/ Söråker

Gökvägen 8

Föreslagen budstart: 3 300 000 kr
TIPSA
Timmerhus med pool på vackra Åstön!

  • Natur
  • Pool
  • Trädäck
  • Garage
  • Vinterisolerat
  • Jordkällare

Välkommen till denna unika fastighet på vackra Åstön!
Här erbjuds ett timmerhus som nyligen genomgått en helrenovering i mycket god standard. Byggnaderna är vinterisolerade så för de som vill kan man bo här året om!

Utanför väntar ett stort, soligt trädäck med inbjudande pool, perfekt för både avkoppling och sociala stunder under sommarmånaderna.

På tomten finns även ett isolerat garage, en praktisk jordkällare och två mysiga gäststugor.

Här bor du nära natur och havet för maximal avkoppling!

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3
Boarea:
102 kvm
Tomtarea:
1569 kvm
Föreslagen budstart:
3 300 000 kr
Byggnadsår:
1985
Fastighetsbeteckning:
Åstön 2:99
Mäklare

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Timmerhus med pool på vackra Åstön!

  • Natur
  • Pool
  • Trädäck
  • Garage
  • Vinterisolerat
  • Jordkällare

Välkommen till denna unika fastighet på vackra Åstön!
Här erbjuds ett timmerhus som nyligen genomgått en helrenovering i mycket god standard. Byggnaderna är vinterisolerade så för de som vill kan man bo här året om!

Utanför väntar ett stort, soligt trädäck med inbjudande pool, perfekt för både avkoppling och sociala stunder under sommarmånaderna.

På tomten finns även ett isolerat garage, en praktisk jordkällare och två mysiga gäststugor.

Här bor du nära natur och havet för maximal avkoppling!

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

TIPSA

Mattias

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gökvägen 8

Hall

Hall med klinkergolv/laminatgolv.

Badrum

Badrum med kakel, klinker, elgolvvärme, dusch, wc samt handfat.

Allrum

Allrum med laminatgolv, täljstenskamin med fläkt samt utgång till altan, delvis inglasad.

Kök

Kök med vit skåpinredning, kyl/frys med ismaskin, diskmaskin, inductionshäll, varmluftsugn, micro samt matplats i anslutning till allrummet.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv.

Övreplan allrum

Allrum med laminatgolv, två inbyggda sovalkover samt förvaringsutrymme

Sovrum

Stort sovrum med laminatgolv, perfekt som tonårsrum

Badrum

Badrum med våtmatta, målad väv, wc, handfat samt tvättmaskin ( går att sätta in en dusch där tvättmaskinen står ). Varmvattenberedare 80 liters

Fakta – Gökvägen 8

Bostadstyp: Villa
Kommun: Timrå
Fastighetsbeteckning: Åstön 2:99
Storlek: 6 rum, 102 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 300 000 kr
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Timrå åstön ga:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Timrå åstön ga:9 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1971-07-30)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 213 500 kr
Taxeringsvärde: 1 529 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 181 000 kr
Markvärde: 348 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1985
Ombyggt 2004
Fasad: timmer
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: trä
Grundmur: Betong
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direkt el, luft/luftvärmepump samt täljstenskamin med fläkt.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Ny el i entreplan, sedan löpande renoveringar.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1569 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 26 053 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 11 153 kr/år
VA: 3 800 kr/år
Renhållning: 1 600 kr/år
Försäkring: 6 000 kr/år
Övrigt: 3 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 6 196 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen