivbord.

WC (Övervåning)

Gästtoalett med klinker på golv och våtrumsmatta på vägg utrustat med toalett, spegel, tvättställ.

Tvättstuga (Övervåning)

Tvättstuga med bra arbetsyta och förvaringsutrymme.

Fakta – Kornellvägen 1

Bostadstyp: Villa
Kommun: Timrå
Fastighetsbeteckning: Rigsta 4:30
Storlek: 5 rum, 130 kvm boarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
Energideklaration: Beställd
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Mulbete Mm
Last: Avtalsservitut Mulbete Mm, 22-IM1-19/57.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2262-81/48.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1967-10-13)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 501 000 kr
Taxeringsvärde: 1 111 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 866 000 kr
Markvärde: 245 000 kr
Fastighetsavgift: 8 332 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Bussresan tar ca 20 minuter till Vivsta centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall. Till Härnösand tar det med buss ca 30 minuter. Med bil tar det ca 5 minuter till Midlanda flygplats, 15 minuter till Sundsvall och på den tiden hinner du även till Härnösand.
Allmänt om området: Ett området i Timrå kommun, 15 minuters bilfärd från Sundsvall. Här bor man i ett mindre samhälle utan att ge avkall på storstaden. Närhet till naturen med fina fiskevatten och underbara vyer i havsbandet.
Närservice: BUTIKER OCH NÄRSERVICE
I Söråker finns postservice,vårdcentral, apotek, tandvård, pastorsexpedition, livsmedel och pizzeria.

BARNOMSORG OCH SKOLOR
Kommunen garanterar barnomsorg från 12 månaders ålder. Daghem, fritidshem och förskola. Låg- mellan och högstadieskola. Gymnasium finns i Timrå (buss)

FRITID
Fritidsgård, Folkets hus, Söråkers idrottsplats, bollplan och bandybana. Motionsspår, småbåtshamn och härliga naturmarker inpå knuten. Närhet till Tynderö med havsbad och deltat med fiske.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1925
Fasad: plåtfasad
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Uppvärmning: bergvärme/kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1200 kvm
Övriga byggnader
Förråd 40kvm
Inglasad altan 25kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 48 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 36 000 kr/år
VA: 3 200 kr/år
Sotning: 1 400 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Försäkring: 5 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag: Tre kronor
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 20 000 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 332 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen