Utnäs/Nyland / Nyland

Utnäs 170

Föreslagen budstart: 375 000 kr
TIPSA
Enplansvilla med utsikt över Ångermanälven!

  • Bastu
  • Nära natur
  • Fin utsikt

Nu finns möjligheten att förvärva en välskött enplansvilla intill Ångermanälven!

Boendet erbjuder ett stort och socialt allrum med plats för större soffgrupp, Ett modernt kök med bra förvaring, 3 sovrum och badrum med bastu.
Stugan är vinterisolerad för dig som önskar nyttja fastigheten större delen av året.

Eget vatten och avlopp.
Flexibel tillträde!

I Nyland finns skola, livsmedelsbutik, hälsocentral och bensinmack. Till Höga Kusten flygplats är det ca 10 km.
Kostnaden är baserad på fritidshus på två veckors förbrukning per år då fastighetsägarna har använt det som fritidshus.

Välkomna med er visningsbokning!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3 - 3
Boarea:
120 kvm
Tomtarea:
1716 kvm
Föreslagen budstart:
375 000 kr
Fastighetsbeteckning:
Utnäs 1:15
Mäklare

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Enplansvilla med utsikt över Ångermanälven!

  • Bastu
  • Nära natur
  • Fin utsikt

Nu finns möjligheten att förvärva en välskött enplansvilla intill Ångermanälven!

Boendet erbjuder ett stort och socialt allrum med plats för större soffgrupp, Ett modernt kök med bra förvaring, 3 sovrum och badrum med bastu.
Stugan är vinterisolerad för dig som önskar nyttja fastigheten större delen av året.

Eget vatten och avlopp.
Flexibel tillträde!

I Nyland finns skola, livsmedelsbutik, hälsocentral och bensinmack. Till Höga Kusten flygplats är det ca 10 km.
Kostnaden är baserad på fritidshus på två veckors förbrukning per år då fastighetsägarna har använt det som fritidshus.

Välkomna med er visningsbokning!

TIPSA

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Utnäs 170

Hall/vardagsrum

Välkomnande ingång entre in till vardagsrummet med fint ljusinsläpp från fönsterpartier. Plats för större soffgrupp och fåtölj.

Kök

Kök med bra förvaringsutrymme i garderober och skafferi. Plats för matgrupp. Utrustat med spis/fläkt, kyl/frys

Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord eller soffgrupp. Bra förvaringsutrymme i klädkammare.

Sovrum 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng.

Sovrum 3

Stort sovrum med plats för dubbelsäng.

Badrum

Badrum utrustat med toalett, spegelskåp, duschkabin, bastu och tvättmaskin.

Fakta – Utnäs 170

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kramfors
Fastighetsbeteckning: Utnäs 1:15
Storlek: 4 rum, 120 kvm boarea
Varav sovrum: 3 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 375 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Last: Ledningsrätt Starkström, 2282-92/71.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 2282-89/39.2
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 80 000 kr
Taxeringsvärde: 37 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 37 000 kr
Fastighetsavgift: 278 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Luftvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Kök
Ny vattenpump
Ny luftvärmepump
Nytt golv och målade väggar
Nya stuprör
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1716 kvm
Övriga byggnader
Förråd

Driftkostnader

Totalsumma: 8 655 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
VA: 1 200 kr/år
Renhållning: 800 kr/år
Försäkring: 2 655 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnaden är baserad på fritidshus på två veckors förbrukning per år då fastighetsägarna har använt det som fritidshus.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 346 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 278 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen