Storvattnet / Kramfors

Storvattnet 221

Budgivning pågår
Högsta bud: 700 000 kr
Föreslagen budstart: 900 000 kr
TIPSA
Sommarstuga på sjötomt med avskiljt läge i vackra Storvattnet!

  • Sjötomt
  • Avskiljt läge
  • 7st sovplatser
  • Brygga
  • Båt och fiskeliv
  • Bastu och gäststuga

Äntligen har ni möjligheten att förvärva ett härligt fritidsboende på sjötomt i Storvattnet!

Med ett soligt och avskiljt läge kan ni slå er till ro och låta lugnet infinna sig. På fastigheten finns en huvudstuga med ett litet kök, sovrum och allrum. Allrummet är utrustat med kamin, bäddsoffa och ett vackert fönsterparti mot sjön. Vid entrén kan ni njuta av svala sommarkvällar på den inglasade altanen och dagtid ute på soldäcket.

För övernattande gäster finns en gäststuga vilket ger totalt 7 sovplatser. Intill vattnet står en bastustuga med dusch, bastu och förbränningstoa. Fastigheten säljs med samtliga inventarier så som möbler, båt och diverse trädgårdsredskap.

Vatten till disk- och dusch tas via pump från sjön och för gråvatten finns stenkista.

Här kan ni njuta av bad, båtliv och fiske utan att ha långt till bekvämligheter. Till Kramfors centrum är det ca 15 minuters bilväg och strax bortanför fastigheten finns en allmän badplats med strand och grillplats.

Fastigheten måste upplevas på plats - varmt välkomna med er visningsbokning!

Snabbfakta
Rum:
2
Varav sovrum:
1
Boarea:
55 kvm
Tomtarea:
719 kvm
Föreslagen budstart:
900 000 kr
Byggnadsår:
1960
Fastighetsbeteckning:
Storvattnet 1:9
Mäklare

Matilda

Sjölund

ANSVARIG
MÄKLARE

Sommarstuga på sjötomt med avskiljt läge i vackra Storvattnet!

  • Sjötomt
  • Avskiljt läge
  • 7st sovplatser
  • Brygga
  • Båt och fiskeliv
  • Bastu och gäststuga

Äntligen har ni möjligheten att förvärva ett härligt fritidsboende på sjötomt i Storvattnet!

Med ett soligt och avskiljt läge kan ni slå er till ro och låta lugnet infinna sig. På fastigheten finns en huvudstuga med ett litet kök, sovrum och allrum. Allrummet är utrustat med kamin, bäddsoffa och ett vackert fönsterparti mot sjön. Vid entrén kan ni njuta av svala sommarkvällar på den inglasade altanen och dagtid ute på soldäcket.

För övernattande gäster finns en gäststuga vilket ger totalt 7 sovplatser. Intill vattnet står en bastustuga med dusch, bastu och förbränningstoa. Fastigheten säljs med samtliga inventarier så som möbler, båt och diverse trädgårdsredskap.

Vatten till disk- och dusch tas via pump från sjön och för gråvatten finns stenkista.

Här kan ni njuta av bad, båtliv och fiske utan att ha långt till bekvämligheter. Till Kramfors centrum är det ca 15 minuters bilväg och strax bortanför fastigheten finns en allmän badplats med strand och grillplats.

Fastigheten måste upplevas på plats - varmt välkomna med er visningsbokning!

TIPSA

Matilda

Sjölund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Storvattnet 221

Huvudstuga

Kök med: Över- och underskåp, skafferi, spis/ugn, ho och kyl/frys. Allrum med kamin, bäddsoffa och vacker utsikt. Genomgångsrum: Mellan allrum och sovrum finns ett handfat och en bänkyta med trådbackar för klädförvaring. Sovrum: På baksidan av stugan finns en liten matkällare, perfekt för att kyla dryck.

Gäststuga

Gäststuga med våningssäng och enkelsäng. Linneskåp.

Bastustuga

Bastustuga med dusch, förbränningstoa, dusch och kyl/frys.

Fakta – Storvattnet 221

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Kramfors
Vinterbonat: Nej
Fastighetsbeteckning: Storvattnet 1:9
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Varav sovrum: 1
Areakälla: Arealen är ej kontrollmätt av nuvarande ägare.
Föreslagen budstart: 900 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kramfors stormyråsen ga:1 ändamål: Vägar
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 900 kr
Taxeringsvärde: 98 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 98 000 kr
Fastighetsavgift: 735 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1960
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 1+1 glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Plint
Uppvärmning: Direkt El och kamin
Vatten och avlopp: Sjövatten via pump. Stenkista för gråvatten.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Ny vattenpump
Lagt nya golv, kyl/frys, spis och handat
Förbränningstoalett
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 719 kvm
Tomttyp: Trädgårds/naturtomt med altan och flaggstång
Beskrivning uteplats: Inglasad altan
Soldäck med vindskydd
Beskrivning bilplats: På infart/tomt
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med diverse trädgårdsredskap
Gäststuga med 3 sängar
Bastustuga med bastu, dusch, förbränningstoalett och kyl/frys

Driftkostnader

Totalsumma: 8 327 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 350 kr/år
Sotning: 1 900 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 79 kr/år
Renhållning: 1 300 kr/år
Försäkring: 698 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Vattenfall

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 735 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen