/ Härnösand

Solumshamn 249

Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
TIPSA
Enplansvilla i Solumshamn med fin utsikt!

  • Braskamin
  • Carport med förråd
  • Fin utsikt
  • Servitut på båtplats


Välkommen till Solumshamn 249 och denna charmiga enplansvilla.

Här erbjuds ett fint underhållet boende där hela familjen kan samlas och umgås året om.
Boendet erbjuder 3 sovrum, vardagsrum, kök och en inglasad altan med fin utsikt över vattnet.

Här finns också utekök och två gäststugor för övernattning och carport med förrådsrum.
Kommunalt avlopp, eget vatten (130 meter djup). Kommunalt vatten är framdragit till fastigheten om man vill ha det istället.

Servitut på båtplats finns! Och fiber finns anslutet!
Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3 - 3
Boarea:
88 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
3233 kvm
Föreslagen budstart:
2 350 000 kr
Byggnadsår:
1991
Fastighetsbeteckning:
Solumshamn 1:177
Mäklare

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Enplansvilla i Solumshamn med fin utsikt!

  • Braskamin
  • Carport med förråd
  • Fin utsikt
  • Servitut på båtplats


Välkommen till Solumshamn 249 och denna charmiga enplansvilla.

Här erbjuds ett fint underhållet boende där hela familjen kan samlas och umgås året om.
Boendet erbjuder 3 sovrum, vardagsrum, kök och en inglasad altan med fin utsikt över vattnet.

Här finns också utekök och två gäststugor för övernattning och carport med förrådsrum.
Kommunalt avlopp, eget vatten (130 meter djup). Kommunalt vatten är framdragit till fastigheten om man vill ha det istället.

Servitut på båtplats finns! Och fiber finns anslutet!
Varmt välkommen med din visningsanmälan!

TIPSA

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Solumshamn 249

Hall

Stor välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Besiktad och fungerande kamin för mysfaktor och uppvärmning.

kök

Kök utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Bra med förvaringsutrymme i köksskåp.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp. Fint ljusinsläpp från fönsterparti. Från vardagsrummet tar du dig ut till den inglasade altanen där du kan njuta av fin havsutsikt.

Badrum

Badrum utrustat med tvättställ, toalett, dusch och tvättmaskin.

Kontor/sovrum

kontorsrum med plats för skrivbord och säng.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord

Fakta – Solumshamn 249

Bostadstyp: Villa
Kommun: Härnösand
Fastighetsbeteckning: Solumshamn 1:177
Storlek: 4 rum, 88 kvm boarea, 10 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Vattenledning(2 st)
Avtalsservitut Väg Mm
Förmån: Officialservitut Brygga, 22-HÄR-620.1
Förmån: Officialservitut Vattenledning Vattentäkt, 22-HÄR-620.4
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 22-HÄR-620.3
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 22-IM2-75/5739.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 22-IM2-75/5740.1
Last: Avtalsservitut Väg Mm, 22-IM2-75/8021.2
Last: Officialservitut Vattenledning, 22-HÄR-620.3
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (2016-02-11) Nybyggnadsförbud (1981-04-27) Byggnadsplan (1963-07-22)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 118 000 kr
Taxeringsvärde: 1 473 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 901 000 kr
Markvärde: 572 000 kr
Fastighetsavgift: 6 758 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1991
Fasad: trä
Uppvärmning: Direkt El, braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt avlopp, eget vatten (130 meter) (kommunalt vatten är framdragit till fastigheten om man vill ha det istället)
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Renoverat badrum och gjort det större.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 3233 kvm
Övriga byggnader
Verkstan är vinterisolerad.

Driftkostnader

Totalsumma: 23 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 100 kr/år
VA: 4 800 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr/år
Renhållning: 1 700 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Trygghansa
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 6 758 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen