KOMMER SNART

Telefonplan / Midsommarkransen / HÄGERSTEN

Radiusbacken 39

Accepterat pris: 3 200 000 kr
TIPSA
Genomgående och ljus tvåa högst upp med balkong!

  • Nybyggt år 2020
  • Högst upp i huset
  • Balkong i fritt läge
  • Yteffektiv och nyproducerad lägenhet
  • Stora fönster med låg bröstning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Modernt och fräscht
  • Genomgående planlösning
  • Stor gemensam takterrass
  • Fina naturområden
  • Närhet till parker och grönska
  • Goda kommunikationer
  • Bra serviceutbud
  • Möjlighet till garage

Ta chansen att flytta in i denna otroligt yteffektiva och nyproducerade lägenhet på bästa adress i populära Telefonplan! Optimalt planerad och genomgående lägenhet med 2 rum och kök om 39 kvm, balkong i sydöst och en gemensam takterrass i föreningen samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönster med låg bröstning för maximalt ljusinsläpp. Brf Metronomen ligger vid eftertraktade Telefonplan, ett tidigare industriområde som förvandlats till ett av Stockholms mest spännande och trendigaste hotspots. Här blandas modern arkitektur med historiska byggnader till levande och inbjudande kvarter. Fastigheten färdigställdes 2020 och inflytt skedde i juni samma år. Goda kommunikationer med tunnelbana och buss i närområdet samt all tänkbar service inom bekvämt promenadavstånd. Cykelavstånd till söders puls och en kort promenad bort ligger även natursköna Vinterviken och Trekantens vatten.

Snabbfakta
Avgift:
2 600 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
5 av 5
Accepterat pris:
3 200 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Planritning
Mäklare

Marléne

Cedheimer

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående och ljus tvåa högst upp med balkong!

  • Nybyggt år 2020
  • Högst upp i huset
  • Balkong i fritt läge
  • Yteffektiv och nyproducerad lägenhet
  • Stora fönster med låg bröstning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Modernt och fräscht
  • Genomgående planlösning
  • Stor gemensam takterrass
  • Fina naturområden
  • Närhet till parker och grönska
  • Goda kommunikationer
  • Bra serviceutbud
  • Möjlighet till garage

Ta chansen att flytta in i denna otroligt yteffektiva och nyproducerade lägenhet på bästa adress i populära Telefonplan! Optimalt planerad och genomgående lägenhet med 2 rum och kök om 39 kvm, balkong i sydöst och en gemensam takterrass i föreningen samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönster med låg bröstning för maximalt ljusinsläpp. Brf Metronomen ligger vid eftertraktade Telefonplan, ett tidigare industriområde som förvandlats till ett av Stockholms mest spännande och trendigaste hotspots. Här blandas modern arkitektur med historiska byggnader till levande och inbjudande kvarter. Fastigheten färdigställdes 2020 och inflytt skedde i juni samma år. Goda kommunikationer med tunnelbana och buss i närområdet samt all tänkbar service inom bekvämt promenadavstånd. Cykelavstånd till söders puls och en kort promenad bort ligger även natursköna Vinterviken och Trekantens vatten.

TIPSA

Marléne

Cedheimer

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Illustrationsbild vardagsrum
    Illustrationsbild vardagsrum
  • Illustrationsbild kök
    Illustrationsbild kök
  • Illustrationsbild med lägenheten markerad
    Illustrationsbild med lägenheten markerad
  • Entré via loftgången
    Entré via loftgången
  • Referensbild material, ej aktuell lägenhet
    Referensbild material, ej aktuell lägenhet
  • Referensbild material, ej aktuell lägenhet
    Referensbild material, ej aktuell lägenhet
  • Utsikt från loftgången
    Utsikt från loftgången
  • Gemensam terrass
    Gemensam terrass
  • Gemensam terrass
    Gemensam terrass
  • Illustrationsbild gemensam takterrass
    Illustrationsbild gemensam takterrass
  • Referensbild på material, ej aktuellt trapphus
    Referensbild på material, ej aktuellt trapphus
  • Referensbild på material, ej aktuellt trapphus
    Referensbild på material, ej aktuellt trapphus
  • Översiktskarta av fastigheten
    Översiktskarta av fastigheten
  • T-bana Telefonplan
    T-bana Telefonplan
  • Torget vid Telefonplan
    Torget vid Telefonplan
  • Populärt café vid Telefonplan
    Populärt café vid Telefonplan
  • Konstfack
    Konstfack
  • Restaurang i Midsommarkransen
    Restaurang i Midsommarkransen
  • Biograf Tellus i Midsommarkransen
    Biograf Tellus i Midsommarkransen
  • Svandammsparken
    Svandammsparken
  • Vinterviken i Aspudden
    Vinterviken i Aspudden
  • Winterviken i Aspudden
    Winterviken i Aspudden
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Radiusbacken 39

HALL

Välkomnande och rymlig hall. Förvaring av ytterkläder och skor på kapphylla, tre garderober, ett linneskåp och städskåp. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

SOVRUM

Sovrum som nås från hallen och erbjuder plats för säng och sängbord. Sovrummet får ett gott ljusinsläpp tack vare stort fönster. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM / KÖK

Rymligt och lättmöblerat med plats för soffa, soffbord och matplats. Modernt kök med öppen planlösning till vardagsrummet som bjuder in till socialt umgänge med mingel och middagar. Köksinredning från Vedum med vita, släta luckor, bänkskiva i laminat samt stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med rostfria vitvaror, kombinerad kyl/frys, häll, ugn, diskmaskin samt förberett med el till mikro i väggskåp. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

BALKONG

Lägenheten ligger på plan 5 av 5 så du har inga grannar ovanpå och balkong i fritt ostört läge.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv. Inredning med spotlights i tak, spegelskåp, toalettpappershållare och krokar. WC-stol och tvättställ med kommod . Kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd om ca 2 kvm.

Fakta – Radiusbacken 39

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Accepterat pris: 3 200 000 kr
Månadsavgift: 2 600 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv (grundutbud) och bredband (1000/1000). Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras separat.
Andelstal: Andel i förening 0,47 %, andel av årsavgift 0,47 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Metronomen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken
Antal lägenheter: 188
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Metronomen köpte fastigheten år 2016. I föreningen finns 2 lokaler varav en upplåtes med bostadsrätt (förskola) och en upplåtes med hyresrätt (redovisningsbyrå). Till föreningen hör adresserna Radiusbacken 31, 39 och 49.

Inga planerade avgiftsförändringar (2022-11-29).

Innergård med plattbeläggning, gräsmatta, gångytor, blommor, buskar, träd och belysning. Delar av gården nyttjas gemensamt tillsammans med förskolan som hör till föreningen och en grannfastighet. Under dagtid på vardagar är en del av gården avsedd för förskolans verksamhet.

Medlemmar har fri tillgång till en gemensam takterrass med utemöbler och grill på Radiusbacken 31, våning 5. Takterrassen har milsvid utsikt i tre väderstreck och sol från uppgång till nedgång. I direkt anslutning till takterrassen finns en festlokal om ca 55 kvm med pentry och WC. Festlokalen är bokningsbar mot en avgift om ca 500 kr/bokat pass. En bit av takterrassen tillhör festlokalen.

Barnvagnsrum finns i entréplan på Radiusbacken 39 samt cykel- och rullstolsförråd i källaren i samtliga trapphus (på Radiusbacken 39, plan -3). Medlemmar har tillgång till fastighetsjour vid akuta fel samt bilpool. Föreningens huvudsakliga kommunikation sker via föreningsappen ”Boappa”. I den finns bland annat digital bopärm, instruktionsfilmer och blanketter för andrahandsuthyrning. Postboxar är placerade i entréplan och en tidningshållare är monterad vid ytterdörren utanför varje lägenhet. Hushållsavfall slängs i sopsug via nio nedkast och matavfall via särskilda avfallsrör på gården. Källsorteringsrum är beläget i garaget.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.ssmliving.se/vara-bostader/metronomen/
Parkering: Garage i tre plan under mark som nås direkt med hiss. Det finns totalt 98 garageplatser varav föreningen har 74 platser. Åtta av platserna är laddplatser men inga laddboxar är installerade ännu (Parkando inväntar godkännande från fastighetsägarna). Garageplats kan hyras till en månadskostnad om: liten 1 300 kr, liten med laddbox 1800 kr inkl laddning, normal 1 500 kr, normal med laddbox 2000 kr inkl laddning, rörelsehindrad 1 500 kr, normal plus 1 700 kr, normal plus med laddbox 2200 kr inkl laddning, premium 1 900 kr och MC 500 kr.

Säljare kan inte överlåta sin eventuella garageplats till köpare. Uppskattad kötid till garageplats är ca 6 mån för närvarande (2022-06-14). Köpare får ställa sig i kö direkt efter kontraktskrivning. Garaget förvaltas av Parkando som nås på 08-408 396 38 eller kundservice@parkando.se. Det finns en poolbil att hyra för medlemmar. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se/parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekaniskt frånluft/ tilluft via ventiler
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2 (fd Com Hem).
Renoveringar
Inga planerade renoveringar då byggnaden är ny (garantier kvar på hela fastigheten).

Driftkostnader

Totalsumma: 5 020 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 700 kr/år
VA: 1 400 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen