/ Härnösand

Institutsgatan 27

Föreslagen budstart: 2 100 000 kr
TIPSA
Tvåplansvilla med dubbelgarage och bergvärme i Härnösand!

  • Bergvärme
  • Dubbelgarage
  • Skola
  • Två balkonger

Välkommen till denna fantastiska tvåplansvilla med källare, perfekt belägen för både familj och arbetsliv. Ett rymligt boende med 6 rum och kök, ett dubbelgarage och ett smart bergvärmesystem för uppvärmningen.

Villan ligger på ett utmärkt läge, bara 20 minuters promenad från Härnösands centrum, vilket gör det enkelt att ta sig till allt det bästa staden har att erbjuda. Du har dessutom närhet till skolor, gym och livsmedelsbutiker, vilket gör vardagen både praktisk och bekväm.
Källaren ger dig extra plats för förvaring, tvättstuga, samt ännu en plats för fordon.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
164 kvm
Biarea:
82 kvm
Tomtarea:
933 kvm
Föreslagen budstart:
2 100 000 kr
Byggnadsår:
1949
Fastighetsbeteckning:
Ripan 6
Mäklare

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåplansvilla med dubbelgarage och bergvärme i Härnösand!

  • Bergvärme
  • Dubbelgarage
  • Skola
  • Två balkonger

Välkommen till denna fantastiska tvåplansvilla med källare, perfekt belägen för både familj och arbetsliv. Ett rymligt boende med 6 rum och kök, ett dubbelgarage och ett smart bergvärmesystem för uppvärmningen.

Villan ligger på ett utmärkt läge, bara 20 minuters promenad från Härnösands centrum, vilket gör det enkelt att ta sig till allt det bästa staden har att erbjuda. Du har dessutom närhet till skolor, gym och livsmedelsbutiker, vilket gör vardagen både praktisk och bekväm.
Källaren ger dig extra plats för förvaring, tvättstuga, samt ännu en plats för fordon.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

TIPSA

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Institutsgatan 27

Hall (Nedervåning)

Välkomnande hall med upphängningsmöjligheter

Vardagsrum (Nedervåning)

Lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönsterpartier. Mysig eldstad där du kan värma dig sena vinterkvällar (Måste besiktas)

Kök (Nedervåning)

Kök utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Plats för större matgrupp

Badrum (Nedervåning)

Badrum i kakel och klinker utrustat med spegelskåp, kommod, toalett och dusch.

Sovrum (Nedervåning)

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord

Vardagsrum (Övervåning)

Lättmöblerat vardagsrum med fint parkettgolv. Mysig eldstad där du kan värma dig sena vinterkvällar (Måste besiktas)

Sovrum (Övervåning)

Sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord

Kök (Övervåning)

Kök utrustat med spis, fläkt, kyl/frys. Bra förvaringsutrymme i köksskåp. Plats för matgrupp. Matta på golv och vita väggar.

Sovrum (Övervåning)

Sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaringsutrymme i garderober.

Badrum (Övervåning)

Badrum utrustat med spegelskåp, tvättställ, duschkabin och toalett. Matta på golv och väggar.

Tvättstuga (Källarplan)

Tvättstuga med tvättmaskin och bra arbetsyta.

Fakta – Institutsgatan 27

Bostadstyp: Villa
Kommun: Härnösand
Fastighetsbeteckning: Ripan 6
Storlek: 6 rum, 164 kvm boarea, 82 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 100 000 kr
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Planbestämmelser: Stadsplan (1972-05-08)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 324 700 kr
Taxeringsvärde: 1 273 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 022 000 kr
Markvärde: 251 000 kr
Fastighetsavgift: 9 548 kr/år
Omgivning
Parkering: Dubbelgarage med gjuten platta och el + tre fas
Garaget byggdes 1987
Garage i källarvåning med ny port.
Allmänt om området: Här bor du på en lugn gata med närhet till lekplats, förskola och livsmedelsbutik. Närhet till centrum och fina promenadvägar samt gym och badhus. För dig som pendlar mycket finns Härnösands resecentrum med både tåg och buss nära.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1949
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 2023 Badrum kakel och klinker samt kommod, toalett och spegelskåp (Nedervåning)
2023 Kök (Nedervåning) bytt golv, nya vitvaror och kök
2023 Alla sovrum ommålat och bytt golvlister
2023 Vardagsrum (Nytt tak)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 933 kvm
Övriga byggnader
Dubbelgarage

Driftkostnader

Totalsumma: 37 837 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 16 585 kr/år
VA: 12 852 kr/år
Renhållning: 3 400 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Vattenfall AB
Elleverantör: Vattenfall AB
Elförbrukning: 15 586 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 548 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen